# MR REALTY IMOVEIS LTDA

> MR REALTY IMOVEIS LTDA é uma imobiliária atuante em São Paulo - São Paulo, CRECI 49841-J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

MR REALTY IMOVEIS Ltda, iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a MR REALTY IMOVEIS Ltda oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes. A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!

 

## Contato

- CRECI: 49841-J
- Telefone: (11) 97111-1101
- Telefone alternativo: (11) 94001-8134
- Email: mr.realtyimoveis@gmail.com
- Website: http://www.mrealtyimoveis.com.br

## Endereço

- Rua das Heras
- Bairro: Vila Lúcia
- São Paulo - SP
- CEP: 03144-080

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 9 às 18hs e aos Sábados das 9 às 14hs

## Serviços especiais

MR REALTY IMOVEIS ME

(11) 97111-1101

 

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 97111-1101

(11) 94001-8134

mr.realtyimoveis@gmail.com

## Informações gerais

MR REALTY IMOVEIS ME

Leandro Ribeiro

Creci: 144038F
 


Telefone: (11) 97111-1101

                (11) 94001-8134


E-mail: mr.realtyimoveis@gmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Vila Prudente - São Paulo (23 imóveis)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20prudente-518726)
- [Vila Lúcia - São Paulo (15 imóveis)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20lucia-528408)
- [Santa Paula - São Caetano do Sul (14 imóveis)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20caetano%20do%20sul&bairro=santa%20paula-529983)
- [Vila Alpina - São Paulo (11 imóveis)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20alpina-551270)
- [Jardim São Caetano - São Caetano do Sul (10 imóveis)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20caetano%20do%20sul&bairro=jardim%20sao%20caetano-535789)
- [Olimpico - São Caetano do Sul (10 imóveis)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20caetano%20do%20sul&bairro=olimpico-528406)
- [Santo Antônio - São Caetano do Sul (9 imóveis)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20caetano%20do%20sul&bairro=santo%20antonio-519674)
- [Mooca - São Paulo (9 imóveis)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=mooca-556577)
- [Fundação - São Caetano do Sul (8 imóveis)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20caetano%20do%20sul&bairro=fundacao-520082)
- [Centro - São Caetano do Sul (8 imóveis)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20caetano%20do%20sul&bairro=centro-530043)

## Condomínios

- [(⛱Localizado no Condomínio Residencial Jeanete Mariano, Praia Grande/SP⛱ - Praia Grande/SP](http://www.mrealtyimoveis.com.br/condominio/e9969localizado-no-condominio-residencial-jeanete-mariano-praia-grandespe9969)
- [Condomínio App Vila Prudente - São Paulo/SP](http://www.mrealtyimoveis.com.br/condominio/condominio-app-vila-prudente)
- [Condomínio Vivace Residencial - São Paulo/SP](http://www.mrealtyimoveis.com.br/condominio/condominio-vivace-residencial)
- [Residencial Ibitirama Family Club - São Paulo/SP](http://www.mrealtyimoveis.com.br/condominio/residencial-ibitirama-family-club)
- [Condomínio Classique Klabin - São Paulo/SP](http://www.mrealtyimoveis.com.br/condominio/condominio-classique-klabin)
- [Condomínio Babilônia - São Caetano do Sul/SP](http://www.mrealtyimoveis.com.br/condominio/condominio-babilnia)
- [Condomínio Vivara - São Caetano do Sul/SP](http://www.mrealtyimoveis.com.br/condominio/condominio-vivara)
- [Edifício Atlanta - São Caetano do Sul/SP](http://www.mrealtyimoveis.com.br/condominio/edificio-atlanta)
- [Condomínio Ubirajara Residence - Praia Grande/SP](http://www.mrealtyimoveis.com.br/condominio/condominio-ubirajara-residence)
- [Condomínio Palma de Mallorca - São Caetano do Sul/SP](http://www.mrealtyimoveis.com.br/condominio/condominio-palma-de-mallorca)
- [Condomínio Leonardo da Vinci II - São Paulo/SP](http://www.mrealtyimoveis.com.br/condominio/condominio-leonardo-da-vinci-ii)
- [Condomínio LUMIERE KLABIN - São Paulo/SP](http://www.mrealtyimoveis.com.br/condominio/condominio-lumiere-klabin)
- [Condomínio Copenhagen - São Caetano do Sul/SP](http://www.mrealtyimoveis.com.br/condominio/condominio-copenhagen)
- [Condomínio Concept Anália Franco - São Paulo/SP](http://www.mrealtyimoveis.com.br/condominio/condominio-concept-anlia-franco)
- [Condomínio Edifício Jt 230 Vila Mariana - São Paulo/SP](http://www.mrealtyimoveis.com.br/condominio/condominio-edificio-jt-230-vila-mariana)
- [Condomínio Reserva Jardim - São Paulo/SP](http://www.mrealtyimoveis.com.br/condominio/condominio-reserva-jardim)
- [Condomínio Live Residencial Clube - São Paulo/SP](http://www.mrealtyimoveis.com.br/condominio/condominio-live-residencial-clube)
- [Condomínio Palazzo San Remo - São Paulo/SP](http://www.mrealtyimoveis.com.br/condominio/condominio-palazzo-san-remo)
- [Edificio Monumental FLAT AND CONVENTIONS (Administração Mercure) - São Caetano do Sul/SP](http://www.mrealtyimoveis.com.br/condominio/edificio-monumental-flat-and-conventions-administraco-mercure)
- [Escritórios Mooca - São Paulo/SP](http://www.mrealtyimoveis.com.br/condominio/escritrios-mooca)

## Buscas populares

- [Apartamento para venda em São Paulo](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
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- [Terreno para locacao em São Caetano do Sul](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Caetano%20do%20Sul)
- [Terreno para locacao em São Paulo](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Sobrado para venda em São Bernardo do Campo](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Bernardo%20do%20Campo)
- [Prédio para venda em Santo André](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imovel?tipo=Pr%C3%A9dio&finalidade=venda&cidade=Santo%20Andr%C3%A9)
- [Salão Comercial para locacao em Mauá](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imovel?tipo=Sal%C3%A3o%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=Mau%C3%A1)

## Novidades

- [Sobrado no Jardim São Caetano, São Caetano do Sul - R$ 14.850](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imovel/4260123/sobrado-locacao-sapoundo-caetano-do-sul-jardim-sapoundo-caetano)
- [Apartamento no Vila Califórnia, São Paulo - R$ 2.100](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imovel/4260113/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-vila-califasup3rnia)
- [Casa no Alto da Mooca, São Paulo - R$ 1.450](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imovel/4257002/casa-locacao-sapoundo-paulo-alto-da-mooca)
- [Terreno no Jardim Utinga, Santo André - R$ 6.900](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imovel/4249305/terreno-locacao-santo-andracopy-jardim-utinga)
- [Galpão no Parque Jaçatuba, Santo André - R$ 153.890](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imovel/4248429/galpao-locacao-santo-andracopy-parque-jaasectatuba)
- [Galpão no Parque Jaçatuba, Santo André - R$ 51.290](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imovel/4248388/galpao-locacao-santo-andracopy-parque-jaasectatuba)
- [Salão Comercial no Vila Nogueira, Diadema - R$ 18.900](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imovel/4245885/salao-comercial-locacao-diadema-vila-nogueira)
- [Galpão no Vila Nogueira, Diadema - R$ 28.990](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imovel/4245310/galpao-locacao-diadema-vila-nogueira)
- [Galpão no Serraria, Diadema - R$ 8.500](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imovel/4243286/galpao-locacao-diadema-serraria)
- [Terreno no Jardim Independência, São Paulo - R$ 650.000](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imovel/4241540/terreno-venda-sapoundo-paulo-jardim-independaancia)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 336


### Sobrado - Código 4260123

- Referência: Código 4260123
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Jardim São Caetano
- Valor: R$ 14.850
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 486,00 m²
  - Área total: 486,00 m²
  - Área do terreno: 486,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 482,31/
- Descrição: 🏡 SOBRADO DE ALTO PADRÃO COM PISCINA | 4 SUÍTES | 4 VAGAS | JARDIM SÃO CAETANO 📍 Localizado na Avenida Belo Horizonte, no Jardim São Caetano 🛍 Apenas 1 km do Park Shopping São Caetano e do Network Business Tower ✨ 486 m² de área construída | Terreno de 309 m² Se você busca conforto, sofisticação e uma excelente estrutura para morar ou trabalhar, este sobrado totalmente reformado oferece ambientes amplos, modernos e uma completa área de lazer.   Piso Térreo 🚗 Garagem para 3 a 4 veículos com 3 portões automáticos rápidos 🛋 Sala ampla para 2 ambientes integrada ao jardim de inverno por porta de correr 🚻 Lavabo 🛏 1 suíte espaçosa com aproximadamente 25 m² e entrada independente, ideal para escritório, consultório, estúdio ou espaço multiuso 🍽 Cozinha com móveis planejados novos 🧺 Lavanderia 📦 Depósito   Piso Superior 🛏 3 suítes com banheira ✨ 2 suítes estilo "Double", amplas e com móveis planejados novos 👑 Suíte master com closet e varanda 🌳 Piso em régua de madeira   Diferenciais ✔ Imóvel totalmente reformado ✔ Aquecimento solar com apoio elétrico através de boiler ✔ Aquecimento nas duchas e banheiras ✔ Piso em granito nas áreas sociais ✔ Iluminação em LED em todos os ambientes ✔ Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados   Área de Lazer 🏊 Piscina com teto retrátil 🍖 Espaço gourmet com churrasqueira integrado à piscina 🚿 Banheiro/vestiário 🧖 Espaço preparado para sauna 🌿 Quintal com horta ☀ Varanda 💰 Aluguel: R$ 14.850,00/mês 📜 IPTU 2026: R$ 482,31/mês 🗑 Taxa de lixo: R$ 260,00/mês   Sobre o Jardim São Caetano Um dos bairros mais valorizados da região, cercado por áreas verdes, infraestrutura completa e diversas opções de lazer. Conta com o Centro de Treinamento Esportivo Mario Chekin, Bosque do Povo com Espaço Pet, Academia da Longevidade e Playground, além de escolas, faculdade, UBS Animal, Fórum, academias, padarias, restaurantes e muito mais. 📞 Agende sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo! Leandro Ribeiro 📱 (11) 97111-1101 🏅 CRECI 144038 🌐 www.mrealt...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606100038417825.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606100038418142.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606100038413726.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606100038416573.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606100038414549.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606100038413473.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606100038414956.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606100038427637.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260610003842323.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606100038426606.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imovel/4260123/sobrado-locacao-sapoundo-caetano-do-sul-sp-jardim-sapoundo-caetano)

### Apartamento - Código 4260113

- Referência: Código 4260113
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Califórnia
- Zona: Leste
- Valor: R$ 2.100
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área total: 54,00 m²
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Apartamentos 2 dormitórios com vaga e depósito aluguel R$: 2.000,00 (À 15 minutos do metrô Vila Prudente linha verde e fácil acesso ABC) ✅ 2 Dormitórios. ✅ Sala. ✅ Lavabo. ✅ Sacada. ✅ Cozinha estilo americana com gabinete. ✅ Banheiro social com gabinete e box. ✅ Lavanderia. ✅ 1 vaga de garagem fixa, coberta e livre. ✅ Depósito privativo na garagem. ✅ Imóvel novo com gás encanado, água e luz individualizado, acabamento diferenciado com piso porcelanato e banheiro com azulejo estilo mármore travertino. 📐 Área útil 54m². 💰 Aluguel à partir de R$ 2.000,00 💰 Condomínio R$ 100,00 💰 IPTU 2026 R$ 50,00/mês   ❗ Localização privilegiada, a 20 metros do ponto de ônibus acesso metrô linha verde e São Caetano do Sul. Formas de garantia; ➡️ Seguro fiança da Porto Seguro, *estimativa R$ 210,00/mês *Valores podem sofrer alteração de acordo com a análise de risco junto a Porto seguro. ➡️ Fiador. ➡️ Depósito 03 meses = R$ 6.300,00. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038  
**Imagens:**

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### Casa - Código 4257002

- Referência: Código 4257002
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Alto da Mooca
- Valor: R$ 1.450
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 108,63/
- Descrição: Casa 2 dormitórios aluguel R$ 1.450,00 aceita depósito (Travessa Rua do Oratório, altura Hospital São Cristóvão) ✅ 2 Dormitórios. ✅ Sala. ✅ Cozinha. ✅ Banheiro social. ✅ Lavanderia coberta. ✅  Todas acomodações com piso frio. ❌ Não tem garagem para carro ou moto. ❗Imóvel com entrada coletiva para 03 residências, água e luz independente. 💰 ALUGUEL R$ 1.450,00 📜  IPTU 2026 R$ 108,63/mês Proprietário aceita como garantia ➡️ 3 meses de depósito R$ 4.350,00 ➡️ seguro fiança ➡️ fiador 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro Ribeiro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis  
**Imagens:**

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### Terreno - Código 4249305

- Referência: Código 4249305
- Tipo: Terreno
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Utinga
- Valor: R$ 6.900
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 648,00 m²
  - Área total: 648,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 934,86/
- Descrição: Terreno com 648m² para alugar R$ 6.900,00 em Santo André/SP (Localizado na Av Martim Francisco à 200 metros do Lopes Supermercados) ✅ Área total 648,00m²; 💰 ALUGUEL R$ 6.900,00 📜 IPTU 2026 R$ 934,86/mês ➕ Localização privilegiada, entrada pela Avenida Martim Francisco e pela Rua das Maravilhas ideal para estacionamento de veículos, depósito, entre outros. Localizado próximo ao Lopes Supermercado, Cemitério de Camilópolis e Av João Pessoa. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro Ribeiro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis
**Imagens:**

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### Galpão - Código 4248429

- Referência: Código 4248429
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Jaçatuba
- Região: Localizado na Avenida dos Estados no Bairro Parque
- Valor: R$ 153.890
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 9
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área privativa: 3,58 m²
  - Área total: 3,58 m²
  - Área do terreno: 3,58 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 9.655,20 | IPTU: R$ 13.946,40/
- Descrição: Galpão 3.576m² para alugar R$ 153.890,00 em condomínio logístico (Localizado na Avenida dos Estados no Bairro Parque Central em Santo André/SP) Área total 3.576m² sendo; ✅ Área fabril/Armazém 2.6753,25m²; ✅ Piso em concreto nivelado 6t/m². ✅ Pé direito 12 metros. ✅ Cobertura em telha de concreto, sistema de iluminação natural; ✅ Mezanino com escritórios 409,92m². ✅ Recepção. ✅ Pátio manobra. ✅ 6 Docas exclusivas ✅ Entrada para caminhão carreta. ✅ Refeitório. ✅ Vestiários. ✅ 9 banheiros. ✅ Tomada para Carro Elétrico. ✅ Estacionamento interno para veículos. ✅ Galpão em condomínio logístico, cobertura em telhas de concreto, portaria blindada com segurança 24 horas, controle de acesso, sala de espera e acesso independente para carretas, Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus, restaurante e cozinha. 💰 ALUGUEL R$ 153.890,00 📜 CONDOMÍNIO R$ 9.655,20 📜 IPTU 2026 R$ 13.946,40/mês ➕ Localizado á 1 Km Rodovia Anchieta, 8 Km do Rodoanel, 3 Km dos Imigrantes, fácil acesso ao Rodoanel e Marginal. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro Ribeiro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis
**Imagens:**

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### Galpão - Código 4248388

- Referência: Código 4248388
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Jaçatuba
- Região: Localizado na Avenida dos Estados no Bairro Parque
- Valor: R$ 51.290
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área privativa: 1,19 m²
  - Área total: 1,19 m²
  - Área do terreno: 1,19 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 3.218,40 | IPTU: R$ 4.648,80/
- Descrição: Galpão 1.192m² para alugar R$ 51.290,00 em condomínio logístico (Localizado na Avenida dos Estados no Bairro Parque Central em Santo André/SP) Área total 1.192m² sendo; ✅ Área fabril/Armazém 891,75m². ✅ Piso em concreto nivelado 6t/m². ✅ Pé direito 12 metros. ✅ Sistema de iluminação natural. ✅ Mezanino com escritórios 136,64m². ✅ Recepção. ✅ Pátio manobra. ✅ Doca de recebimento. ✅ Entrada para caminhão carreta. ✅ Refeitório. ✅ Vestiários. ✅ 6 banheiros. ✅ Tomada para Carro Elétrico. ✅ Estacionamento interno para 8 veículos. ✅ Galpão em condomínio logístico, cobertura em telhas de concreto, portaria blindada com segurança 24 horas, controle de acesso, sala de espera e acesso independente para carretas, Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus, restaurante e cozinha. 💰 ALUGUEL R$ 51.290,00 💰 CONDOMÍNIO R$ 3.218,40 💰 IPTU 2025 R$ 4.648,80/mês ➕ Localizado á 1 Km Rodovia Anchieta, 3 Km dos Imigrantes, fácil acesso ao Rodoanel e Marginal. Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111-1101 Creci 144038  
**Imagens:**

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### Salão Comercial - Código 4245885

- Referência: Código 4245885
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Diadema
- Bairro: Vila Nogueira
- Valor: R$ 18.900
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 258,00 m²
  - Área total: 258,00 m²
  - Área do terreno: 258,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🎁 Loja nova, 258,00m² para locação R$ 18.900,00 📍 (Á 100 metros do 🛒 Assaí Atacadista Av. Piraporinha) 👫 Grande fluxo de passagem veículos e pessoas 📐 Área de Total 258m²; ✅ Pé direito de 6 metros; ✅ 2 banheiros; ✅ Copa; ✅ Porta automatizada; ✅ Estacionamento com 10 Vagas (compartilhadas); ⚠ Possibilidade de junção de lojas + 456m²; Loja 1 - Rua Antonio Dias Adorno, 307 Área 258,00m² 💰 Aluguel R$ 18.900,00 Loja 2 - Rua Antonio Dias Adorno, 317 Área 206,91m²* 💰 Aluguel R$ 15.000,00 Loja 3 - Rua Antonio Dias Adorno, 327 Área 198,19m² 💰 Aluguel R$ 14.900,00* 📜 IPTU 2026 aguardando lançamento ➕ Localização privilegiada 1,20 Km do corredor ABD, fácil acesso Rodovia Anchieta, Rodoanel e Marginais. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro Ribeiro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis  
**Imagens:**

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### Galpão - Código 4245310

- Referência: Código 4245310
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Diadema
- Bairro: Vila Nogueira
- Valor: R$ 28.990
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 1,18 m²
  - Área total: 1,18 m²
  - Área do terreno: 1,18 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.625,07/
- Descrição: 🏭 Galpão 1.078,11m² para locação R$ 28.990,00 📍 (Á 1,190 Km da Rodovia dos Imigrantes) Localizado na Avenida Piraporinha, Diadema 📐 Área de construção 1.078,11m²; 📐 Área de Total 1.184,50m²; ✅ Energia 99 KVA; ✅ Pé direito de 6 metros; ✅ Mezanino amplo escritório com 3 salas; ✅ 3 banheiros; ✅ Vestiário; ✅ Refeitório; ✅ Porta de entrada para caminhão; ✅ Estacionamento com 4 Vagas; 💰 Aluguel R$ 28.990,00 📜 IPTU 2026 R$ 2.625,07/mês ➕ Localização privilegiada, 200 metros do corredor ABD, fácil acesso Rodovia Anchieta, Rodoanel e Marginais. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro Ribeiro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis
**Imagens:**

