Galpão para Locação, São Paulo / SPbairro Vila Alpina, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 340,00 m², área construída 340,00 m², área útil 340,00 m², terreno 300,00 m²

Galpão 340m² para locação R$ 12.000,00 Vila Alpina - Vila Prudente
🚉  à 2,00 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata)
 

📐 Área de construída 340m²;
📐 Área de terreno 10x30 = 300m²;
✅ Pé direito 7 metros;
✅ Piso industrial;
✅ Energia trifásica;
✅ Escritório;
✅ 2 banheiros (Masculino e Feminino);
✅ Copa;
✅ Estacionamento interno 3 vagas para veículos;
✅ Portão com entrada para caminhão carreta container;
✅ Telhado sanduíche termo acústico;
✅  Rua larga à 100 metros da avenida do estado

💰 Aluguel R$ 20.800,00
📄 IPTU 2026 aguardando lançamento do valor/mês

➕ Localização;
📍 1,80 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza).
📍 2,00 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata).
📍 1,95 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM).
📍 2,88 km Rodovia Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel.
📍 Fácil acesso ABC, centro de São Paulo e marginais.

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Leandro Ribeiro
11 97111.1101
Creci 144038
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