Bairro: Vila Santa Clara

IPTU: 7.767,00

Área Total: 1.400 m²

Área Útil: 1.400 m²

Área Construída: 1.400 m²

Área Terreno: 420 m²

Terreno Frente: 10 Metros

Terreno Fundo: 10 Metros

Terreno Esquerda: 42 Metros

Terreno Direita: 42 Metros

Banheiros: 15

Vagas: 10

Salas: 10

Valor por m²: R$ 21,00

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Descrição do Imóvel

🏢 Prédio Comercial 1400m² para alugar R$ 30.000,00
📍 (à 400 estação 🚉 monotrilho e minutos metrô Vila Prudente)

Térreo:
✅ Pé direito 6 metros;
✅ Entrada social e entrada de carga;
✅ Recepção;
✅ Escritório com 3 salas;
✅ Auditório;
✅ Estrutura para elevador;
✅ Energia trifásico;

1º andar:
✅ Salão;
✅ Sala de reuniões;
✅ 2 banheiros com 5 cabines 🚹🚺;
✅ Cozinha;

2º andar:
✅ Escritório com 5 salas;
✅ Sala de reuniões;
✅ 2 banheiros com 5 cabines 🚹🚺;
✅ Cozinha;

3º andar (solarium):
✅ Churrasqueira;
✅ Área para piscina e quadra;
✅ 2 banheiros 🚹🚺;

Subsolo
✅ Estacionamento 10 vagas;

📏 Área do terreno: 10 x 42,00 (420m²);
📏 Área de construção 1.400m²;

💰 Valor de aluguel R$ 30.000,00
💰 Valor de venda R$ 9.000.000,00
📄 IPTU (2026): R$ 7.767,00/mês

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Leandro 11 97111.1101
Creci 144038
🌐 www.mrealtyimoveis.com.br
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Características

Ar Condicionado

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Mapa de Localização

Vila-Santa-Clara,-São-Paulo-SP
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Prédio para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Santa Clara, 15 banheiros, 10 vagas de garagem, área total 1.400 m², área construída 1.400 m², área útil 1.400 m², terreno 420 m²

R$ 9.000.000,00