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### Galpão - Código 4243286

- Referência: Código 4243286
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Diadema
- Bairro: Serraria
- Valor: R$ 8.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 525,00 m²
  - Área total: 525,00 m²
  - Área do terreno: 525,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.158,09/
- Descrição: 🏭 Galpão 525m² para locação R$ 8.500,00 📍 (Á 250 metros Rodovia dos Imigrantes) 📐 Área de construção 525m²; 📐 Área de Galpão 400m²; ✅ Energia 99 KVA; ✅ Amplo escritório administrativo; ✅ 2 banheiros (feminino e masculino); ✅ Vestiário; ✅ Refeitório; ✅ Duas entradas (frente e fundos); ✅ Vagas para diretoria; ✅ Imóvel fechado, seguro e bem localizado; ✅ Pintura nova; ✅ Telhado novo; 💰 Aluguel R$ 8.500,00 📜 IPTU 2026 R$ 1.158,09/mês ➕ Localizado á 250 metros Rodovia dos Imigrantes, fácil acesso Rodovia Anchieta, Rodoanel e Marginais. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro Ribeiro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis
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### Terreno - Código 4241540

- Referência: Código 4241540
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Independência
- Zona: Leste
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 258,00 m²
  - Área total: 258,00 m²
  - Área do terreno: 133,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.519,00
- Taxas: IPTU: R$ 143,16/
- Descrição: 💥 Terreno de esquina 258m² ótimo para você investidor à venda R$ 650.000,00 💥  📍 Localizado à 2,66 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata 🚉) ✅ Frente (testada) 12,00; ✅ Área de terreno plano = 258,00m²; ✅ Rua larga; 💰 Venda R$ 650.000,00 📜 IPTU 2026 R$ 143,16/mês Localização; 📍2,00 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM). 📍2,50 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza). 📍2,66 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata). 📍Fácil acesso ABC e centro de São Paulo. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro Ribeiro (11) 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis
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### Salão Comercial - Código 4239807

- Referência: Código 4239807
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Osvaldo Cruz
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 296,37/
- Descrição: Salão/Loja 200m² comercial aluguel R$ 3.500,00 (localizado na Rua Amazonas travessa Avenida Goiás)   📐 Área total 200m². ✅ Salão em piso frio. ✅ Recepção. ✅ 3 banheiros. ✅ Cozinha e Copa. ✅ Ar condicionado. ✅ Imóvel na parte superior.    💰 ALUGUEL R$ 3.500,00 💰 IPTU 2026 R$ 296,37/mês  🚩Localização; 📍800 metros do Centro. 📍1,23 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM). 📍Fácil acesso ABC e centro de São Paulo.   Proprietário aceita como garantia: ➡️ seguro fiança; ➡️ fiador;   Entre em contato conosco Leandro 📞 (11) 97111.1101 CRECI 144038
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### Apartamento - Código 4238384

- Referência: Código 4238384
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Osvaldo Cruz
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 44,00
- Descrição: 💥 Studio novo 45m² aluguel R$ 2.000,00, São Caetano do Sul 💥 📍 Travessa Rua Visconde de Inhaúma (50 metros da 🥖 Padaria Bem-Hur) À 🚇 2,38 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM)   📐 Área útil 45m²; ✅ Dormitório; ✅ Sala; ✅ Cozinha (será instalado pia e gabinete); ✅ Ambientes integrados; ✅ Banheiro; ✅ Lavanderia; ✅ Piso Porcelanato; ⚠ apto no 1° andar, edifício com elevador; 🚫 Não possui vaga. Estacionamento terceirizado ao lado; 🔑Previsão de entrega: 30/05/2026, Há 2 unidades disponíveis, sendo que 1 delas será entregue mobiliada, com geladeira, fogão, mesa, cama, armário e máquina de lavar roupa. 💰 ALUGUEL R$ 2.000,00 💰 IPTU 2026 R$ construção nova, aguardando lançamento.   Proprietário aceita como garantia; ➡️ Garantia – Fiador com imóvel, autorizando o registro na matrícula. ➡️ Seguro fiança. Localizado na Cidade de São Caetano do Sul oferece uma experiência de vida prática e confortável. Com um quarto e um banheiro, é ideal para solteiros ou casais que buscam um espaço acolhedor. Além disso, o imóvel conta com uma vaga de estacionamento, garantindo comodidades adicionais para quem possui veículo. A localização é um dos pontos fortes, estando próximo a importantes pontos de interesse. Para os amantes da educação e tecnologia, o Instituto Mauá de Tecnologia (IMT) está nas proximidades, oferecendo oportunidades acadêmicas e profissionais. Para quem busca lazer ao ar livre, o Espaço Verde Chico Mendes e o Parque Santa Maria são opções ideais para caminhadas e atividades ao ar livre. Além disso, o Estádio Anacleto Campanella proporciona entretenimento esportivo e cultural. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver em uma área bem servida de São Caetano do Sul, com fácil acesso a serviços e entretenimento. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro Ribeiro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis
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### Salão Comercial - Código 4237942

- Referência: Código 4237942
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Osvaldo Cruz
- Valor: R$ 15.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 370,00 m²
  - Área total: 370,00 m²
  - Área do terreno: 370,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição:  Galpão/Loja novo 370m² para Locação R$ 15.000,00 São Caetano do Sul  📍 Travessa Rua Visconde de Inhaúma (50 metros da 🥖 Padaria Bem-Hur) À 🚇 2,38 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM)*   Características do Imóvel: 📐 Área construída: 370m²; 📐 Área de terreno: 10 X 35 = 350m²; ✅ Pé-direito: alto; ✅ Escritórios; ✅ 2 banheiros (sendo um PCD); ✅ Cozinha/copa; ✅ Telhado sanduíche termo acústico; ✅ Estacionamento interno até 4 vagas; ✅ Portão com entrada para caminhão; ✅ Rua larga; 💰 ALUGUEL R$ 15.000,00 💰 IPTU 2026 R$ construção nova, aguardando lançamento.   Proprietário aceita como garantia; ➡️ Garantia – Fiador com imóvel, autorizando o registro na matrícula. ➡️ Seguro fiança. Localizado na Cidade de São Caetano do Sul oferece uma experiência de vida prática e confortável. Com um quarto e um banheiro, é ideal para solteiros ou casais que buscam um espaço acolhedor. Além disso, o imóvel conta com uma vaga de estacionamento, garantindo comodidades adicionais para quem possui veículo. A localização é um dos pontos fortes, estando próximo a importantes pontos de interesse. Para os amantes da educação e tecnologia, o Instituto Mauá de Tecnologia (IMT) está nas proximidades, oferecendo oportunidades acadêmicas e profissionais. Para quem busca lazer ao ar livre, o Espaço Verde Chico Mendes e o Parque Santa Maria são opções ideais para caminhadas e atividades ao ar livre. Além disso, o Estádio Anacleto Campanella proporciona entretenimento esportivo e cultural. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver em uma área bem servida de São Caetano do Sul, com fácil acesso a serviços e entretenimento. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro Ribeiro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis  
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### Galpão - Código 4237926

- Referência: Código 4237926
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Osvaldo Cruz
- Valor: R$ 15.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 370,00 m²
  - Área total: 370,00 m²
  - Área do terreno: 370,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição:  Galpão/Loja novo 370m² para Locação R$ 15.000,00 São Caetano do Sul  📍 Travessa Rua Visconde de Inhaúma (50 metros da 🥖 Padaria Bem-Hur) À 🚇 2,38 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM)*   Características do Imóvel: 📐 Área construída: 370m²; 📐 Área de terreno: 10 X 35 = 350m²; ✅ Pé-direito: alto; ✅ Escritórios; ✅ 2 banheiros (sendo um PCD); ✅ Cozinha/copa; ✅ Telhado sanduíche termo acústico; ✅ Estacionamento interno até 4 vagas; ✅ Portão com entrada para caminhão; ✅ Rua larga; 💰 ALUGUEL R$ 15.000,00 💰 IPTU 2026 R$ construção nova, aguardando lançamento.   Proprietário aceita como garantia; ➡️ Garantia – Fiador com imóvel, autorizando o registro na matrícula. ➡️ Seguro fiança. Localizado na Cidade de São Caetano do Sul oferece uma experiência de vida prática e confortável. Com um quarto e um banheiro, é ideal para solteiros ou casais que buscam um espaço acolhedor. Além disso, o imóvel conta com uma vaga de estacionamento, garantindo comodidades adicionais para quem possui veículo. A localização é um dos pontos fortes, estando próximo a importantes pontos de interesse. Para os amantes da educação e tecnologia, o Instituto Mauá de Tecnologia (IMT) está nas proximidades, oferecendo oportunidades acadêmicas e profissionais. Para quem busca lazer ao ar livre, o Espaço Verde Chico Mendes e o Parque Santa Maria são opções ideais para caminhadas e atividades ao ar livre. Além disso, o Estádio Anacleto Campanella proporciona entretenimento esportivo e cultural. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver em uma área bem servida de São Caetano do Sul, com fácil acesso a serviços e entretenimento. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro Ribeiro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis  
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### Galpão - Código 4236430

- Referência: Código 4236430
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Zelina
- Zona: Leste
- Valor: R$ 23.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição:  Galpão/Loja novo 300m² para Locação R$ 23.000,00 200 metros ⛪do Largo da Vila Zelina/Vila Prudente À 🚇 450 metros da estação do metrô Vila Prudente   Características do Imóvel: 📐 Área construída: 300m²; 📐 Área de terreno: frente 10,00 x 30,00 = 300,00m²; ✅ Pé-direito: 7 metros de altura; ✅ Energia trifásico; ✅ Escritórios; ✅ 2 banheiros; ✅ Cozinha/copa; ✅ Telhado sanduíche termo acústico; ✅ Estacionamento interno 3 vagas; ✅ Portão com entrada para caminhão; ✅ Rua larga; 💰 ALUGUEL R$ 23.000,00 💰 IPTU R$ 1.000,00/mês   Proprietário aceita como garantia; ➡️ Garantia – Fiador com imóvel, autorizando o registro na matrícula. ➡️ Seguro fiança. 🚩 Localizado fora da região de Rodizio de veículos de São Paulo; 🚇 1,00 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza). 🚇 2,38 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM). ➕ Fácil acesso Av. Salim Farah Maluf, Av. do Estado, Rodovia Anchieta, Imigrantes e demais rotas de transporte. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro Ribeiro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis 
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### Galpão - Código 4234461

- Referência: Código 4234461
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Cerâmica
- Valor: R$ 12.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 163,11/
- Descrição: Galpão novo 180m² para Locação R$ 12.500,00, São Caetano do Sul 🚉 400 metros do Park Shopping São Caetano do Sul – Espaço Cerâmica Zoneamento Z-3 (Pred. Média/Baixa Dens. Dem) Zona Mista   Características do Imóvel: 📐 Área construída: 180m²; 📐 Área de terreno: frente 8,20 x 22,00 = 180,40m²; ✅ Pé-direito: 7 metros de altura; ✅ Energia trifásico; ✅ Escritórios; ✅ 2 banheiros (sendo um PCD); ✅ Cozinha/copa; ✅ Telhado sanduíche termo acústico; ✅ Estacionamento interno; ✅ Portão com entrada para caminhão; ✅ Rua larga; 💰 ALUGUEL R$ 12.500,00 💰 IPTU 2026 R$ 163,11/mês   Proprietário aceita como garantia; ➡️ Garantia – Fiador com imóvel, autorizando o registro na matrícula. ➡️ Seguro fiança. 🚩 Localizado fora da região de Rodizio de veículos de São Paulo; 🚇 1,75 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM). 🚇 4,00 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza). ➕ Fácil acesso Av. Salim Farah Maluf, Av. do Estado, Rodovia Anchieta, Imigrantes e demais rotas de transporte. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro Ribeiro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis
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### Galpão - Código 4231254

- Referência: Código 4231254
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 9.200
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 512,89/
- Descrição: Galpão 300m² para locação R$ 9.200,00 (Á 100 metros da Rodovia Anchieta com fácil acesso ao Rodoanel) 📐 Área de construída 300². 📐 Área de terreno 247,50m². ✅ Pé direito 8 metros. ✅ Entrada para caminhão carreta. ✅ Energia trifásica ligada. ✅ Escritório com sala de reunião. ✅ 2 banheiros, obtendo 1 para acessibilidade. ✅ Vestiários (Masculino e Feminino). ✅ Cozinha e refeição. ✅ Porta nova, automatizada. ✅ Estacionamento interno. 💰 Aluguel R$ 9.200,00 💰 IPTU 2026 R$ 512,89/mês ➕ Localizado à 100 metros da Rodovia Anchieta, fácil acesso Rodovia dos Imigrantes, Rodoanel e Marginais. Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Sobrado - Código 4229220

- Referência: Código 4229220
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Califórnia
- Zona: Leste
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 426,48/
- Descrição: Sobrado 180m², 3 quartos sendo 1 suíte e 2 vagas à Venda R$ 680.000,00 Á 🚇 1,7 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM) 📍 Localizado no Bairro Vila Califórnia, fácil acesso ABC e centro de São Paulo Características do Imóvel: ✅ Área construída: 180,00m²; ✅ Área do terreno: 5x30 = 150,00m²; ✅ 3 dormitórios sendo 1 suíte; ✅ Banheiros: 2 banheiros completos com box, gabinete e espelho; ✅ Salas: Ampla sala para 2 ambientes; ✅ Lavabo; ✅ Quintal com entrada lateral; ✅ Espaço gourmet com churrasqueira; ✅ Cozinha: Espaçosa toda planejada; ✅ Área de serviço: Completa com lavanderia fechada; ✅ Garagem: 2 vagas; ✅ Documentação OK; 💰 Venda R$ 680.000,00 💰 IPTU 2026 R$ 426,48/mês ➕ Localização; 📍3,80 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza). 📍3,88 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata). 📍Fácil acesso ABC e centro de São Paulo. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro Ribeiro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4227332

- Referência: Código 4227332
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.950
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
  - Área total: 68,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 890,64 | IPTU: R$ 180,68/
- Descrição: Apartamento 68m², 2 dormitórios e 1 vaga aluguel R$: 1.950,00* Aceita depósito 3 meses, Fiador ou Seguro Fiança* 📍 (Rua da Mooca, 3143, Edifício Valência) ✅ 2 Dormitórios com armários e 1 sacada; ✅ Sala 2 ambientes; ✅ Cozinha planejada; ✅ Banheiro social com box; ✅ Lavanderia; ✅ 1 vaga de garagem; 📏 Área útil 68m²; 🏊 Condomínio com salão de festa, churrasqueira, espaço gourmet e área verde; ⚠ O apartamento será entregue com pintura nova; 💰 Aluguel R$ 1.950,00 📜 Condomínio R$ 890,64 📜 IPTU 2026 R$ 180,68/mês Proprietário aceita como garantia; ➡️ 3 meses de depósito R$ 5.850,00 ➡️ seguro fiança ➡️ fiador Localização; 📍 900 km estação do metrô Bresser/Mooca (Linha 3–Vermelha). 📍 700 metros da estação Juventus-Mooca linha 10 – Turquesa da CPTM 📍Fácil acesso ABC, centro de São Paulo e marginais. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro Ribeiro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis Descubra o conforto de viver em um apartamento moderno, com 68 m² bem distribuídos e acabamento de primeira, perfeito para quem busca praticidade e elegância no coração da cidade. Com dois dormitórios equipados com armários embutidos, uma sacada que amplia a sensação de espaço e uma sala em dois ambientes, este imóvel oferece o cenário ideal para momentos de descanso e convivência. A cozinha planejada agrega funcionalidade e estilo, enquanto o banheiro social conta com box de vidro, garantindo conforto e privacidade. A lavanderia prática completa o conjunto, e a vaga de garagem assegura tranquilidade no dia a dia. O condomínio eleva a qualidade de vida com infraestrutura completa: salão de festas para celebrações, churrasqueira e espaço gourmet para encontros gastronômicos, além de áreas verdes que proporcionam contato com a natureza sem sair de casa. A pintura recém feita confere um toque de frescor e prontidão para o novo morador. Localizado em região bem servida, o empreendimento...
**Imagens:**

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### Sobrado - Código 4226154

- Referência: Código 4226154
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 234,00 m²
  - Área total: 234,00 m²
  - Área do terreno: 224,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 901,48/
- Descrição: Sobrado Alto Padrão 234m², 3 quartos e 2 vagas à Venda R$ 1.600.000,00 📍 Travessa Rua Américo Vespucci, 100 metros da Rua do Oratório 400 metros da Avenida Paes de Barros, altura 🍟 Mc Donald´s Características do Imóvel: ✅ Área construída: 224m²; ✅ Área do terreno: (testada 8,20) 234m²; ✅ 3 dormitórios sendo 1 suíte e closet com varanda; ✅ Banheiros: 2 banheiros completos com box, gabinete e espelho; ✅ Escritório: Com acesso a churrasqueira; ✅ Salas: Ampla sala para 2 ambientes; ✅ Lavabo; ✅ Quintal com entrada lateral; ✅ Espaço gourmet com churrasqueira; ✅ Cozinha: Espaçosa toda planejada; ✅ Área de serviço: Completa com lavanderia fechada e depósito; ✅ Garagem: 2 vagas; ✅ O imóvel conta com todos os ambientes com moveis planejados; ✅ Documentação OK; 💰 Venda R$ 1.600.000,00 💰 IPTU 2026 R$ 901,48/mês   O imóvel está em uma região estratégica e bem servida por transporte público, ficando a aproximadamente 1 km da Estação Vila Prudente (Linha 2-Verde do Metrô e Linha 15-Prata do Monotrilho), próximo do colégio Externato Nossa Senhora Menina, Hospital São Cristóvão, Colégio João XXIII, Supermercados Yamauchi e Clube Atlético Juventus. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro Ribeiro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605061052454216.jpeg)
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### Casa - Código 4224099

- Referência: Código 4224099
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santa Clara
- Zona: Leste
- Valor: R$ 950
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 148,25/
- Descrição: Casa 1 dormitório aluguel R$ 950,00 aceita depósito (à 400 estação monotrilho e minutos metrô Vila Prudente) ✅ Dormitório. ✅ Sala. ✅ Cozinha estilo americana. ✅ Banheiro social. ✅ Lavanderia. ✅ Quintal. ❌ não tem garagem para carro ou moto ❗Imóvel com pintura nova, teto em gesso, acomodações com piso frio e entrada coletiva para 05 residências, água, luz e quintal com portão independente. 💰 ALUGUEL R$ 950,00 💰 IPTU 2026 R$ 148,25/mês Proprietário aceita como garantia ➡️ 3 meses de depósito R$ 2.850,00 ➡️ seguro fiança ➡️ fiador 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro Ribeiro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041450124598.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041450052198.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260504145013462.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041450115354.jpeg)
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### Apartamento - Código 4216190

