Apartamento para Venda, São Paulo / SP

bairro Vila Bela, 7 banheiros, 5 vagas de garagem, área total 562,35 m², área construída 562,35 m², área útil 562,35 m², terreno 475,00 m²

R$ 1.250.000

IPTU

1.801,53

7 Banheiros

5 Vagas

Bairro: Vila Bela

Área Total: 562,35 m²

Área Útil: 562,35 m²

Área Construída: 562,35 m²

Área Terreno: 475,00 m²

Terreno Frente: 9,50 Metros

Terreno Fundo: 9,50 Metros

Terreno Esquerda: 50,00 Metros

Terreno Direita: 50,00 Metros

Valor por m²: 23,00

Descrição do Imóvel

Galpão 562m² para locação R$ 13.000,00 e venda R$ 1.250.000,00
🚉 800 metros da estação do metrô Vila Prudente - Linha 2–Verde e 15–Prata

📐 Área de construída 562,35m².
📐 Área de terreno 9,50m x 50m = 475m².
✅ Pé direito 6 metros.
✅ Piso industrial.
✅ Energia trifásica.
✅ 2 Vestiários com chuveiro energia solar (Masculino e Feminino).
✅ Cozinha e refeição.
✅ Estacionamento interno para 5 vagas.
✅ Escritório no mezanino.
✅ Estuda permuta de até 40% de bens ou veiculos.

💰 Aluguel R$ 13.000,00
💰 Venda R$ 1.250.000,00
💰 IPTU 2025 R$ 1.801,53/mês

➕ Localização;
📍1,10 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza).
📍2,20 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM).
📍3,20 km Rodovia Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel.
📍Fácil acesso ABC, centro de São Paulo e marginais.

Para agendar visita entre em contato:
Leandro (11) 97111.1101
Creci 144038