- Referência: Código 4216190
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tatuapé
- Zona: Leste
- Valor: R$ 435.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
  - Área total: 86,00 m²
  - Área do terreno: 86,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.058,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.330,00 | IPTU: R$ 175,00/
- Descrição: Apartamento 86m² com 2 quartos e 1 vaga à venda R$ 435.000,00 🚩 Rua Francisco Marengo, Edifício Itaimbe, Bairro do Tatuapé, São Paulo /SP (á 🚇 800 metros da estação do metrô Carrão-Assaí Atacadista - Linha 3–Vermelha) ✅ 2 dormitórios sendo que a planta original é de 3 dormitórios; ✅ Sala 2 ambientes e iluminada; ✅ Cozinha planejada; ✅ 2 banheiros; ✅ 1 Vaga de garagem; 💰 Venda R$ 435.000,00 📜 Condomínio R$ 1.330,00 📜 IPTU 2026 R$ 175,00/mês 🏊 O condomínio conta com elevador e acesso para deficientes. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro Ribeiro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis ➕ A Rua Francisco Marengo, no Tatuapé, SP, é uma via bem localizada, próxima à estação de metrô Carrão, colégios (Mendel, Amorim), e restaurantes como Santo Mar (frutos do mar) e Expresso 1901. A área oferece fácil acesso ao Shopping Metrô Boulevard Tatuapé e opções de lazer, incluindo os parques Ceret e Piqueri.  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4211850

- Referência: Código 4211850
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Santa Paula
- Valor: R$ 3.950
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 125,00/
- Descrição: Apartamento com 2 quartos (1 suíte) e 2 vagas, 70 m² aluguel R$ 3.950,00 Condomínio Edifício Vincitá, Bairro Barcelona, São Caetano do Sul/SP ✅ 2 dormitórios sendo 1 suíte com armários planejados; ✅ Sala 2 ambientes e iluminada, integrada à sacada envidraçada; ✅ Lavabo; ✅ Varanda gourmet envidraçada com planejados e churrasqueira; ✅ Cozinha americana planejada com Cooktop; ✅ 2 banheiros com box, armários e espelho; ✅ 2 Vagas de garagem coberta; 💰 Aluguel R$ 3.950,00 📜 Condomínio R$ 650,00 📜 IPTU R$ 125,00/mês 🏊 O condomínio lazer de clube com piscina, quadra esportiva, academia, playground, brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira, elevador e portaria 24 horas. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro Ribeiro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis ➕ O Bairro Barcelona, localizado em São Caetano do Sul (SP), é conhecido por ser uma área residencial tranquila, com clima de cidade pequena, mas com comércio variado e serviços de qualidade. É muito bem localizado, próximo ao Centro e a Santo André, com fácil acesso à estação Utinga da Linha Turquesa da CPTM e avenidas importantes como Presidente Kennedy e Goiás, Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS), Universidade São Caetano do Sul - Campus Barcelona, Universidade do Grande ABC (UNIABC), EMEF 28 de Julho e EMEIEF Prof.  
**Imagens:**

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### Sobrado - Código 4211631

- Referência: Código 4211631
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Jardim São Caetano
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 318,00 m²
  - Área total: 318,00 m²
  - Área do terreno: 318,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 339,00/
- Descrição: Sobrado 318m² de Alto Padrão à Venda R$ 2.195.000,00 e Locação R$ 12.000,00 1 km do 🛍 Park Shopping São Caetano e 💼 Network Business Tower 📍 localizado na Rua Francisco Manoel da Silva, Jardim São Caetano Características do Imóvel: 📐 Área construída: 318 m²; 📐 Área do terreno: 309,40 m²; ✅ Dormitórios: 3 suítes espaçosas com armários planejados e com closet e banheira; ✅ Banheiros: 4 banheiros no total, contando 1 lavabo; ✅ Escritório: perfeito para seu home office ✅ Salas: Ampla sala para 2 ambientes com lareira e lavabo, piso madeira maciça peroba; ✅ Quintal amplo com jardim e entrada lateral; ✅ Espaço gourmet com churrasqueira; ✅ Sala de TV: podendo ser convertida em suíte; ✅ Cozinha planejada: Espaçosa com despensa; ✅ Área de serviço: Completa, com suíte; ✅ Garagem: 4 vagas; 💰 Venda R$ 2.195.000,00 📜 Aluguel R$ 12.000,00 📜 IPTU R$ 339,00/mês 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro Ribeiro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis ➕ O Jardim São Caetano, bairro muito bem equipado com diversos pontos de lazer e área verde para seu animalzinho. O Bairro conta com o mais novo e maior centro de lutas da América Latina: o Centro de Treinamento Esportivo Mario Chekin, Praça Francisco José da Silva, localizada na Rua Justino Paixão fica a área verde do bairro que conta com Espaço Pet, Academia da Longevidade e Playground para crianças (bosque do povo). EMEI Alfredo Rodrigues, ETEC Jorge Street, FATEC Antônio Russo. Unidade Básica de Saúde Animal. Fórum de São Caetano, além de contar com academia Panobianco e a Padaria Jardim São Caetano. O Lazer temos restaurantes e bares como Restaurante 7 mares. No Jardim São Caetano, a beleza da natureza se une ao conforto moderno, criando um oásis de serenidade e elegância.
**Imagens:**

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### Sobrado - Código 4211616

- Referência: Código 4211616
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Jardim São Caetano
- Valor: R$ 2.195.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 318,00 m²
  - Área total: 318,00 m²
  - Área do terreno: 318,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 339,00/
- Descrição: Sobrado 318m² de Alto Padrão à Venda R$ 2.195.000,00 e Locação R$ 12.000,00 1 km do 🛍 Park Shopping São Caetano e 💼 Network Business Tower 📍 localizado na Rua Francisco Manoel da Silva, Jardim São Caetano Características do Imóvel: 📐 Área construída: 318 m²; 📐 Área do terreno: 309,40 m²; ✅ Dormitórios: 3 suítes espaçosas com armários planejados e com closet e banheira; ✅ Banheiros: 4 banheiros no total, contando 1 lavabo; ✅ Escritório: perfeito para seu home office ✅ Salas: Ampla sala para 2 ambientes com lareira e lavabo, piso madeira maciça peroba; ✅ Quintal amplo com jardim e entrada lateral; ✅ Espaço gourmet com churrasqueira; ✅ Sala de TV: podendo ser convertida em suíte; ✅ Cozinha planejada: Espaçosa com despensa; ✅ Área de serviço: Completa, com suíte; ✅ Garagem: 4 vagas; 💰 Venda R$ 2.195.000,00 📜 Aluguel R$ 12.000,00 📜 IPTU R$ 339,00/mês 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro Ribeiro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis ➕ O Jardim São Caetano, bairro muito bem equipado com diversos pontos de lazer e área verde para seu animalzinho. O Bairro conta com o mais novo e maior centro de lutas da América Latina: o Centro de Treinamento Esportivo Mario Chekin, Praça Francisco José da Silva, localizada na Rua Justino Paixão fica a área verde do bairro que conta com Espaço Pet, Academia da Longevidade e Playground para crianças (bosque do povo). EMEI Alfredo Rodrigues, ETEC Jorge Street, FATEC Antônio Russo. Unidade Básica de Saúde Animal. Fórum de São Caetano, além de contar com academia Panobianco e a Padaria Jardim São Caetano. O Lazer temos restaurantes e bares como Restaurante 7 mares. No Jardim São Caetano, a beleza da natureza se une ao conforto moderno, criando um oásis de serenidade e elegância.
**Imagens:**

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### Galpão - Código 4204275

- Referência: Código 4204275
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Santa Paula
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 375,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 963,00/
- Descrição: Galpão 375,00m² terreno 10 x 50, aluguel R$ 10.000,00  (Localizado na Rua Alegre, frente Ibis Budget São Caetano) ✅ Testada/frente 10m; ✅ Área de terreno 500,00m²; ✅ Área de construção 375,00m²; ✅ Galpão com cobertura metálica; ✅ Pé direito para entrada para caminhão; ✅ Entrada trifásica; ✅ Piso em concreto novo; ✅ Cozinha; ✅ Vestiário; ✅ 02 banheiros; ✅ Escritório; ✅ Estacionamento interno; 💰 Aluguel R$: 10.000,00 💰 IPTU R$: 963,00/mês ➕ Localização estratégica; 🚇 900 metros da Estação Utinga-Turquesa da CPTM. 🚇 1,80 Km da Estação São Caetano do Sul- Linha 10-Turquesa da CPTM. 📍 fácil acesso Rodovia Anchieta, Imigrantes e demais rotas de transporte. Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111.1101 Creci 14403  
**Imagens:**

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### Sala Comercial / Usada - Código 4200072

- Referência: Código 4200072
- Tipo: Sala Comercial / Usada
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santo André
- Bairro: Campestre
- Valor: R$ 2.600
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 34,00 m²
  - Área total: 34,00 m²
  - Área do terreno: 34,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 627,64 | IPTU: R$ 105,00/
- Descrição: 💥 Sala Comercial 34m² aluguel R$ 2.600,00 Jardim Santo André 💥 📍 localizada na Avenida Industrial, 780, Edifício Jardim Park Business (🎒 Ao lado Grand Plaza Shopping, Frente Ibis Hotels e Bristol Hotel) 📐 Área de 34m²; ✅ Recepção; ✅ 2 Salas; ✅ Sacada; ✅ Copa; ✅ Banheiro; ✅ 1 vaga de garagem coberta e com serviço de manobristas; ❄Ar condicionado central; 🚉 Localizado à 700 metros das Estações Prefeito Celso Daniel e Prefeito Saladino (CPTM - Linha 10 Turquesa) 💰 Aluguel R$ 2.600,00 📄 Condomínio R$ 627,64 📄 IPTU R$ 105,00/mês O Edifício conta com recepção, catracas de acesso interno, 7 elevadores sociais e 1 de serviço, 460 vagas de garagem com serviço de manobrista, conforto e segurança. Localizado próximo da avenida dos Estados, avenida dom Pedro II, rua das Figueiras e rua das Paineiras. Fácil acesso ao Parque Celso Daniel, Grand Plaza Shopping, padaria Brasileira, Smart Fit, redes de fast food como Mc Donalds e Burguer King, restaurantes e um vasto comércio do Centro de Santo André. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro Ribeiro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis
**Imagens:**

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### Galpão - Código 4196450

- Referência: Código 4196450
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Regente Feijó
- Zona: Leste
- Valor: R$ 25.800
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 742,00 m²
  - Área total: 742,00 m²
  - Área do terreno: 742,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 3.647,29/
- Descrição: Loja/Galpão 742m² para locação R$ 25.800,00 Avenida Sapopemba 🚉  à 3,00 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata)   📐 Área Total 742m²; 📐 Área de terreno 700m² (10 x 70); 📐 Área construída 567m²; ✅ Pé direito 6,80 metros; ✅ Entrada para caminhão; ✅ Escritório com 3 salas e recepção; ✅ 3 banheiros; ✅ Vestiário. ✅ Despensa; ✅ Mezanino (65m²): salão e copa; ✅ Estacionamento 6 vagas (175m²); ⚡ Energia: comercial (monofásica);   💰 Aluguel R$ 25.800,00 📄 IPTU 2026 R$ 3.647,29/mês ➕ Localização; 📍 3,00 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata). 📍 3,50 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza). 📍 4,00 km estação Ipiranga (Linha 10–Turquesa da CPTM). 📍 4,50 km Rodovia Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel. 📍 Fácil acesso ABC, centro de São Paulo e marginais. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro Ribeiro 📞11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóvel
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604031200019478.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260403120002648.jpeg)
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### Galpão - Código 4194724

- Referência: Código 4194724
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Alpina
- Zona: Leste
- Valor: R$ 18.900
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.385,00/
- Descrição: Galpão 500m² para locação R$ 18.900,00 Vila Alpina - Vila Prudente 🚉  à 2,50 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata)   📐 Área de construída 500,00m²; ✅ Pé direito 7 metros; ✅ Piso industrial; ✅ Energia trifásica; ✅ Escritório; ✅ 2 Vestiários (Masculino e Feminino); ✅ Cozinha; ✅ Estacionamento no recuo 4vagas; ✅ Portão entrada automatizado; ✅ Telhado sanduíche termo acústico; 💰 Aluguel R$ 18.900,00 📄 IPTU 2026 R$ 1.385,00/mês ➕ Localização; 📍 3,00 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza). 📍 2,20 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata). 📍 1,95 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM). 📍 2,88 km Rodovia Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel. 📍 Fácil acesso ABC, centro de São Paulo e marginais. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro Ribeiro 📞11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóvel
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### Casa - Código 4186912

- Referência: Código 4186912
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Santa Maria
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 267,00 m²
  - Área total: 267,00 m²
  - Área do terreno: 267,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.992,00
- Taxas: IPTU: R$ 322,45/
- Descrição: 💥 Sobrado + casa 267m² ótimo para você investidor à venda R$ 1.600.000,00 💥  📍 Travessa Avenida Presidente Kennedy, ⛲ altura do chafariz   📏 Área de terreno 201,60m²; 📏 Área de construção 267,00m²;                   SOBRADO ✅ 2 Dormitórios; ✅ Sala; ✅ Cozinha; ✅ 2 Banheiros com gabinete e box; ✅ Lavanderia coberta; ✅ 1 Vaga de garagem;   CASA ✅1 Dormitório; ✅ Sala; ✅ Cozinha; ✅ Banheiro social com gabinete e box; ✅ Lavanderia coberta; ✅ Quintal; 💰 Venda R$ 1.600.000,00 📜 IPTU 2026 R$ 322,45/mês 🚩Localizado no bairro Olímpico, Travessa Avenida Presidente Kennedy, próximo Parque Cidade das Crianças, Teatro Paulo Machado de Carvalho, Parque Linear e de todo o comércio da Rua Taipas. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro Ribeiro (11) 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis  
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### Apartamento - Código 4186652

- Referência: Código 4186652
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Alpina
- Zona: Leste
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 39,00 m²
  - Área total: 39,00 m²
  - Área do terreno: 39,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.974,00
- Descrição: 💥 Saia do aluguel hoje, pronto para Morar!!! 💥 Use seu FGTS, parcelas reduzidas no programa Minha Casa, Minha Vida!!! Apartamento 39m², 2 quartos e 1 vaga à venda só R$ 350.000,00 🚩 À 🚇 2,9 km da estação do metrô Vila Prudente - Linha 2–Verde e 15–Prata   ✅ 2 dormitórios; ✅ Sala 2 ambientes; ✅ Cozinha; ✅ Banheiro social; ✅ Lavanderia isolada; ✅ 1 vaga de garagem; ✅ Edifício com elevador; 📐 Área útil 39m²; 📹 Solicite o vídeo da visita virtual;   💰 Venda R$ 320.000,00 📜 Condomínio será realizado assembleia para definir o valor 📜 IPTU 2026 Isento   🏊 O lazer localizado no rooftop com área gourmet com churrasqueira, brinquedoteca e elevador.   📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis
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### Apartamento - Código 4180342

- Referência: Código 4180342
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,00 m²
  - Área total: 59,00 m²
  - Área do terreno: 59,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.932,00
- Taxas: Condomínio: R$ 324,22
- Descrição:  Apartamento 59m², 2 quartos e 1 vaga próximo Cepam à venda R$ 320.000,00 (á 🚇 1,2 km da estação do metrô Vila Prudente - Linha 2–Verde e 15–Prata) 🚩 Residencial Parque das Flores, Rua Ibitirama (Vila Prudente), São Paulo/SP   ✅ 2 dormitórios com armários planejados; ✅ Sala 2 ambientes com varanda; ✅ Varanda vista livre; ✅ Cozinha planejada; ✅ Banheiro com gabinete, armário, box e chuveiro; ✅ Lavanderia com armário; ✅ 1 vaga de garagem; ✅ Edifício sem elevador; 📐 Área útil 59m²; 📹 Solicite o vídeo da visita virtual;   💰 Venda R$ 320.000,00 📜 Condomínio R$ 324,22 📜 IPTU 2026 Isento   🏊 O condomínio com quadra poliesportiva com churrasqueira, salão de festa com churrasqueira e forno, playground, espaço verde/parque, área para lavagem de veículos, minimercado e portaria 24 h.   📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis 
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### Salão Comercial - Código 4180079

- Referência: Código 4180079
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Lúcia
- Zona: Leste
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Salão/Loja 110m² esquina comercial aluguel R$ 5.000,00 Vila Prudente À 🚇 900 metros do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata)   📏 Área de salão novo 110m²; ✅ 3 portas de aço; ✅ Copa; ✅ Piso em porcelanato; ✅ 1 banheiro;   💰 Aluguel R$ 5.000,00 📜 IPTU 2026 R$ 200,00/mês   Proprietário aceita como garantia; ➡️ seguro fiança ➡️ fiador Localização; 📍1,10 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza). 📍1,30 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata). 📍1,89 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM). 📍Fácil acesso ABC e centro de São Paulo. 📍Próximo Cepam, mercado Yamauchi e Largo Vila Zelina. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis
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### Salão Comercial - Código 4179994

- Referência: Código 4179994
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Lúcia
- Zona: Leste
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Salão/Loja 55m² comercial aluguel R$ 3.000,00 Vila Prudente À 🚇 900 metros do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata)   📏 Área de salão novo 55m²; ✅ 2 portas de aço; ✅ Copa; ✅ Piso em porcelanato; ✅ 1 banheiro;   💰 Aluguel R$ 3.000,00 📜 IPTU 2026 R$ 100,00/mês*   Proprietário aceita como garantia; ➡️ seguro fiança ➡️ fiador Localização; 📍1,10 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza). 📍1,30 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata). 📍1,89 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM). 📍Fácil acesso ABC e centro de São Paulo. 📍Próximo Cepam, mercado Yamauchi e Largo Vila Zelina. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis
**Imagens:**

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### Salão Comercial - Código 4179941

- Referência: Código 4179941
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Lúcia
- Zona: Leste
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Salão/Loja 55m² comercial aluguel R$ 2.500,00 Vila Prudente À 🚇 900 metros do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata)   📏 Área de salão novo 55m²; ✅ 1 porta de aço; ✅ Copa; ✅ Piso em porcelanato; ✅ 1 banheiro;   💰 Aluguel R$ 2.500,00 📜 IPTU 2026 R$ 100,00/mês*   Proprietário aceita como garantia; ➡️ seguro fiança ➡️ fiador Localização; 📍1,10 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza). 📍1,30 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata). 📍1,89 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM). 📍Fácil acesso ABC e centro de São Paulo. 📍Próximo Cepam, mercado Yamauchi e Largo Vila Zelina. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4179874

- Referência: Código 4179874
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Sítio da Figueira
- Zona: Leste
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 42,00 m²
  - Área do terreno: 42,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 354,00
- Descrição: Belíssimo apartamento, 2 quartos e 1 vaga à venda R$ 350.000,00 Á 🚇 1,7 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM) 🚩 Condomínio App Vila Prudente, Rua Francisco Rossano, 109 ✅ Planta atual com 1 dormitório com armários planejados; ✅ Sala com Painel TV (2° dormitório foi ampliado a sala, passível de retorno planta original); ✅ Sacada envidraçada; ✅ Cozinha planejada com balcão; ✅ Banheiro bancada esculpida em porcelanato branco polido, espelho e box; ✅ Lavanderia com armário planejado; ✅ 1 vaga de garagem; 📐 Área útil 42m²; 📹 Solicite o vídeo da visita virtual; 💰 Venda R$ 350.000,00 📜 Condomínio R$ 354,00 📜 IPTU R$ isento 🏊 O condomínio clube com piscina adulto/infantil, churrasqueira com espaço gourmet, campo futebol com grama sintética, academia, salão de festa, salão de jogos, espaço verde/parque, playground, brinquedoteca, espaço Pet, elevador e portaria 24 h. ➕ Localização; 📍3,80 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza). 📍3,88 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata). 📍Fácil acesso ABC e centro de São Paulo.   📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis
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### Apartamento - Código 4164829

- Referência: Código 4164829
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
  - Área total: 52,00 m²
  - Área do terreno: 52,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 561,00
- Descrição: Apartamento 52m², 2 quartos e 1 vaga próximo Cepam à venda R$ 399.000,00 (á 🚇 1,2 km da estação do metrô Vila Prudente - Linha 2–Verde e 15–Prata) 🚩 Residencial Edifício Villa Reggio, Rua Ibitirama (Vila Prudente), São Paulo/SP ✅ 2 dormitórios com armários planejados; ✅ Sala 2 ambientes; ✅ Sacada; ✅ Cozinha planejada; ✅ Banheiro com gabinete, armário, box e chuveiro; ✅ Lavanderia com armário; ✅ 1 vaga de garagem; ✅ Andar alto; 📐 Área útil 52m²; 📹 Solicite o vídeo da visita virtual; 💰 Venda R$ 399.000,00 📜 Condomínio R$ 561,00 🏊 O condomínio com lazer de clube, piscina, churrasqueira, salão de festa, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, academia, área verde, elevador e portaria 24 h.   📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis
**Imagens:**

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### Chácara - Código 4164629

- Referência: Código 4164629
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairinque
- Bairro: Aclimação
- Valor: R$ 810.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 3,00 m²
  - Área total: 3,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 💥 Chácara com piscina em Mairinque 3.000m² R$ 810.000,00 💥  📍 Condomínio cafezal l - à 8 km da Rodovia Raposo Tavares (saída Km 79) 🏡 Casa principal com 300m³, ampla varanda, 3 dormitórios, sala ampla e cozinha caipira com trio mineiro; 🏊‍ Piscina 3x8; 🌿 Pomar com 30m², frutas, horta produtiva e casa de caseiro; 🚗 Garagem coberta para 4 carros; 🍖 Edícula 3x8 completa com churrasqueira e banheiro; 💧 Caixa com 5 mil litros ; 🏠 Casa de caseiro ; 🐔 Galinheiro com 20 galinhas; 🛠️ Deposito de ferramentas; 📐 Área de terreno 3.000m²;                  💰 Venda R$ 810.000,00 Mairinque é um município do interior do estado de São Paulo, na região sudeste do Brasil. Ele fica a cerca de 70 km da cidade de São Paulo e faz parte da Região Metropolitana de Sorocaba, à 15 km de São Roque. A cidade é cortada por rodovias importantes como a Rodovia Raposo Tavares (SP‑270) e a Rodovia Castelo Branco (SP‑280) nas proximidades. Um dos marcos mais famosos da cidade é a Estação Ferroviária de Mairinque, projetada pelo arquiteto Victor Dubugras no início do século XX. O prédio é considerado um dos primeiros exemplos de arquitetura em concreto armado no Brasil. Uma Cidade tranquila, com áreas rurais e natureza, economia baseada em indústrias, logística e comércio, local estratégico entre o interior paulista e a capital. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis
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### Sobrado - Código 4164493

- Referência: Código 4164493
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Carrão
- Zona: Leste
- Valor: R$ 740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 💥 Sobrado 3 quartos (sendo 1 suíte) com 3 vaga à venda R$: 740.000,00 💥 📍 À 600 metros do 🍔🍟McDonald´s Avenida João XXIII – Jardim Piqueroby) 🚏 Próximo terminal de ônibus Carrão – Avenida Rio das Pedras ✅ 3 dormitórios com armários grandes e novos, sendo 1 suíte; ✅ Sala ampla com 2 ambientes, rack com iluminação; ✅ Cozinha planejada nova; ✅ 4 banheiros completos; ✅ Quintal com churrasqueira; ✅ Edícula nos fundos; ✅ Lavanderia coberta; ✅ Depósito; ✅ Jardim com flores; ✅ 3 vaga de garagem cobertas com portão automático; 📏 Área de terreno 120m²: 📏 Área de construção 160m²: ⚠ Documentação OK, estuda proposta e aceita financiamento;                   💰 Venda R$ 740.000,00 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis
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### Sobrado - Código 4164325

- Referência: Código 4164325
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Industrial
- Zona: Leste
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 💥 Sobrado reformado 80m², 3 quartos com 1 vaga à venda R$: 400.000,00 💥 📍 À 350 metros da Avenida do Oratório (altura Supermercado D`avó) 🚉 fácil acesso estação monotrilho Vila Tolstói – Linha 15-Prata ✅ 3 dormitórios bem ventilados e iluminados; ✅ Sala ampla com 2 ambientes; ✅ Cozinha; ✅ Lavanderia coberta; ✅ Quintal; ✅ 1 vaga de garagem cobertas; 📏 Área de construção 80m²:                   💰 Venda R$ 400.000,00 Localização; 📍 O bairro Vila Industrial (São Paulo) tem bastante comércio de bairro e algumas lojas maiores. Próximo da Avenida do Oratório, com mercado, lojas, serviços e transporte perto (inclusive próximo da estação do monotrilho Vila Tolstói), supermercado D'avó (Oratório), Comércio de Frios J.R. – loja de frios e alimentos, Casa do Norte Jabá Brasil, Gloss Cosmetics Oratory – perfumes e cosméticos, Kidstok – roupas infantis, Bazar 35 Vila Industrial – bazar e calçados, Japan Brinquedos e Playgrounds – brinquedos, Materiais e serviços, Tumkus - Best For Your Home – materiais de construção, RINAPAR Rolamentos e Correias - Vila Industrial – peças industriais e Toca do Marceneiro – ferramentas e marcenaria. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis
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### Sala Comercial / Usada - Código 4163923

- Referência: Código 4163923
- Tipo: Sala Comercial / Usada
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 930
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 24,00 m²
  - Área total: 24,00 m²
  - Área do terreno: 24,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 190,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: 💥 Sala Comercial 24m² aluguel R$ 930,00 São Caetano do Sul 💥 📍 localizada na Rua Manoel Coelho, travessa da Avenida Goiás (🎒 Frente Centro Comercial Empresarial São Caetano do Sul) 📐 Área de 24m²; ✅ Sala; ✅ Piso carpete novo; ✅ Infra para Copa; ✅ Banheiro; 🚉 Localizado à 200 metros da Estação São Caetano (CPTM - Linha 10 Turquesa) 💰 Aluguel R$ 930,00 📄 Condomínio R$ 190,00 📄 IPTU R$ 100,00/mês Uma das melhores localizações da cidade, no Centro você encontrará diversas opções de comércio como farmácias, perfumarias, bancos, padarias, restaurantes e lojas como a Marisa, Magalu, Casas Bahia e muito mais. Próxima a divisa de São Paulo, do Hipermercado Carrefour, Hipermercado Extra, da estação Prefeito Walter Braido (CPTM e ônibus) e da USCS (Universidade Municipal de São Caetano). Ficando também a poucos minutos do Hospital Central e dos bairros Santo Antônio e Santa Paula. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis                  
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### Sala Comercial / Usada - Código 4163918

- Referência: Código 4163918
- Tipo: Sala Comercial / Usada
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 930
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 24,00 m²
  - Área total: 24,00 m²
  - Área do terreno: 24,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 190,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: 💥 Sala Comercial 24m² aluguel R$ 930,00 São Caetano do Sul 💥 📍 localizada na Rua Manoel Coelho, travessa da Avenida Goiás (🎒 Frente Centro Comercial Empresarial São Caetano do Sul) 📐 Área de 24m²; ✅ Sala; ✅ Piso carpete novo; ✅ Infra para Copa; ✅ Banheiro; 🚉 Localizado à 200 metros da Estação São Caetano (CPTM - Linha 10 Turquesa) 💰 Aluguel R$ 930,00 📄 Condomínio R$ 190,00 📄 IPTU R$ 100,00/mês Uma das melhores localizações da cidade, no Centro você encontrará diversas opções de comércio como farmácias, perfumarias, bancos, padarias, restaurantes e lojas como a Marisa, Magalu, Casas Bahia e muito mais. Próxima a divisa de São Paulo, do Hipermercado Carrefour, Hipermercado Extra, da estação Prefeito Walter Braido (CPTM e ônibus) e da USCS (Universidade Municipal de São Caetano). Ficando também a poucos minutos do Hospital Central e dos bairros Santo Antônio e Santa Paula. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis                  
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### Sala Comercial / Usada - Código 4163909

- Referência: Código 4163909
- Tipo: Sala Comercial / Usada
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 980
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 25,00 m²
  - Área total: 25,00 m²
  - Área do terreno: 25,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 190,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: 💥 Sala Comercial 25m² aluguel R$ 980,00 São Caetano do Sul 💥 📍 localizada na Rua Manoel Coelho, travessa da Avenida Goiás (🎒 Frente Centro Comercial Empresarial São Caetano do Sul) 📐 Área de 25m²; ✅ Sala; ✅ Piso carpete novo; ✅ Infra para Copa; ✅ Banheiro; 🚉 Localizado à 200 metros da Estação São Caetano (CPTM - Linha 10 Turquesa) 💰 Aluguel R$ 980,00 📄 Condomínio R$ 190,00 📄 IPTU R$ 100,00/mês Uma das melhores localizações da cidade, no Centro você encontrará diversas opções de comércio como farmácias, perfumarias, bancos, padarias, restaurantes e lojas como a Marisa, Magalu, Casas Bahia e muito mais. Próxima a divisa de São Paulo, do Hipermercado Carrefour, Hipermercado Extra, da estação Prefeito Walter Braido (CPTM e ônibus) e da USCS (Universidade Municipal de São Caetano). Ficando também a poucos minutos do Hospital Central e dos bairros Santo Antônio e Santa Paula. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis                  
**Imagens:**

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### Sala Comercial / Usada - Código 4163847

- Referência: Código 4163847
- Tipo: Sala Comercial / Usada
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 980
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 25,00 m²
  - Área total: 25,00 m²
  - Área do terreno: 25,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 190,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: 💥 Sala Comercial 25m² aluguel R$ 980,00 São Caetano do Sul 💥 📍 localizada na Rua Manoel Coelho, travessa da Avenida Goiás (🎒 Frente Centro Comercial Empresarial São Caetano do Sul) 📐 Área de 25m²; ✅ Sala; ✅ Piso carpete novo; ✅ Infra para Copa; ✅ Banheiro; 🚉 Localizado à 200 metros da Estação São Caetano (CPTM - Linha 10 Turquesa) 💰 Aluguel R$ 980,00 📄 Condomínio R$ 190,00 📄 IPTU R$ 100,00/mês Uma das melhores localizações da cidade, no Centro você encontrará diversas opções de comércio como farmácias, perfumarias, bancos, padarias, restaurantes e lojas como a Marisa, Magalu, Casas Bahia e muito mais. Próxima a divisa de São Paulo, do Hipermercado Carrefour, Hipermercado Extra, da estação Prefeito Walter Braido (CPTM e ônibus) e da USCS (Universidade Municipal de São Caetano). Ficando também a poucos minutos do Hospital Central e dos bairros Santo Antônio e Santa Paula. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis                  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4163358

- Referência: Código 4163358
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Olimpico
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: 🏢 Apartamento Comercial/Residencial 100m² Aluguel R$ 3.000,00 São Caetano do Sul/SP 📍 Localizado à 50 metros da Avenida Presidente Kennedy, altura chafariz ✅ 2 dormitórios; ✅ Sala ampla; ✅ Cozinha; ✅ 2 Banheiros; ✅ Área de serviço; 📏 Área total 100m²; 🚫 Sem vaga de garagem; 💰 Aluguel R$ 3.000,00 📄 IPTU R$ 200,00/mês Localização estratégica: No Bairro Olímpico, em São Caetano Do Sul, à poucos minutos você encontrará o Supermercado Joanin, o Hospital Beneficência Portuguesa, o Estádio Municipal Anacleto Campanella e parques como o Espaço Verde Chico Mendes e o Parque Cidade das Crianças.  📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis                             
**Imagens:**

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### Prédio - Código 4162966

- Referência: Código 4162966
- Tipo: Prédio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Fundação
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 437,50/
- Descrição: 🏢 Salão comercial 300m² para locação R$ 10.000,00 São Caetano do Sul/SP 📍 Localizado à 200 metros da Estação São Caetano (CPTM - Linha 10 Turquesa) Térreo: ✅ Estacionamento 3 vagas no recuo; ✅ 2 Banheiros 🚹🚺; ✅ Recepção; ✅ Salão; ✅ Energia trifásica; ✅ Pé direito 5 metros; 📏 Área do salão 300m²; 💰 Aluguel R$ 10.000,00 📄 IPTU R$ 437,50/mês Localização estratégica: No Bairro Fundação, em São Caetano Do Sul, próximo à estação e ao centro da cidade, com comércio inteiro á disposição. Próximo ao Hipermercado Carrefour, Parque Municipal Província de Treviso, Museu Histórico Municipal, CER (Centro Esportivo e Recreativo) Arthur Garbelotto e E.M.E.F Senador Flaquer.  📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis                               
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### Prédio - Código 4162896

- Referência: Código 4162896
- Tipo: Prédio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Fundação
- Valor: R$ 35.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 1,11 m²
  - Área total: 1,11 m²
  - Área do terreno: 1,11 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.750,00/
- Descrição: 🏢 Prédio Comercial 1.105m² para locação R$ 35.000,00 São Caetano do Sul/SP 📍 Localizado à 200 metros da Estação São Caetano (CPTM - Linha 10 Turquesa) Térreo: ✅ Estacionamento 3 vagas no recuo; ✅ 2 Banheiros 🚹🚺; ✅ Recepção; ✅ Salão; ✅ Elevador de carga; ✅ Energia trifásica; 1º andar: ✅ 2 Salas; ✅ Cozinha; ✅ 2 banheiros 🚹🚺; 2º andar: ✅ 2 Salas; ✅ Cozinha; ✅ 2 banheiros 🚹🚺; 3º andar: ✅ 1 Salão; ✅ Cozinha; ✅ 2 banheiros 🚹🚺; 📏 Área do terreno 350m²; 📏 Área de construção 1.105,00m²; 💰 Aluguel R$ 35.000,00 📄 IPTU R$ 1.750,00/mês Localização estratégica: No Bairro Fundação, em São Caetano Do Sul, próximo à estação e ao centro da cidade, com comércio inteiro á disposição. Próximo ao Hipermercado Carrefour, Parque Municipal Província de Treviso, Museu Histórico Municipal, CER (Centro Esportivo e Recreativo) Arthur Garbelotto e E.M.E.F Senador Flaquer.  📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis                        
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### Salão Comercial - Código 4162812

- Referência: Código 4162812
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 350,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 380,00/
- Descrição: Salão/Loja 190m² comercial aluguel R$ 12.000,00 Centro, São Caetano do Sul (📍 localizado na Praça Cardeal Arco-Verde, ao lado CREFISA)   📏 Área de salão 190m²; 📏 Área de terreno 350m²; ✅ Fachada de 15m² em vidros e granito, portas de aço; ✅ Pé direito 5 metros; ✅ Energia trifásica; ✅ Forro em gesso decorado com luminárias; ✅ Todo em piso frio; ✅ Escritório; ✅ Copa; ✅ 2 banheiros;   💰 Aluguel R$ 12.000,00 📜 IPTU R$ 380,00/mês   ➕ Localizado à 200 metros da estação de trem São Caetano do Sul - Prefeito Walter Braido, terminal rodoviário e diversas opções de comércio como farmácias, perfumarias, bancos, padarias, restaurantes e lojas como a Marisa, Magalu, Universidade Municipal de São Caetano do Sul – USCS, Casas Bahia e muito mais.   📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis
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### Apartamento - Código 4158135

- Referência: Código 4158135
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área total: 58,00 m²
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.551,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: Apartamento 58m², 2 quartos e 1 vaga próximo Cepam à venda R$ 380.000,00 (á 🚇 1,2 km da estação do metrô Vila Prudente - Linha 2–Verde e 15–Prata) 🚩 Residencial Edifício Villa Reggio, Rua Ibitirama (Vila Prudente), São Paulo/SP ✅ 2 dormitórios com armários planejados; ✅ Sala 2 ambientes; ✅ Cozinha planejada; ✅ Banheiro com gabinete, armário, box e chuveiro; ✅ Lavanderia com armário; ✅ 1 vaga de garagem; ✅ Andar alto; 📐 Área útil 58m²; 📹 Solicite o vídeo da visita virtual; 💰 Venda R$ 380.000,00 📜 Condomínio R$ 700,00 📜 IPTU R$ 80,00 🏊 O condomínio com churrasqueira, salão de festa, espaço gourmet, salão de jogos, playground, academia, elevador e portaria 24 h.   📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4148785

- Referência: Código 4148785
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Nova Gerty
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: Apartamento 60m² dormitório com vaga à venda só R$: 420.000,00 🏡 Condomínio Residencial Donda Sol, Bairro Nova Gerti, São Caetano do Sul 📍  Travessa Rua Visconde de Inhaúma (50 metros da 🥖 Padaria Bem-Hur)                               ✅ 1 dormitório; ✅ Sala 2 ambientes; ✅ Cozinha com gabinete; ✅ Banheiro completo com box; ✅ 1 Vaga de garagem; ✅ Piso porcelanato em todos ambientes; ✅ Área útil 60m²; 🛗 Edifício com elevador; ⚠ Documentação OK (aceita financiamento); 💰 Venda R$ 420.000,00 📄 Condomínio R$ 380,00 📄 IPTU 2026 R$ 70,00/mês 🏊 O condomínio com elevador e portaria 24 horas. 📍 Localizado na Cidade de São Caetano do Sul oferece uma experiência de vida prática e confortável. Com um quarto e um banheiro, é ideal para solteiros ou casais que buscam um espaço acolhedor. Além disso, o imóvel conta com uma vaga de estacionamento, garantindo comodidades adicionais para quem possui veículo. A localização é um dos pontos fortes, estando próximo a importantes pontos de interesse. Para os amantes da educação e tecnologia, o Instituto Mauá de Tecnologia (IMT) está nas proximidades, oferecendo oportunidades acadêmicas e profissionais. Para quem busca lazer ao ar livre, o Espaço Verde Chico Mendes e o Parque Santa Maria são opções ideais para caminhadas e atividades ao ar livre. Além disso, o Estádio Anacleto Campanella proporciona entretenimento esportivo e cultural. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver em uma área bem servida de São Caetano do Sul, com fácil acesso a serviços e entretenimento. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis
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- ![Imagem 7](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602201025198592.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602201025198707.jpeg)
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### Galpão - Código 4129827

- Referência: Código 4129827
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Prosperidade
- Valor: R$ 25.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 1,30 m²
  - Área total: 1,30 m²
  - Área do terreno: 1,30 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.245,00/
- Descrição: Galpão 1.300m² para locação R$ 25.000,00, Zoneamento Industrial (Localizado na Rua Radio - travessa da Avenida dos Estados)   ✅ Testada/frente 10m X 55,28m; ✅ Área de terreno 552,89m²; ✅ Área de construção chegará 1.300,00m²; ✅ Área de mezanino 200,00m²; ✅ Área de escritório 92,00m²; ✅ Área de galpão 772,89m²; ✅ Galpão com cobertura metálica; ✅ Pé direito 6,00m; ✅ Entrada trifásica; ✅ Piso em concreto ✅ Cozinha; ✅ Vestiário; ✅ 06 banheiros; ✅ Estacionamento interno; ✅ Zoneamento: Z-8 (PREDOMINÂNCIAS INDUSTRIAL E COMERCIAL); 💰 Aluguel R$: 25.000,00 📜 IPTU (2025) R$: 1.245/mês 📜 Taxa de lixo (2025) não informado   ➕ Localização estratégica; 🚇 2,00 Km da Estação São Caetano do Sul- Linha 10-Turquesa da CPTM. 🚇 2,00 Km da Estação Utinga-Turquesa da CPTM. 📍 fácil acesso Rodovia Anchieta, Imigrantes e demais rotas de transporte.   📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis
**Imagens:**

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### Sobrado - Código 4127598

- Referência: Código 4127598
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Firmiano Pinto
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 160,00/
- Descrição: 💥 Sobrado 110m², 2 suítes com 1 vaga à venda R$: 670.000,00 💥 📍 À 600 metros da estação do metrô Santos Imigrantes (Linha 2–Verde 🚉) ✅ 2 suítes (sendo 1 com terraço); ✅ Sala ampla com 2 ambientes; ✅ Lavabo; ✅ Cozinha; ✅ Lavanderia coberta; ✅ Quintal; ✅ 1 vaga de garagem cobertas; 📏 Área de construção 110m²:                   💰 Venda R$ 670.000,00 📜 IPTU R$ 160,00 Localização; 📍 Na Travessa da Avenida Santa Cruz, próximo Estação Santos - Imigrantes, Estação Alto do Ipiranga, Colégio Nova Geração, Aquário de São Paulo, SENAI – FATEC Conde José Vicente de Azevedo e Instituto de Medicina Física e de Reabilitação.  📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis
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### Sobrado - Código 4123791

- Referência: Código 4123791
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 288,28/
- Descrição: Sobrado 3 dormitórios com 4 vagas aluguel R$: 4.000,00 ⚠ Excelente para moradia + comércio ⚠ 📍 (Próximo ao metrô Vila Prudente) ✅ 2 Dormitórios. ✅ 3° Dormitório opcional na edícula com banheiro. ✅ Sala. ✅ Cozinha grande. ✅ Banheiro social. ✅ Lavanderia coberta. ✅ Quintal. ✅ Salão todo em piso frio no subsolo. ✅ 4 Vagas de garagem. ✅ Área total 220m². ✅Localizado na travessa Rua do Orfanato. 💰 Aluguel R$ 4.000,00 📄 IPTU 2026 R$ 288,28/mês Proprietário aceita como garantia: ➡️ Titulo capitalização 5 vezes do aluguel R$ 22.500,00; ➡️ seguro fiança; Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro Ribeiro 📞11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis
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### Casa - Código 4121632

- Referência: Código 4121632
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque São Lucas
- Zona: Leste
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 539,00/
- Descrição: Oportunidade para você investidor – 1 salão comercial e 2 casas Terreno 10x30 = 300m² à venda R$ 700.000,00 Parque São Lucas (🚉 650 metros da estação monotrilho e minutos metrô Vila Prudente) Salão comercial: 62 m² livres Escritório + banheiro Água e luz individualizadas Casa 1: 2 dormitórios Sala Cozinha 2 banheiros Lavanderia Quintal independente Casa 2: 4 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala Cozinha e copa 3 banheiros Lavanderia Quintal independente 2 vagas de garagem 📏 Terreno 10X30 = 300m²; 🏢 Área construída 200m²; 💰 Venda R$ 700.000,00 📄 IPTU 2025 R$ 539,00/mês ➕ Localização; 📍 3,95 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata). 📍 2,85 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM). 📍 5,50 km Rodovia Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel. 📍 Fácil acesso ABC, centro de São Paulo e marginais. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro Ribeiro 📞11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis
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### Casa - Código 4121505

- Referência: Código 4121505
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque São Lucas
- Zona: Leste
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 539,00/
- Descrição: Oportunidade para você investidor – 1 salão comercial e 2 casas Terreno 10x30 = 300m² à venda R$ 700.000,00 Parque São Lucas (🚉 650 metros da estação monotrilho e minutos metrô Vila Prudente) Salão comercial: 62 m² livres Escritório + banheiro Água e luz individualizadas Casa 1: 2 dormitórios Sala Cozinha 2 banheiros Lavanderia Quintal independente Casa 2: 4 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala Cozinha e copa 3 banheiros Lavanderia Quintal independente 2 vagas de garagem 📏 Terreno 10X30 = 300m²; 🏢 Área construída 200m²; 💰 Venda R$ 700.000,00 📄 IPTU 2025 R$ 539,00/mês ➕ Localização; 📍 3,95 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata). 📍 2,85 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM). 📍 5,50 km Rodovia Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel. 📍 Fácil acesso ABC, centro de São Paulo e marginais. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro Ribeiro 📞11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis
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### Apartamento - Código 4111164

- Referência: Código 4111164
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Olimpico
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
  - Área total: 66,00 m²
  - Área do terreno: 66,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 202,00/
- Descrição: Apartamento 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 vagas à venda R$: 880.000,00 🏡 Condomínio Central Park - Bairro Olímpico - São Caetano do Sul                                                   ✅ 2 dormitórios sendo 1 suíte; ✅ Sala 2 ambientes integrada na sacada; ✅ Sacada envidraçada; ✅ Cozinha planejada; ✅ 2 Vagas de garagem; ✅ Piso porcelanato nos quartos e sala; ✅ Aquecedor central; ✅ Área útil 66m²; ✅ Localizado no 16° andar com vista livre; ✅ Documentação OK; 💰 Venda R$ 880.000,00 📄 Condomínio R$ 550,00 📄 IPTU 2025 R$ 202,00/mês 🏊 O condomínio lazer de clube com piscina, academia, salão de jogos, espaço mulher, brinquedoteca, playground, sauna, quadra esportiva e elevador, além de contar com segurança 24 horas e portaria, garantindo tranquilidade e comodidade no seu dia a dia. 📍 Localizado em uma das regiões mais valorizadas e seguras da cidade, com fácil acesso a escolas, supermercados, hospitais, academias e diversos comércios em um raio de até 1 km. O ParkShopping São Caetano está a poucos minutos, garantindo conveniência e opções de lazer e compras. O centro de São Caetano pode ser alcançado em aproximadamente 6 minutos de carro ou 20 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí, a cerca de 12 minutos de carro ou 35 minutos a pé. A região oferece ainda acesso rápido a importantes vias, como a Avenida Goiás e a Rodovia Anchieta, facilitando a mobilidade para outras cidades do ABC e para São Paulo. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis
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### Apartamento - Código 4110995

- Referência: Código 4110995
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Nova Petrópolis
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
  - Área total: 84,00 m²
  - Área do terreno: 84,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 910,00 | IPTU: R$ 210,00/
- Descrição: 🏠 Apartamento 2 dormitórios (1 suíte) 2 vagas, útil 84m² Locação R$ 4.000,00* 📍 Localizado na Rua Olinda, 104. Condomínio Residencial Allure, Bairro Nova Petrópolis, SBC ✅ 2 Dormitórios (1 suíte); ✅ 2 banheiros; ✅ Sala ampla 2 ambientes; ✅ Varanda gourmet; ✅ Cozinha; ✅ Área de serviço; 🏢 Área Útil: 84 m²; 🚗 Garagem: 2 Vagas de garagem; ⬆️ Elevadores: 2 elevadores 💰 Venda: R$ 850.000,00 💰 Aluguel: R$ 4.000,00 💰 Condomínio: R$ 910,00 💰 IPTU: R$ 210,00/mês 🏊 Condomínio clube possui piscina adulta, piscina infantil, brinquedoteca, academia fitness, sauna, salão de festas com churrasqueira, quadra poliesportiva, 2 elevadores e portaria 24 horas. ➕ Localização privilegiada!!! Próximo a Av. Francisco Prestes Maia, Padaria Brasileira, Polo Gastronômico da Cidade, Faculdades, fácil acesso ao Centro. O apto é muito bem distribuído internamente e com iluminação natural. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
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### Galpão - Código 4109777

- Referência: Código 4109777
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: São José
- Valor: R$ 43.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 1,04 m²
  - Área total: 1,04 m²
  - Área do terreno: 1,04 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.700,46/
- Descrição: 🚨 GRANDE OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO! 🚨 💰 De R$ 45.000,00 por R$ 43.000,00/mês 🎁 Nos 6 primeiros meses: apenas R$ 39.900,00/mês! 📍 Av. Antônio da Fonseca Martins, 521 – São José – São Caetano do Sul/SP 👉 Travessa da Avenida Guido Aliberti (ao lado 🛍️ Park Shopping e 🏥 Hospital São Luiz) 🏭 Galpão zoneamento Industrial em São Caetano do Sul 📐 Área construída: 1.044,50m²; ✅ Zoneamento Z-8F (Industrial); 📐 Terreno: 814m²; 📐 Área fabril: 750m²; 📐 Escritórios: 330m²; ✅ Pé-direito de 8 metros; ✅ Piso de concreto reforçado; ✅ Cabine primária de 450 KVA; ✅ Portão com entrada para caminhão carreta container; ✅ Recepção + elevador + 2 pavimentos de escritórios; ✅ Terraço com sala de treinamento; ✅ Vestiários masculino e feminino; ✅ Cozinha; ✅ Estacionamento interno para 10 veículos; ✅ AVCB e documentação em ordem; 💰 Aluguel: R$ 43.000,00/mês 🎁 Promoção: R$ 39.900,00/mês nos primeiros 6 meses 💰 IPTU: R$ 1.548,43/mês 📍 Localização Estratégica ✔ 1,5 km da Anchieta, Imigrantes e Rodoanel; ✔ 2,6 km da Estação São Caetano (CPTM); ✔ 4,6 km do Metrô Tamanduateí; ✔ Fácil acesso ao ABC, Centro de São Paulo e Marginais; ✔ 7 km do Aeroporto de Congonhas; 🔒 Garantias Aceitas ✔ Seguro Fiança ✔ Caução com 2 imóveis 📞 Agende sua visita! Leandro Ribeiro 📱 (11) 97111-1101 🏢 CRECI JURÍDICO nº 49841-J 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra • Locação • Administração de Imóveis  
**Imagens:**

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### Prédio - Código 4109674

- Referência: Código 4109674
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Campestre
- Valor: R$ 2.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 18
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 522,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Taxas: IPTU: R$ 1.311,56/
- Descrição: 🏢 Prédio Comercial 552m² à venda em Santo André/SP 📍 Travessa Avenida Goiás (São Caetano) x Avenida Dom Pedro I (Santo André) Térreo: ✅ Estacionamento 3 vagas no recuo; ✅ 2 Banheiros; ✅ Recepção; ✅ Salão 220m²; ✅ Recepção; ✅ Elevador; ✅ Estacionamento ao lado 15 vagas; 1º andar: ✅ 2 Salas; ✅ Cozinha; ✅ 2 banheiros 🚹🚺; 2º andar: ✅ 2 Salas; ✅ Cozinha; ✅ 2 banheiros 🚹🚺; 3º andar: ✅ 1 Salão; ✅ Cozinha; ✅ 2 banheiros 🚹🚺; 📏 Área do terreno: 20 x 30,00 (600m²); 📏 Área de construção 552,45m²; 💰 Valor de venda R$ 2.650.000,00 📄 IPTU (2026): R$ 1.311,56/mês 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis
**Imagens:**

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### Cobertura - Código 4100040

- Referência: Código 4100040
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Santo Antônio (Zona Leste)
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Cobertura duplex 3 dormitórios (2 suítes) e 2 vagas à venda R$: 1.200.000,00 🏡 Condomínio Casa Alta, Rua Santa Gertrudes, 180, Bairro Tatuapé                                                     ✅ 3 dormitórios sendo 2 suítes; ✅ Sala 2 ambientes integrada na sacada; ✅ Entrada com pé direito duplo; ✅ Sacada; ✅ Cozinha planejada; ✅ 2 Vagas de garagem + depósito; ✅ 2 banheiros; ✅ Aquecedor central; ✅ Área útil 90m²; ✅ Imóvel totalmente reformado e moderno; ✅ Documentação OK; 💰 Venda R$ 1.200.000,00 📄 Condomínio R$ 1.700,00 📄 IPTU 2025 R$ 500,00/mês 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis 🏊 O condomínio Casa Alta foi construído em 2003 com um estimo para época inovador, antes o que seria um hotel acabou virando um condomínio residencial, com apartamento duplex, 2 vagas e depósito, localizado a Rua Santa Gertrudes, n.º 180, no bairro do Tatuapé- São PauloSP. Área de lazer com Piscina adulto e infantil descoberta, piscina adulto e infantil coberta e esquecida, espaço gourmet com churrasqueira, academia, sauna, brinquedoteca, quadra, playground, salão de Jogos, salão de Festas, espaço verdes com jardins, quadra poliesportiva, quadra de tênis, salão de festas, mini mercadinho, quadra de squash, hall de entrada com pé direito alto. 📍 Localiza privilegiada: Próximo ao Hospital São Luiz, colégio Santo Antonio de Lisboa e escola e faculdade Drummond, poucos minutos do Shopping Anália Franco e Parque Ceret, fácil acesso pelas Av. Radial Leste, próximo aos principias bares e restaurantes sofisticados do Jardim Anália Franco, Hospital São Luís, escolas, academias, mercados, farmácias e comércios gerais da região.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4097226

- Referência: Código 4097226
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Olimpico
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
  - Área total: 66,00 m²
  - Área do terreno: 66,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 202,00/
- Descrição: Apartamento 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 vagas à venda R$: 880.000,00 🏡 Condomínio Central Park - Bairro Olímpico - São Caetano do Sul                                                      ✅ 2 dormitórios sendo 1 suíte; ✅ Sala 2 ambientes integrada na sacada; ✅ Sacada envidraçada; ✅ Cozinha planejada; ✅ 2 Vagas de garagem; ✅ Piso porcelanato nos quartos e sala; ✅ Aquecedor central; ✅ Área útil 66m²; ✅ Localizado no 16° andar com vista livre; ✅ Documentação OK; 💰 Venda R$ 880.000,00 📄 Condomínio R$ 550,00 📄 IPTU 2025 R$ 202,00/mês 🏊 O condomínio lazer de clube com piscina, academia, salão de jogos, espaço mulher, brinquedoteca, playground, sauna, quadra esportiva e elevador, além de contar com segurança 24 horas e portaria, garantindo tranquilidade e comodidade no seu dia a dia. 📍 Localizado em uma das regiões mais valorizadas e seguras da cidade, com fácil acesso a escolas, supermercados, hospitais, academias e diversos comércios em um raio de até 1 km. O ParkShopping São Caetano está a poucos minutos, garantindo conveniência e opções de lazer e compras. O centro de São Caetano pode ser alcançado em aproximadamente 6 minutos de carro ou 20 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí, a cerca de 12 minutos de carro ou 35 minutos a pé. A região oferece ainda acesso rápido a importantes vias, como a Avenida Goiás e a Rodovia Anchieta, facilitando a mobilidade para outras cidades do ABC e para São Paulo. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis
**Imagens:**

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### Prédio - Código 4095801

- Referência: Código 4095801
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Nova Gerty
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 540,00 m²
  - Área total: 540,00 m²
  - Área do terreno: 540,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Descrição: Prédio comercial novo 540m², Excelente para você investidor!!!  📍 Localizado em frente ao 🛒 Supermercado Joanin 📐 Área terreno 10x31 = 300m². 📐 Área construída 540m². 📐 Salão terreno 250m². 📐 Salão superior 290m². ✅ Fachada em vidros temperado; ✅ Fachada em vidros temperado; ✅ Piso térreo: Pé direto 5,95 metros, vão livre, teto em gesso rebaixado com iluminação em LED embutido e 2 banheiros; ✅ 1º andar: Pé direto 4,30 metros, vão livre, teto em gesso rebaixado com iluminação em LED embutido e 2 banheiros; ✅ Elevador; ✅ 03 vagas de garagem no recuo; ✅ 04 banheiros; 💰 Venda R$ 4.500.000,00 ➕ Localização privilegiada, travessa Rua Nelly Pellegrino, Bairro Nova Gerti, São Caetano do Sul/SP, a 100 metros da Rus Visconde de Inhaúma, polo comercial da região. Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111.1101 Creci 144038
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### Terreno - Código 4095776

- Referência: Código 4095776
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Fundação
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 410,00 m²
  - Área total: 410,00 m²
  - Área do terreno: 407,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.926,00
- Taxas: IPTU: R$ 441,68/
- Descrição: Oportunidade para você investidor - Terreno plano 410m² à venda R$ 1.200.000,00 À 🚇 250 metros da estação São Caetano (Linha 10 – Turquesa da CPTM) 🔹 Terreno nivelado; 📏 Frente 10,10 (410m²); 🏢 Área construída 407m²; 💰 Valor de venda: R$ 1.200.000,00 📄 IPTU (2025): R$ 441,68/mês Localização; 📍250 metros estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM). 📍3,90 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza). 📍Fácil acesso Santo André, São Bernardo e centro de São Paulo. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis Descubra um terreno excepcionalmente localizado no coração do bairro Fundação, em São Caetano do Sul/SP. Este é o imóvel perfeito para quem deseja investir ou construir o lar dos sonhos em uma das cidades mais desejadas do estado de São Paulo. Com uma área total de 410,00 m², este terreno oferece amplo espaço para dar vida às suas ideias e projetos mais ambiciosos. A proximidade da estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM) a apenas 250 metros garante que você estará bem conectado a toda a região metropolitana, facilitando o deslocamento diário e agregando comodidade à sua rotina. O investimento de R$ 1.200.000 é um convite para transformar este espaço em um empreendimento inovador, seja residencial ou comercial, aproveitando a infraestrutura local e o potencial econômico da cidade. O IPTU acessível, no valor de R$ 441,68, combinado com a isenção de condomínio e taxas adicionais, torna esta oferta ainda mais atraente para investidores conscientes e compradores exigentes que buscam maximizar seu retorno sem comprometer seu orçamento mensal. São Caetano do Sul é conhecida por oferecer uma excelente qualidade de vida aos seus moradores, destacando-se por seus altos índices de desenvolvimento humano. Este terreno no bairro Fundação não é apenas uma oportunidade imobiliária; é um convite par...
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### Apartamento - Código 4084379

- Referência: Código 4084379
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,00 m²
  - Área total: 59,00 m²
  - Área do terreno: 59,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.932,00
- Taxas: Condomínio: R$ 324,22
- Descrição: Apartamento 59m², 2 quartos e 1 vaga próximo Cepam à venda R$ 350.000,00 (á 🚇 1,2 km da estação do metrô Vila Prudente - Linha 2–Verde e 15–Prata) 🚩 Residencial Parque das Flores, Rua Ibitirama (Vila Prudente), São Paulo/SP ✅ 2 dormitórios com armários planejados; ✅ Sala 2 ambientes com varanda; ✅ Varanda vista livre; ✅ Cozinha planejada; ✅ Banheiro com gabinete, armário, box e chuveiro; ✅ Lavanderia com armário; ✅ 1 vaga de garagem; ✅ Edifício sem elevador; 📐 Área útil 59m²; 📹 Solicite o vídeo da visita virtual; 💰 Venda R$ 350.000,00 📜 Condomínio R$ 324,22 📜 IPTU 2025 Isento 🏊 O condomínio com quadra poliesportiva com churrasqueira, salão de festa com churrasqueira e forno, playground, espaço verde/parque, área para lavagem de veículos, minimercado e portaria 24 h.   📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis Descubra o seu novo lar no coração da cidade: um apartamento de 59 m² que combina conforto, praticidade e lazer em um só endereço. Com dois dormitórios bem distribuídos e um banheiro completo, o espaço foi pensado para atender às necessidades do casal moderno ou da família em crescimento, oferecendo ainda uma vaga de garagem reservada. A sala, projetada para dois ambientes, se abre para uma varanda com vista livre, proporcionando um convite diário ao ar livre e à tranquilidade. A cozinha planejada, equipada com armários sob medida, garante organização e elegância, enquanto a lavanderia com armário integrado facilita a rotina doméstica. Todos os cômodos contam com acabamentos de qualidade, como armários planejados que otimizam o armazenamento e valorizam o ambiente. Além das áreas internas, o condomínio oferece uma estrutura de lazer completa: quadra poliesportiva, churrasqueira, salão de festas, forno, playground, espaço verde e parque, área para lavagem de veículos e até um minimercado, tudo com portaria 24 h pa...
**Imagens:**

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### Casa - Código 4076764

- Referência: Código 4076764
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Avelino
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 610,00/
- Descrição: 💥 Casa térrea 4 dormitórios sendo 3 suítes (uma máster) à venda, R$ 1.700.000,00 💥 📍 À 2,00 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata 🚉) ✅ 4 Dormitórios sendo 3 suítes (uma máster); ✅ Sala ampla com 2 ambientes; ✅ Lavabo; ✅ Cozinha; ✅ Escritório; ✅ Lavanderia coberta; ✅ Dependência de empregada com W.C; ✅ Corredor lateral; ✅ 3 vagas de garagem cobertas; 📏 Área de terreno 250m²: 📏 Área de construção 200m²:                   💰 Venda a partir R$ 1.700.000,00 📜 IPTU R$ 610,00 Localização; 📍2,00 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata). 📍2,50 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza). 📍2,80 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM). 📍Fácil acesso ABC e centro de São Paulo.   📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis
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### Sala Comercial / Usada - Código 4070017

- Referência: Código 4070017
- Tipo: Sala Comercial / Usada
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Rudge Ramos
- Valor: R$ 1.950
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 195,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição:  Sala comercial 60m², Aluguel R$ 1.950,00 no Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP (travessa Avenida Rudge Ramos, próximo ⛪ Paróquia São João Batista e 🎒 Metodista)   ✅ Ar-condicionado; ✅ Piso laminado; ✅ Janela com vidro temperado; ✅ Lambri e prateleiras; ✅ Banheiro privativo; ❌ Itens como iluminação, cortinas e fundo fotográfico não estão inclusos na locação, mas podem ser negociados;   💰 Aluguel R$: 1.950,00 📄 Condomínio R$: 195,00 📄 IPTU 2025 R$: 150,00/mês ➕ Localização; 📍 100 metros da Paróquia São João Batista. 📍 150 metros Universidade Metodista. 📍 350 metros Rodovia Anchienta. 📍 Fácil acesso ABC, centro de São Paulo e marginais. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis 
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### Galpão - Código 4051139

- Referência: Código 4051139
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Independência
- Zona: Leste
- Valor: R$ 2.998.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 1,34 m²
  - Área total: 1,34 m²
  - Área do terreno: 1,34 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.522,67/
- Descrição: Galpão 1.338m² à venda R$ 2.998.000,00 Vila Independência - Vila Prudente (🚉  à 650 metros da estação Oratório monotrilho e minutos metrô Vila Prudente) ✅ Zoneamento Predominantemente Industrial (ZPI); 📊 Piso térreo com 4,5m de pé-direito; ✅ 2° e 3° pisos com 3m de pé-direito; ✅ 2 elevadores (monta-carga); ✅ Portaria social, entrada para caminhão, vestiários, refeitório, salas para escritórios, sala de reunião, diversos sanitários, sistema de monitoramento; ✅ Escadas enclausuradas e com portas corta-fogo; ✅ 30 Extintores e 3 Hidrantes; ✅ Pára-raio instalado e revisado anualmente, com Laudo Técnico; ⚡ Entrada Trifásica de energia életrica com Laudo Técnico; 📏 Área de terreno: 500m² (10 x 50); 🏢 Área de construção: 1.338m²; 🚗 Estacionamento interno; 💰 Venda: R$ 2.998.000,00 📄 IPTU: R$ 2.522,67/mês ➕ Localização; 📍 800 metros da estação Oratório monotrilho (Linha 15–Prata). 📍 2,50 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM). 📍 2,64 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata). 📍 3,20 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza). 📍 5,75 km Rodovia Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel. 📍 Fácil acesso ABC, centro de São Paulo e marginais. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis
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### Casa - Código 4044929

- Referência: Código 4044929
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Olimpico
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 142,00 m²
  - Área total: 142,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 159,35/
- Descrição: 🏡 Sobrado 2 dormitórios e 2 vagas à Venda R$ 720.000,00 📍 Excelente localização próximo à 🍟 Av. Visconde de Inhaúma   ✅ 2 dormitórios sendo 1 suíte; ✅ Sala ampla 2 ambientes; ✅ 3 banheiros com box, gabinete e espelho; ✅ Cozinha planejada; ✅ Terraço; ✅ Quintal com churrasqueira (área coberta); ✅ Lavanderia; ✅ 2 vagas de garagem coberta; 📏 Área de terreno 142m²; 📏 Área construída 120m²; 💰 Venda R$ 720.000,00 📜 IPTU 2025 R$ 159,35/mês 📌 Próxima à Avenida Visconde de Inhaúma, Estádio Anacleto Campanella, UBS do bairro, escolas, Rua Tijucussu e Av. Presidente Kennedy.  Se você busca um lugar tranquilo, mas com fácil acesso a transportes e serviços essenciais, esta casa é a escolha perfeita para você e sua família.   Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Casa - Código 4044609

- Referência: Código 4044609
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Esperança
- Zona: Leste
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
  - Área total: 87,00 m²
  - Área do terreno: 87,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.781,00
- Taxas: Condomínio: R$ 320,00 | IPTU: R$ 18,00/
- Descrição: 🏡 Lindo Sobrado condomínio fechado 3 dormitórios à Venda R$ 590.000,00 📍 (Localizado à 500 metros do 🚇 metrô Vila Matilde – Linha 3 – vermelha)   ✅ 3 dormitórios sendo 1 suíte; ✅ Sala ampla 2 ambientes; ✅ 2 banheiros com box, gabinete e espelho; ✅ Varanda envidraçada; ✅ Cozinha planejada; ✅ Quintal com churrasqueira (área coberta); ✅ Lavanderia; ✅ 1 vaga de garagem; 📏 Área construída 87m²; ⚠ Todos ambientes com móveis planejados, mobília será retirada. 💰 Venda R$ 590.000,00 📜 Condomínio R$ 320,00/mês 📜 IPTU 2025 R$ 18,00/mês 📌 Condomínio localizado na charmosa Vila Esperança próxima às estações de metrô ou trem Guilhermina Esperança e Vila Matilde, você terá fácil acesso a diversos pontos da cidade. Além disso, a região conta com o Hospital BR Diagnóstico e Estética nas proximidades, oferecendo comodidade em casos de necessidade médica. Se você busca um lugar tranquilo, mas com fácil acesso a transportes e serviços essenciais, esta casa é a escolha perfeita para você e sua família.   Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511111540309162.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511111540331671.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511111540337602.jpeg)
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### Prédio - Código 4041910

- Referência: Código 4041910
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Santo Antônio
- Zona: Leste
- Valor: R$ 5.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 920,00 m²
  - Área total: 920,00 m²
  - Área do terreno: 920,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 32,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.719,39/
- Descrição: 🏢 Prédio Comercial 920m² à venda ou locação em São Caetano do Sul/SP 📍 Travessa Avenida Goiás, Avenida Senador Roberto Simonsen, Bairro Santo Antônio   Imóvel com 4 pavimentos com ⬆️ ELEVADOR ATLAS; 1º Pavimento: ✅ Estacionamento; ✅ Banheiro; ✅ Sala de máquinas: grupo gerador e compressores; 2º Pavimento: ✅ Recepção; ✅ Sala de arquivos; ✅ Tesouraria; ✅ 4 salas estruturada para equipamentos odontológicos ou médico (água-esgoto-ar comprimido)     * Sala de esterilização; ✅ Escovódromo com duas pias; ✅ 1 Sala para escritório; ✅ 3 banheiros 🚹🚺♿️; 3º Pavimento: ✅ Recepção; ✅ 5 salas estruturada para equipamentos odontológicos ou médico (água-esgoto-ar comprimido); ✅ Sala de esterilização; ✅ 2 banheiros 🚺🚹; ✅ 2 banheiros funcionários; ✅ Sala – laboratório; ✅ Cozinha; 4º Pavimento: ✅ Recepção; ✅ 4 salas estruturada para equipamentos odontológicos ou médico (água-esgoto-ar comprimido); ✅ 2 banheiros 🚺🚹; ✅ Lavanderia; 📏 Área do terreno: 8 x 30,00 (240m²); 📏 Área de construção 920m²; 💰 Valor de venda R$ 5.450.000,00 💰 Valor de locação R$ 25.000,00 📄 IPTU (2025): R$ 1.719,39/mês   Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Prédio - Código 4039913

- Referência: Código 4039913
- Tipo: Prédio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Santo Antônio
- Zona: Leste
- Valor: R$ 25.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 920,00 m²
  - Área total: 920,00 m²
  - Área do terreno: 920,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.719,39/
- Descrição: 🏢 Prédio Comercial 920m² à venda ou locação em São Caetano do Sul/SP 📍 Travessa Avenida Goiás, Avenida Senador Roberto Simonsen, Bairro Santo Antônio   Imóvel com 4 pavimentos com ⬆️ ELEVADOR ATLAS; 1º Pavimento: ✅ Estacionamento; ✅ Banheiro; ✅ Sala de máquinas: grupo gerador e compressores; 2º Pavimento: ✅ Recepção; ✅ Sala de arquivos; ✅ Tesouraria; ✅ 4 salas estruturada para equipamentos odontológicos ou médico (água-esgoto-ar comprimido)     * Sala de esterilização; ✅ Escovódromo com duas pias; ✅ 1 Sala para escritório; ✅ 3 banheiros 🚹🚺♿️; 3º Pavimento: ✅ Recepção; ✅ 5 salas estruturada para equipamentos odontológicos ou médico (água-esgoto-ar comprimido); ✅ Sala de esterilização; ✅ 2 banheiros 🚺🚹; ✅ 2 banheiros funcionários; ✅ Sala – laboratório; ✅ Cozinha; 4º Pavimento: ✅ Recepção; ✅ 4 salas estruturada para equipamentos odontológicos ou médico (água-esgoto-ar comprimido); ✅ 2 banheiros 🚺🚹; ✅ Lavanderia; 📏 Área do terreno: 8 x 30,00 (240m²); 📏 Área de construção 920m²; 💰 Valor de venda R$ 5.450.000,00 💰 Valor de locação R$ 25.000,00 📄 IPTU (2025): R$ 1.719,39/mês   Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Terreno - Código 4027933

- Referência: Código 4027933
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque da Vila Prudente
- Zona: Leste
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 318,00 m²
  - Área total: 318,00 m²
  - Área do terreno: 318,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.918,00
- Taxas: IPTU: R$ 561,62/
- Descrição: Terreno 318m² Rua Pinheiro Guimarães à venda R$ 2.200.000,00 À 🚇 900 metros do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata) 🔹 Terreno nivelado com portão de ferro 📏 Terreno: 10 x 31,80 (318m²) 🏢 Área construída: não tem construção 💰 Valor de venda: R$ 2.200.000,00 📄 IPTU (2025): R$ 561,62/mês Localização; 📍200 metros do Largo Vila Zelina. 📍900 metros do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata). 📍1,29 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza). 📍2,00 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM). 📍Fácil acesso ABC e centro de São Paulo. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038 🌐 www.mrealtyimoveis.com.br 🏙 Compra, locação e administração de imóveis
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### Prédio - Código 4026909

- Referência: Código 4026909
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mauá
- Bairro: Parque das Américas
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 16
  - Banheiros: 18
- Áreas:
  - Área privativa: 868,64 m²
  - Área total: 868,64 m²
  - Área do terreno: 868,64 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 54,00
- Taxas: IPTU: R$ 570,00/
- Descrição: Grande oportunidade para você investidor!!! Previsão rentabilidade 1% Prédio residencial/comercial Loja 350m² + 16 studios no Centro de Mauá (📍salão era Igreja Universal ⛪ calçadão próximo à Estação Ferroviária Guapituba)   ✅ Loja 10 x 35 =  350m²; ✅ Área construída 868,64m²; ✅ 1° e 2° andar com 16 studios; ✅ Prédio reformado, pronto para locação; ✅ Local excelente para comércio com fluxo gigante de pessoas.   💰 ALUGUEL R$ 4.500.000,00 💰 IPTU R$ 570,00/mês Destaques da Localização: Situado ao lado da Estação Ferroviária Guapituba e próximo ao calçadão, a região é conhecida pelo intenso fluxo de pedestres e veículos. A rua é altamente comercial, com estabelecimentos como agência dos Correios, farmácias, açougues e padarias, além de um comércio local consolidado. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038  
**Imagens:**

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### Salão Comercial - Código 4026798

- Referência: Código 4026798
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Mauá
- Bairro: Parque das Américas
- Valor: R$ 13.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 350,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 570,00/
- Descrição: Loja 350m² Centro de  Mauá aluguel R$ 13.000,00 (📍Era a Igreja Universal ⛪ calçadão próximo à Estação Ferroviária Guapituba)   ✅ Área Construída: 350 m². ✅  Terreno: 10x35. ✅  Porta na largura do imóvel. ✅ Banheiros masculino e feminino. ✅ Escritório. ✅ Local excelente para comércio com fluxo gigante de pessoas.   💰 ALUGUEL R$ 13.000,00 💰 IPTU R$ 570,00/mês Proprietário aceita como garantia ➡️ seguro fiança Porto Seguro ➡️ Título de Capitalização (mínimo 6x valor do aluguel). ➡️ 2 imóveis (sendo que um imóvel será caucionado em cartório). Entre em contato conosco Leandro 📞 (11) 97111.1101 CRECI 144038  
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### Apartamento - Código 4020055

- Referência: Código 4020055
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Nova Petrópolis
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
  - Área total: 84,00 m²
  - Área do terreno: 84,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.119,00
- Taxas: Condomínio: R$ 910,00 | IPTU: R$ 210,00/
- Descrição: 🏠 Apartamento 2 dormitórios (1 suíte) 2 vagas, útil 84m² à venda R$ 850.000,00* 📍 Localizado na Rua Olinda, 104. Condomínio Residencial Allure, Bairro Nova Petrópolis, SBC ✅ 2 Dormitórios (1 suíte); ✅ 2 banheiros; ✅ Sala ampla 2 ambientes; ✅ Varanda gourmet; ✅ Cozinha; ✅ Área de serviço; 🏢 Área Útil: 84 m²; 🚗 Garagem: 2 Vagas de garagem; ⬆️ Elevadores: 2 elevadores 💰 Venda: R$ 850.000,00 💰 Aluguel R$ 4.000,00 💰 Condomínio: R$ 910,00 💰 IPTU: R$ 250,00/mês 🏊 Condomínio clube possui piscina adulta, piscina infantil, brinquedoteca, academia fitness, sauna, salão de festas com churrasqueira, quadra poliesportiva, 2 elevadores e portaria 24 horas. ➕ Localização privilegiada!!! Próximo a Av. Francisco Prestes Maia, Padaria Brasileira, Polo Gastronômico da Cidade, Faculdades, fácil acesso ao Centro. O apto é muito bem distribuído internamente e com iluminação natural. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4019432

- Referência: Código 4019432
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.705,00
- Taxas: Condomínio: R$ 816,77 | IPTU: R$ 346,00/
- Descrição: 🏠 Apartamento 3 dormitórios, área útil 85m² à venda R$ 400.000,00 (⛱Localizado na Praia da Enseada no Guarujá, poucos metros do mar) ✅ 3 Dormitórios (1 suíte); ✅ 3 banheiros; ✅ Sala ampla 2 ambientes; ✅ Sacada de frente; ✅ Cozinha; ✅ Área de serviço; 🏢 Área Útil: 85 m²; 🛋️ Mobiliado: Semi-mobiliado; 🚗 Garagem: 1 Vaga de marcada; ⬆️ Elevadores: 2 elevadores 💰 Venda: R$ 400.000,00 💰 Condomínio: R$ 816,77 💰 IPTU: R$ 346,00/mês ➕ Prédio com elevador, portão eletrônico, zeladoria, sistema de segurança e incêndio. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Galpão - Código 4017005

- Referência: Código 4017005
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Independência
- Zona: Leste
- Valor: R$ 18.900
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 623,00 m²
  - Área total: 623,00 m²
  - Área do terreno: 623,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.713,90/
- Descrição: Galpão 623m² para locação R$ 18.900,00 Vila Independência - Vila Prudente (🚉  à 600 metros da estação Oratório monotrilho e minutos metrô Vila Prudente) ✅ Zoneamento Industrial; ✅ Térreo (436m²): salão (325m²), área de apoio coberta (60m²) e estacionamento (62m²); ✅ Segundo andar (60m²): escritório com dois banheiros; ✅ Mezanino (50m²): 2 banheiros/vestiários, refeitório e copa; ⚡ Energia: bifásica; 📐 Área total: 623m²; 🏢 Área construída: 561m²; 📊 Pé direito: salão com 5,00m e portão de entrada com 3,90m; 📏 Terreno: 500m² (10 x 50); 🚗 Estacionamento: 4 vagas descobertas (62m²); 💰 Valor de locação: R$18.900,00 📄 IPTU (2025): R$1.713,90/mês ➕ Localização; 📍 800 metros da estação Oratório monotrilho (Linha 15–Prata). 📍 2,50 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM). 📍 2,64 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata). 📍 3,20 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza). 📍 5,75 km Rodovia Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel. 📍 Fácil acesso ABC, centro de São Paulo e marginais. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4011831

- Referência: Código 4011831
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Quinta da Paineira
- Zona: Leste
- Valor: R$ 215.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.300,00
- Taxas: Condomínio: R$ 260,04 | IPTU: R$ 61,35/
- Descrição: Apartamento 2 dormitórios e 1 vaga a venda só R$ 215.000,00 (á 🚇 400 metros do metrô Tamanduateí - Linha 2–Verde e 15–Prata) 🚩Condomínio Leonardo da Vinci II - Vila Prudente, São Paulo/SP 📐 Área útil 50m²; ✅ 02 dormitórios; ✅ Sala 02 ambientes; ✅ Cozinha; ✅ banheiro; ✅ Lavanderia; ✅ 1 vaga de garagem; 💰 Venda R$ 215.000,00 💰 Condomínio R$ 260,04 💰 IPTU 2025 R$ 61,35/mês ➕ Muito bem localizado. Está bem próximo a Padaria CEPAM, Shopping Central Plaza, Estações Tamanduateí e V Prudente do Metrô, UNIFCV Campus EAD Vila Alpina e Escola Estadual Prof. Américo de Moura. Perto de São Caetano e principais vias de acesso a todas as regiões de São Paulo, interior, ABC e baixada. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4010424

- Referência: Código 4010424
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Campestre
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 37,00 m²
  - Área total: 37,00 m²
  - Área do terreno: 37,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.540,00
- Taxas: Condomínio: R$ 283,63
- Descrição: 🏡 Apartamento novo 2 dormitórios Locação R$ 1.850,00 e Venda R$ 390.000,00 🚉 frente estação do trem Prefeito Saladino – Linha 10 – Turquesa da CPTM; 📍 Localizado na Rua Copa, 200, Condomínio Dez Jardim em Santo André 📐 Área útil 37m²; ✅ 02 dormitórios; ✅ Sala 02 ambientes; ✅ Cozinha; ✅ banheiro; ✅ Lavanderia; ❌ Não possui garagem; ➕ Condomínio clube possui piscina adulta, piscina infantil, cine open air, fitness externo, pet place, brinquedoteca, playground, salão de jogos, academia fitness, salão multiuso, espaço convivência, food truck, 5 elevadores e portaria 24 horas. 💰 Venda R$ 390.000,00 💰 Aluguel R$ 1.850,00 📜 Condomínio R$ 283,63/mês 📜 IPTU 2025 Isento ➕ Localizado à 2 quilômetros da Rodovia dos Imigrantes, fácil acesso Rodovia Anchieta, Rodoanel e Marginal. Também próximo à Avenida Don Pedro II e fácil acesso ao Centro de Santo André, São Caetano do Sul e Avenida dos Estados. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038  
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### Terreno - Código 4009662

- Referência: Código 4009662
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Bertioga
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.600,00
- Descrição: Terreno à venda 500m² por R$ 1.800.000,00 Bairro da Mooca (🚩 Localização na Rua Natal, travessa Rua da Mooca) ✅ Plano; ✅ Excelente para galpão; ✅ Zoneamento ZM; 📐 Área de Terreno 10x50 = 500,00m²; ⚠ Documentação OK; 💰 Venda R$ 1.800.000,00 ➕ À 100 metros da Rua da Mooca, próximo a mercados, padarias, farmácias, colégios, universidades e restaurantes tradicionais da Mooca, além de fácil acesso às principais vias da cidade.   🚩/Localização; 📍2,86 km estação do metrô Tatuapé - Linha 3-Vermelha (Shopping Tatuapé). 📍2,20 km do metrô Vila Prudente - Linha 2–Verde e 15–Prata. 📍4.85 km Rodovia Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel. 📍Fácil acesso ABC, centro de São Paulo e marginais. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
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### Salão Comercial - Código 4006695

- Referência: Código 4006695
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 330,00/
- Descrição: Salão/Loja 160m² comercial aluguel R$ 8.000,00 Centro, São Caetano do Sul (📍 localizado na Rua Alagoas, Travessa Rua Manoel Coelho)   📏 Área de salão 8x20 = 160m²; ✅ 2 portas de aço; ✅ Escritório; ✅ Copa; ✅ Piso em epóxi; ✅ 1 banheiro PNE. ✅ Estacionamento interno 2 vagas.   💰 Aluguel R$ 8.000,00 📜 IPTU 2025 R$ 330,00/mês   ➕ Localizado à 200 metros da estação de trem São Caetano do Sul - Prefeito Walter Braido, terminal rodoviário e diversas opções de comércio como farmácias, perfumarias, bancos, padarias, restaurantes e lojas como a Marisa, Magalu, Casas Bahia e muito mais. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038  
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### Casa - Código 4006657

- Referência: Código 4006657
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim das Maravilhas
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 179,00 m²
  - Área total: 179,00 m²
  - Área do terreno: 179,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 830,11/
- Descrição: 🏡 Sobrado 2 dormitórios e 3 vagas Aluguel R$ 3.500,00 e Venda R$ 820.000,00 📍 Localizado na Rua Valinhos, Bairro Jardim das Maravilhas, Santo André/SP ✅ 2 dormitórios grandes com sacada; ✅ Sala; ✅ Cozinha e copa; ✅ 2 banheiros; ✅ Terraço; ✅ Depósito; ✅ 3 vagas de garagem (portão automático); ✅ Excelente localização; 📏 Área construída 179m²; 💰 Venda R$ 820.000,00 💰 Aluguel R$ 3.500,00 📜 IPTU 2025 R$ 830,11 📍 O imóvel está localizado no Jardim das Maravilhas, em Santo André, em uma rua tranquila e arborizada, próxima a comércios, serviços e vias de acesso como Avenida Martim Francisco, Rua Algeciras, com fácil acesso ao Centro, garantindo praticidade e qualidade de vida. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510170752253616.jpeg)
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### Casa - Código 4005254

- Referência: Código 4005254
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim das Maravilhas
- Valor: R$ 820.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 179,00 m²
  - Área total: 179,00 m²
  - Área do terreno: 179,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.513,00
- Taxas: IPTU: R$ 830,11/
- Descrição: 🏡 Sobrado 2 dormitórios e 3 vagas Aluguel R$ 3.500,00 e Venda R$ 820.000,00 📍 Localizado na Rua Valinhos, Bairro Jardim das Maravilhas, Santo André/SP ✅ 2 dormitórios grandes com sacada; ✅ Sala; ✅ Cozinha e copa; ✅ 2 banheiros; ✅ Terraço; ✅ Depósito; ✅ 3 vagas de garagem (portão automático); ✅ Excelente localização; 📏 Área construída 179m²; 💰 Venda R$ 820.000,00 💰 Aluguel R$ 3.500,00 📜 IPTU 2025 R$ 830,11 📍 O imóvel está localizado no Jardim das Maravilhas, em Santo André, em uma rua tranquila e arborizada, próxima a comércios, serviços e vias de acesso como Avenida Martim Francisco, Rua Algeciras, com fácil acesso ao Centro, garantindo praticidade e qualidade de vida. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Sobrado - Código 3996830

- Referência: Código 3996830
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Santa Paula
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 195,00 m²
  - Área total: 195,00 m²
  - Área do terreno: 195,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 218,82/
- Descrição: 🏡 Sobrado Reformado 3 dormitórios e 1 vagas à Venda R$ 800.000,00* 📍 Localizado na Rua Aurélia, 164, Bairro Santa Paula, São Caetano do Sul ✅ 3 dormitórios grandes, sendo 1 suíte com closet com sacada; ✅ Sala ampla; ✅ Cozinha e copa; ✅ 3 banheiros no total; ✅ Quintal com entrada lateral; ✅ Terraço com sala de oficina; ✅ 1 vaga de garagem; ✅ Excelente localização; 📏 Área construída 195m²; 📏 Área de terreno 126m²; 💰 Venda R$ 800.000,00 📜 IPTU 2025 R$ 218,82/mês 📍  O imóvel está localizado no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, com fácil acesso às avenidas Goiás e Presidente Kennedy. Além disso, encontra-se próximo ao Supermercado Minuto Pão de Açúcar e à Farmácia Drogaria Coop, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. 📞Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038  
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### Apartamento - Código 3996535

- Referência: Código 3996535
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 127,00 m²
  - Área total: 127,00 m²
  - Área do terreno: 127,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.598,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.400,00 | IPTU: R$ 790,00/
- Descrição: Apartamento 127m², 3 dormitórios sendo 2 suítes, venda R$: 1.600.000,00 (🚉  600 metros da estação do metrô Chácara Klabin linha 2-verde e 5-lilás) 🏡 Condomínio Classique Klabin, Rua Ernesto de Oliveira, 400, Chácara Klabin ✅ 3 dormitórios sendo 2 suítes com armários planejados (suíte master com closet e sacada); ✅ Sala 3 ambientes e iluminada, integrada à sacada envidraçada; ✅ Lavabo; ✅ Sacada com vista panorâmica de São Paulo; ✅ Cozinha planejada; ✅ 3 Vagas de garagem; ✅ Depósito privativo na garagem; ✅ Entradas por elevador social e de serviço; ✅ Armários amplos em todos os cômodos, inclusive Escritório e Área de Serviço; ✅ Gabinetes em todos banheiros; ✅ Dependência de empregada com banheiro; ✅ Torre única, 20 andares sendo 4 unidades por andar; ✅ Documentação OK; 💰 Venda R$ 1.600.000,00 💰 Condomínio R$ 2.400,00 (água e gás inclusa) 💰 IPTU 2025 R$ 790,00/mês 🏊 O condomínio lazer de clube (padrão Cyrela) com piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, academia aparelhos novos,  sauna, brinquedoteca, playground, salão de festas, e jogos, churrasqueira e portaria 24 horas com segurança na saída da garagem. 📍 Localizado à 350 metros do metrô Santos Imigrantes (linha 2-verde), 600 metros do metrô Chácara Klabin (linha 2-verde), 250 metros da Avenida Dr. Ricardo Jafet, 1,00 Km da Rua Sena Madureira, 1,23 Km da Rua Domingos de Moraes (Avenida Jabaquara) e hospital Maternidade Sapeco. 📲  Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
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### Apartamento - Código 3996218

- Referência: Código 3996218
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Camilópolis
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
  - Área total: 64,00 m²
  - Área do terreno: 64,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.468,00
- Taxas: IPTU: R$ 550,00/
- Descrição: Apartamento 64m², 3 dormitórios e 1 vaga venda R$: 350.000,00 🏡 Condomínio Residencial Camilópolis – Rua Eleutério, 171, Santo André/SP ✅ 3 dormitórios com armários; ✅ Sala 2 ambientes integrada na sacada;  ✅ Cozinha planejada; ✅ Banheiro completo com box e gabinete; ✅ Lavanderia; ✅ 1 vaga de garagem; ✅ Área útil 64m²; 💰 Venda R$ 350.000,00 💰 Condomínio R$ 550,00 💰 IPTU 2025 isento 📢 Condomínio com 4 salões de festa, salão de jogos adulto e infantil, brinquedoteca, padaria, lavanderia, espaço mulher, podóloga, massoterapia, airlocker, academia completa, pilates, playground, espaço verde, elevador social e serviço e portaria 24 horas.  📍 Localizado próximo à Rua Rio Claro, Rua Jacupiranga, Rua Taubaté, com fácil acesso ao Centro de Santo André e principais vias da cidade. A infraestrutura da região conta com Academia Completa, Padarias, Supermercados, Escolas e diversos outros comércios. 📲  Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
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### Sobrado - Código 3994834

- Referência: Código 3994834
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque São Jorge
- Zona: Leste
- Valor: R$ 2.040.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 264,00 m²
  - Área total: 264,00 m²
  - Área do terreno: 264,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 680,25/
- Descrição: 🏡 Lindo Sobrado Reformado 264m² Locação R$ 9.000,00 e Venda R$ 2.040.000,00 📍 Localizado no Tatuapé, 350 metros do Parque Piqueri e Parque São Jorge 1° ANDAR ✅ 3 dormitórios sendo 1 suíte; ✅ Sala ampla; ✅ 2 banheiros; ✅ terraço; ✅ Cozinha planejada; ✅ Área externa com churrasqueira; TÉRREO ✅ 3 dormitórios; ✅ Sala ampla; ✅ Cozinha; ✅ 2 banheiros; ✅ Recepção; ÁREA EXTERNA ✅ Quintal; ✅ Salão com mezanino; ✅ Lavanderia; ✅ 5 vagas de garagem; 📏 Área construída 264m²; 📏 Área de terreno 8,00 x 26,00 = 208m²; 💰 Aluguel R$ 9.000,00 💰 Venda R$ 2.040.000,00 📜 IPTU 2025 R$ 680,25/mês 📌 Ideal para quem busca conforto e espaço para residência e comércio. Localizado no Bairro do Parque São Jorge, Zona Leste de São Paulo, que faz parte da região do Tatuapé. É mais conhecido por abrigar a sede social do Sport Club Corinthians Paulista, incluindo o Estádio Alfredo Schürig, a "Fazendinha", além de um amplo complexo esportivo e cultural. O bairro oferece acesso a serviços, vias importantes e está próximo a estações de metrô, como a Carrão e Tatuapé.  📞 Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade! Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
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- ![Imagem 7](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510101813303590.jpeg)
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### Chácara - Código 3971215

- Referência: Código 3971215
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Juquiá
- Bairro: Colonização
- Valor: R$ 285.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 4,50 m²
  - Área total: 4,50 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 63,00
- Descrição: Chácara em Juquiá com piscina e lago 4.500m² R$ 285.000,00* Localizado a 1,2 km da Rodovia Régis Bittencourt 🐟 2 tanques de peixe; 🏊‍ Piscina; 🌿 Pomar; 🏡 Casa com ampla varanda; 📐 Área de terreno 4.500m²; 💰 Venda R$ 285.000,00 ⚠ Estuda permuta por carro, caminhão, pickup....como parte pagamento. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
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### Apartamento - Código 3962313

- Referência: Código 3962313
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Santa Paula
- Valor: R$ 13.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 175,00 m²
  - Área total: 175,00 m²
  - Área do terreno: 175,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.600,00 | IPTU: R$ 780,00/
- Descrição: Apartamento de alto padrão 3 suítes e 3 vagas, 175m² em São Caetano do Sul Condomínio Edifício Cézanne, Torre única e com arquitetura Bomfim (Volpi) á menos de 200 metros da Avenida Goiás, principal Avenida da Cidade ✅ 3 suítes; ✅ Suíte do casal com terraço exclusivo, closet e banheiro máster); ✅ 2 suítes com suas dependências jardim privativo e área para estudos; ✅ Sala 3 ambientes integrada na varanda gourmet; ✅ Varanda social e gourmet com churrasqueira (vista privilegiada); ✅ Lavabo; ✅ Hall e elevador social privativo; ✅ Sala de jantar integrada na cozinha; ✅ Cozinha ampla; ✅ 5 Banheiros; ✅ Lavandeira bem ampla com W.C; ✅ 3 vagas de garagem (1° subsolo); ✅ Área útil 175m²; ✅ Área total 250m²; ✅ Edifício 16 andares sendo 2 por andar; ✅ Toda hidráulica do prédio foi feita com sistema anti-ruído e manta isolante no piso; ✅ Será entregue com piso em todos os ambientes, banheiros com gabinete, espelho  e box e cozinha planejada;   💰 Aluguel R$ 13.500,00 💰 Cond. R$ 2.600,00 💰 IPTU 2025 R$ 780,00/mês 🏊 O condomínio lazer de clube com piscina adulta, piscina infantil, solarium, mini quadra esportiva, playground, churrasqueira com pomar, guarita monitorada, salão de festas, copa, bar, sala de ginástica e sala infantil e de jogos. Localização privilegiada, próximo ao colégio Vilare, colégio Arbos, Av Goiás. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3956394

- Referência: Código 3956394
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Sítio da Figueira
- Zona: Leste
- Valor: R$ 359.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,00 m²
  - Área total: 41,00 m²
  - Área do terreno: 41,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 48,00
- Taxas: Condomínio: R$ 352,30
- Descrição: Belíssimo apartamento, 2 quartos e 1 vaga à Venda só R$ 359.990,00 Á 🚇 1,7 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM) 🚩 Condomínio YUP Vila Prudente, Rua Francisco Rossano, 109 ✅ 2 dormitórios com armários planejados (sendo 01 closet); ✅ Sala com Painel TV; ✅ Cozinha planejada com Cooktop, sugar, balcão e 4 banquetas em couro; ✅ Revestimento cozinha em porcelanato place marmorizado polido; ✅ Corredor acesso quartos com espelho frontal; ✅ Banheiro bancada esculpida em porcelanato branco polido, espelho e box; ✅ Lavanderia oculta com armário planejado; ✅ Entrada com fechadura digital, bar com iluminação em LED embutida; ✅ Todo teto rebaixado em gesso com iluminação em LED embutida; ✅ 1 vaga de garagem; 📐 Área útil 41m²; 📹 Solicite o vídeo da visita virtual; 💰 Aluguel R$ 359.990,00 💰 Condomínio R$ 352,30 💰 IPTU 2025 R$ isento 🏊 O condomínio clube com piscina adulto/infantil, churrasqueira com espaço gourmet, campo futebol com grama sintética, academia, salão de festa, salão de jogos, espaço verde/parque, playground, brinquedoteca, espaço Pet, elevador e portaria 24 h. ➕ Localização; 📍3,80 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza). 📍3,88 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata). 📍Fácil acesso ABC e centro de São Paulo. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
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### Galpão - Código 3943223

- Referência: Código 3943223
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Fundação
- Valor: R$ 12.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 2,70 m²
  - Área total: 2,70 m²
  - Área do terreno: 2,70 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 33,00
- Taxas: IPTU: R$ 5.242,00/
- Descrição: Galpão 2.700m² para Locação R$ 90.000,00, São Caetano do Sul Zoneamento Z-8 (PREDOMINÂNCIAS INDUSTRIAL E COMERCIAL) 🚉 800 metros da estação de São Caetano do Sul - Linha 10 da CPTM; Características do Imóvel: 📐 Área construída 2.700m²; ✅ Área de galpão vão livre 2.500m²; ✅ 2 entradas 2 portões 6x7 metros (portão principal automatizado); ✅ Pé-direito: 7,5 metros de altura; ✅ Trifásico; ✅ Guarita blindada com clausura de segurança; ✅ Escritórios com banheiro; ✅ Vestiário masculino e feminino; ✅ Cozinha, copa e refeitório; ✅ Almoxarifado; ✅ Cobertura metálica galvanizada em formato de arco em perfeito estado; ✅ Piso industrial com 18 cm de espessura com 2 telas de aço para empilhadeira; 💰 ALUGUEL R$ 90.000,00 💰 VENDA R$ 12.800.000,00 💰 IPTU 2025 R$ 5.242,00/mês 🚩 Localizado fora da região de Rodizio de veículos de São Paulo; 🚇 2,00 Km do metrô Tamanduateí (shopping Central Plaza); ➕ Fácil acesso Av. Salim Farah Maluf, Av. do Estado, Rodovia Anchieta, Imigrantes e demais rotas de transporte. 📲  Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111-1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Salão Comercial - Código 3943027

- Referência: Código 3943027
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: São José
- Valor: R$ 29.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 822,00 m²
  - Área total: 822,00 m²
  - Área do terreno: 822,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.740,00/
- Descrição: Loja 871m² com 4 vagas de Locação R$ 29.000,00 antigo banco ITAÚ 1 km do 🛍 Park Shopping São Caetano e 💼 Network Business Tower 📍 localizado na Estrada das Lágrimas, 425, Bairro São José Características do Imóvel: 📐 Área construída: 822m²; 📐 Área do terreno: 420m²; Pavimento Térreo (Salão com 420m2, sendo): ✅ 2 acessos em vidro temperado (1 reversível em estacionamento 4 vagas); ✅ 1 Salão de reuniões; ✅ 4 salas escritório; ✅ 1 copa; ✅ 1 lavanderia; ✅ 1 banheiro feminino; ✅ 1 banheiro masculino; ✅ Sala de máquinas (ar condicionado central para o terreo); Pavimento Superior (Salão com 420m2, sendo): ✅ Acesso independente por escadas; ✅ 3 salas de escritório; ✅ Depósito de 300m2; ✅ 2 banheiros completos; 💰 ALUGUEL R$ 29.000,00 💰 IPTU 2025 R$ 1.740,00/mês 💰 TAXA DE LIXO 378,00/mês ➕ Localizado a 2 quilômetros da Rodovia Anchieta, fácil acesso Rodovia dos Imigrantes, Rodoanel e Marginais. 📲  Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111-1101 Creci 144038  
**Imagens:**

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### Comercial - Código 3939001

- Referência: Código 3939001
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Piratininga
- Valor: R$ 6.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 18
- Áreas:
  - Área privativa: 1,68 m²
  - Área total: 1,68 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 📢 Oportunidade Exclusiva para Investidores 📢 🍔 FUTURA LOJA McDONALD’S NA AV DR ASSIS RIBEIRO! 🎉 🚀 Marcas mais sólidas e reconhecidas do mundo! 📍 Localização estratégica; 💰 Alta rentabilidade (Aluguel R$ 30.000,00 + 3% do faturamento nos 10 primeiros anos + 3,5 do faturamento após 10 anos); 📈 Contrato de longo prazo com a franqueadora de 20 anos; ✅ Projeto aprovado; INVESTIMENTO R$ 6.000.0000,00 Se você busca um investimento seguro, com retorno estável e valorização garantida, essa é a chance ideal. 📲 Me chama aqui e envio todos os detalhes. Oportunidades como essa não ficam disponíveis por muito tempo!  
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### Apartamento - Código 3933851

- Referência: Código 3933851
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Cerâmica
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
  - Área total: 68,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.588,00
- Taxas: Condomínio: R$ 542,00 | IPTU: R$ 156,00/
- Descrição: Apartamento 68m² com 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas À venda R$ 1.200.000,00, Condomínio Moov, espaço Cerâmica Ao lado do Park Shopping São Caetano do Sul ✅ 3 dormitórios (sendo 1 suíte com armário). ✅ Sala 2 ambientes integrada na varanda. ✅ Varanda com vista panorâmica para frente. ✅ Cozinha planejada. ✅ 2 Banheiros com box, gabinetes e armários. ✅ Lavanderia. ✅ 2 vagas de garagem fixa e livre. ✅ Área útil 68m². ✅ Andar alto. 🏊 O condomínio clube com piscina, churrasqueira e chopeira, quadra poliesportiva, quadra recreativa de futevôlei, elevador, academia, bicicletário, espaço gourmet, acesso para deficientes, piscina para adulto, piscina infantil, brinquedoteca, minimercado e estacionamento para visitantes. 💰 Venda R$ 1.200.000,00 📜 Condomínio R$ 542,00 📜 IPTU 2025 R$ 156,00/mês Entre em contato conosco Leandro 📞 (11) 97111.1101 CRECI 144038  
**Imagens:**

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### Sobrado - Código 3917398

- Referência: Código 3917398
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Lúcia
- Zona: Leste
- Valor: R$ 899.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 99,00
- Descrição: 💥 Sobrado novo, 3 dormitórios 1 suíte e 2 vagas à venda, R$ 899.000,00 💥 📍 À 1,30 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata 🚉) ✅ 3 Dormitórios sendo 1 suíte com varanda; ✅ Sala ampla com 2 ambientes; ✅ Lavabo; ✅ Cozinha; ✅ Lavanderia coberta; ✅ 2 vagas de garagem; ✅ Infraestrutura de ar-condicionado; ✅ Infraestrutura para energia fotovoltaica; ✅ Churrasqueira; ✅ Área de construção 110 m²; ✅ Terreno 5x18;                   💰 Venda a partir R$ 899.000,00 Localização; 📍1,10 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza). 📍1,30 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata). 📍1,89 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM). 📍Fácil acesso ABC e centro de São Paulo. 📲  Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111-1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Sobrado - Código 3917338

- Referência: Código 3917338
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Lúcia
- Zona: Leste
- Valor: R$ 899.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 99,00
- Descrição: 💥 Sobrado novo, 3 dormitórios 1 suíte e 2 vagas à venda, R$ 899.000,00 💥 📍 À 1,30 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata 🚉) ✅ 3 Dormitórios sendo 1 suíte com varanda; ✅ Sala ampla com 2 ambientes; ✅ Lavabo; ✅ Cozinha; ✅ Lavanderia coberta; ✅ 2 vagas de garagem; ✅ Infraestrutura de ar-condicionado; ✅ Infraestrutura para energia fotovoltaica; ✅ Churrasqueira; ✅ Área de construção 110 m²; ✅ Terreno 5x18;                   💰 Venda a partir R$ 899.000,00 Localização; 📍1,10 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza). 📍1,30 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata). 📍1,89 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM). 📍Fácil acesso ABC e centro de São Paulo. 📲  Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111-1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Sobrado - Código 3917293

- Referência: Código 3917293
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Lúcia
- Zona: Leste
- Valor: R$ 699.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.990,00
- Descrição: 💥 Sobrado novo, 3 dormitórios 1 suíte e 2 vagas à venda, R$ 699.000,00 💥 📍 À 1,30 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata 🚉) ✅ 3 Dormitórios sendo 1 suíte com varanda; ✅ Sala ampla com 2 ambientes; ✅ Lavabo; ✅ Cozinha; ✅ Lavanderia coberta; ✅ 2 vagas de garagem; ✅ Infraestrutura de ar-condicionado; ✅ Infraestrutura para energia fotovoltaica; ✅ Churrasqueira; ✅ Área de construção 100 m²; ✅ Terreno 5x16;                   💰 Venda a partir R$ 699.000,00 Localização; 📍1,10 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza). 📍1,30 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata). 📍1,89 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM). 📍Fácil acesso ABC e centro de São Paulo. 📲  Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111-1101 Creci 144038
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### Sobrado - Código 3917119

- Referência: Código 3917119
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Jardim São Caetano
- Valor: R$ 19.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 871,00 m²
  - Área total: 871,00 m²
  - Área do terreno: 871,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 517,00/
- Descrição: Sobrado 871m² de Alto Padrão à Venda R$ 4.000.000,00 e Locação R$ 19.000,00 1 km do 🛍 Park Shopping São Caetano e 💼 Network Business Tower 📍 localizado na Rua Francisco Manoel da Silva, Jardim São Caetano Características do Imóvel: ✅ Área construída: 871 m²; ✅ Área do terreno: 413,70 m²; ✅ Dormitórios: 4 planejados sendo 3 suítes espaçosas com closet e banheira; ✅ Banheiros: 6 banheiros no total, contando 1 lavabo; ✅ Escritório: Com acesso a churrasqueira; ✅ Salas: Ampla sala para 2 ambientes com lareira e lavabo, piso madeira maciça peroba; ✅ Quintal com jardim e árvore frutífera; ✅ Espaço gourmet com churrasqueira; ✅ Sala de TV: Com banheiro completo, podendo ser convertida em suíte; ✅ Cozinha: Espaçosa, com despensa e varanda com vista para o jardim; ✅ Área de serviço: Completa, com suíte; ✅ Garagem: 8 vagas, sendo 4 cobertas e 4 descobertas, além de depósito; ✅ O imóvel conta com aquecimento a gás em todos os banheiros e ar-condicionado em todos os cômodos; 💰 Venda R$ 4.000.000,00* 💰 Aluguel R$ 19.000,00 💰 IPTU 2025 R$ 517,00/mês 📲  Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111-1101 Creci 144038 Bairro Jardim São Caetano, bairro muito bem equipado com diversos pontos de lazer e área verde para seu animalzinho. O Bairro conta com o mais novo e maior centro de lutas da América Latina: o Centro de Treinamento Esportivo Mario Chekin, Praça Francisco José da Silva, localizada na Rua Justino Paixão fica a área verde do bairro que conta com Espaço Pet, Academia da Longevidade e Playground para crianças (bosque do povo). EMEI Alfredo Rodrigues, ETEC Jorge Street, FATEC Antônio Russo. Unidade Básica de Saúde Animal. Fórum de São Caetano, além de contar com academia Panobianco e a Padaria Jardim São Caetano. O Lazer temos restaurantes e bares como Restaurante 7 mares. No Jardim São Caetano, a beleza da natureza se une ao conforto moderno, criando um oásis de serenidade e elegância.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509011258216913.jpeg)
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### Sobrado - Código 3916761

- Referência: Código 3916761
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Jardim São Caetano
- Valor: R$ 4.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 871,00 m²
  - Área total: 871,00 m²
  - Área do terreno: 871,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 517,00/
- Descrição: Sobrado 871m² de Alto Padrão à Venda R$ 4.000.000,00 e Locação R$ 19.000,00 1 km do 🛍 Park Shopping São Caetano e 💼 Network Business Tower 📍 localizado na Rua Francisco Manoel da Silva, Jardim São Caetano Características do Imóvel: ✅ Área construída: 871 m²; ✅ Área do terreno: 413,70 m²; ✅ Dormitórios: 4 planejados sendo 3 suítes espaçosas com closet e banheira; ✅ Banheiros: 6 banheiros no total, contando 1 lavabo; ✅ Escritório: Com acesso a churrasqueira; ✅ Salas: Ampla sala para 2 ambientes com lareira e lavabo, piso madeira maciça peroba; ✅ Quintal com jardim e árvore frutífera; ✅ Espaço gourmet com churrasqueira; ✅ Sala de TV: Com banheiro completo, podendo ser convertida em suíte; ✅ Cozinha: Espaçosa, com despensa e varanda com vista para o jardim; ✅ Área de serviço: Completa, com suíte; ✅ Garagem: 8 vagas, sendo 4 cobertas e 4 descobertas, além de depósito; ✅ O imóvel conta com aquecimento a gás em todos os banheiros e ar-condicionado em todos os cômodos; 💰 Venda R$ 4.000.000,00* 💰 Aluguel R$ 19.000,00 💰 IPTU 2025 R$ 517,00/mês 📲  Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111-1101 Creci 144038 Bairro Jardim São Caetano, bairro muito bem equipado com diversos pontos de lazer e área verde para seu animalzinho. O Bairro conta com o mais novo e maior centro de lutas da América Latina: o Centro de Treinamento Esportivo Mario Chekin, Praça Francisco José da Silva, localizada na Rua Justino Paixão fica a área verde do bairro que conta com Espaço Pet, Academia da Longevidade e Playground para crianças (bosque do povo). EMEI Alfredo Rodrigues, ETEC Jorge Street, FATEC Antônio Russo. Unidade Básica de Saúde Animal. Fórum de São Caetano, além de contar com academia Panobianco e a Padaria Jardim São Caetano. O Lazer temos restaurantes e bares como Restaurante 7 mares. No Jardim São Caetano, a beleza da natureza se une ao conforto moderno, criando um oásis de serenidade e elegância.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509011044105904.jpeg)
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### Sobrado - Código 3916308

- Referência: Código 3916308
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Jardim São Caetano
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 282,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 344,00/
- Descrição: Sobrado 360m² com 3 suítes e 4 vagas aluguel R$: 10.000,00 1 km do 🛍 Park Shopping São Caetano e 💼 Network Business Tower 📍 localizado na Rua Brás Cubas, Jardim São Caetano ✅ 3 suítes planejados, closet e sacada; ✅ Sala 3 ambientes (estar, jantar e TV); ✅ Lavabo; ✅ Cozinha planejada; ✅ 4 Banheiros; ✅ Escritório; ✅ Entrada lateral; ✅ Dependência de empregada com W.C; ✅ Quintal com churrasqueira; ✅ Garagem para 4 vagas; ✅ Área de terreno 12X25 = 360m²; ✅ Área de construção 282m²; Obs. Estuda carência para finalizar acabamento; 💰 Aluguel R$ 10.000,00 💰 IPTU 2025 R$ 344,00/mês 📲  *Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111-1101 Creci 144038  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3916255

- Referência: Código 3916255
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Santa Paula
- Valor: R$ 920.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: 💥 Apartamento com 3 dormitórios e 2 vagas, 100m² por R$ 920.000,00 💥 Condomínio Edifício Atlanta, Rua Alegre, Barcelona, São Caetano do Sul/SP (🎒 ao lado da Universidade USCS, Sonda supermercados e hotel Ibis) ✅ 3 dormitórios sendo 1 suíte com armários planejados e sacada; ✅ Sala 2 ambientes integrada à sacada; ✅ Sacada; ✅ Cozinha planejada; ✅ 2 Vagas de garagem de fácil manobra; ✅ Dependência de empregada com W.C; ✅ Documentação OK; 💰 Venda R$ 920.000,00 💰 Condomínio R$ 1.100,00 💰 IPTU 2025 R$ 150,00/mês 🏊 O condomínio lazer de clube com piscina adulto e infantil, academia, sauna, playground, salão de festas e jogos e portaria 24 horas. 🚩 O imóvel está localizado próximo Avenida Goiás, Rua Alegre e Universidade USCS. Entre em contato conosco Leandro 📞 (11) 97111.1101 CRECI 144038
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509010840275794.jpeg)
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### Sobrado - Código 3896274

- Referência: Código 3896274
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Olimpico
- Valor: R$ 965.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 125,00/
- Descrição: 🏡 Sobrado Reformado 3 dormitórios e 2 vagas à Venda R$ 965.000,00 📍 Localizado na Rua Giovanni Thomé, Bairro Olímpico, São Caetano do Sul Sobrado espaçoso e totalmente reformado, pronto para morar! Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, entre os bairros Olímpico e Santa Paula, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e transporte. ✅ 3 dormitórios grandes, sendo 1 suíte; ✅ Sala ampla; ✅ Cozinha espaçosa e funcional; ✅ 3 banheiros no total; ✅ 2 vagas de garagem; ✅ Imóvel todo reformado; ✅ Excelente localização; 📏 Área construída 140m²; 📏 Área de terreno 7,90 x 9,24; 💰 Venda R$ 965.000,00 📜 IPTU 2025 R$ 125,00/mês Ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em um dos melhores bairros de São Caetano do Sul. 📞 Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade!
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3895956

- Referência: Código 3895956
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Cerâmica
- Valor: R$ 1.060.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
  - Área total: 68,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.588,00
- Taxas: Condomínio: R$ 542,00 | IPTU: R$ 156,00/
- Descrição: 🏡 Oportunidade! Apartamento 3 Dormitórios no Condomínio Moov – São Caetano do Sul Apartamento 68m² com 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas À venda R$ 1.060.000,00 ao lado do Park Shopping São Caetano do Sul ✅ 3 dormitórios (sendo 1 suíte com armário); ✅ Sala 2 ambientes (sala ampliada, 1 dormitório reversível); ✅ Varanda com vista panorâmica; ✅ Cozinha planejada; ✅ 2 Banheiros com box, gabinetes e armários; ✅ Lavanderia; ✅ 2 vagas de garagem fixa e livre; 📏 Área privativa a partir de 68m²; 🏊 O condomínio clube com piscina, churrasqueira e chopeira, quadra poliesportiva, quadra recreativa de futevôlei, elevador, academia, bicicletário, espaço gourmet, acesso para deficientes, piscina para adulto, piscina infantil, brinquedoteca, minimercado e estacionamento para visitantes. 💰 Venda R$ 1.060.000,00 📜 Condomínio R$ 542,00 📜 IPTU 2025 R$ 156,00/mês 📍 Localização privilegiada: Próximo ao ParkShopping São Caetano, escolas, supermercados, farmácias, estação de trem e fácil acesso à Av. Goiás e à Via Anchieta. Entre em contato conosco Leandro 📞 (11) 97111.1101 CRECI 144038
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508201252291831.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508201252293809.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508201252292798.jpeg)
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### Apartamento - Código 3891034

- Referência: Código 3891034
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: Tupi
- Valor: R$ 165.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 472,00
- Descrição: 🏠 Apartamento duplex, útil 45m² à venda R$ 165.000,00 ⛱ Localizado no Cond. Ubirajara Residence, Vila Tupi, Praia Grande/SP ⛱ 🌊 À 600 metros da praia, ao lado da Kennedy; 🏢 Área Útil: 45 m²; 🛋️ Mobiliado: Semi-mobiliado; ✅ Andar de baixo tem cozinha pronta pra uso com geladeira, fogão e microondas, mesa articulada e banheiro com box; ✅ Andar de cima dormitório grande com treliche de casal e um guarda roupas de TNT; 🚗 Garagem; (4 andares de vagas) e vaga para moto; ⬆️ Elevadores: 2 elevadores; 💰 Valor: R$ 165.000,00 📜 Condomínio: R$ 472,00 *Obs.* IPTU ainda não paga, aguardando AVCB do prédio Ainda não tem escritura e não dá financiamento Contrato particular de compra e venda desde o primeiro proprietário, tendo sido assinado pelo dono da Construtora. Previsão de regularização até o final do ano. 🏊 O condomínio lazer de clube com bicicletário, salão de jogos, brinquedoteca, quadra, churrasqueiras, mercado de conveniência 24 horas, lavanderia self service Omo, portaria 24 horas e acesso com controle facial. Entre em contato conosco Leandro 📞 (11) 97111.1101 CRECI 144038
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3890099

- Referência: Código 3890099
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Barcelona
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 164,00 m²
  - Área total: 164,00 m²
  - Área do terreno: 164,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.146,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 270,00/men
- Descrição: Apartamento com 3 suítes e 5 vagas, 164 m² por R$ 1.500.000,00 Condomínio Palma de Mallorca, Barcelona, São Caetano do Sul/SP ✅ 3 suítes com armários planejados, sendo a master com closet e sacada; ✅ Sala 3 ambientes e iluminada, integrada à sacada envidraçada; ✅ Lavabo; ✅ Sacada com vista panorâmica de São Paulo (Av. Paulista / Pico do Jaraguá) e de Santo André; ✅ Cozinha planejada; ✅ 5 Vagas de garagem (3+2) de fácil manobra; ✅ Piso em taco de madeira nos quartos e porcelanato na sala; ✅ Entradas por elevador social e de serviço; ✅ Aquecedor a gás Rinnai que supre simultaneamente 3 pontos; ✅ Camas de viúvo em uma das suítes (sem colchão); ✅ Piso de porcelanato (exceto nos quartos que são tacos); ✅ Armários amplos em todos os cômodos, inclusive Escritório e Área de Serviço; ✅ Gabinetes em todos banheiros; ✅ Nicho e Cristaleira na Cozinha; ✅ Passa-Pratos interligando a Cozinha com a Sala de Jantar; ✅ Fogão Cooktop de 5 bocas; ✅ Torre única, 17 andares sendo 2 unidades por andar; ✅ Documentação OK; 💰 Venda R$ 1.500.000,00 💰 Condomínio R$ 2.200,00 (água inclusa) 💰 IPTU 2025 R$ 270,00/mês 🏊 O condomínio lazer de clube com piscina, quadra, academia, playground, salão de festas, e jogos, churrasqueira, forno a lenha e portaria 24 horas. Entre em contato conosco Leandro 📞 (11) 97111.1101 CRECI 144038
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3882677

- Referência: Código 3882677
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: Guilhermina
- Valor: R$ 195.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 40,00 m²
  - Área do terreno: 40,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.875,00
- Taxas: Condomínio: R$ 294,00 | IPTU: R$ 79,00/men
- Descrição: 🏠 Apartamento vista para o mar, útil 40m² à venda R$ 195.000,00 (⛱Localizado no Cond. Augustus, Guilhermina, Praia Grande/SP⛱) 🌊 Vista Mar: Sim 🏢 Área Útil: 40 m² 🛋️ Mobiliado: Semi-mobiliado 🚗 Garagem: Vaga coletiva e rotativa ⬆️ Elevadores: 2 elevadores 💰 Valor: R$ 195.000,00 💰 Condomínio: R$ 294,00 💰 IPTU: R$ 79,00 📜 O Apartamento não tem escritura até o momento, ou seja, não da financiamento. 📍 Localização estratégica à 50 metros da praia, além de sua privilegiada vista para o mar, está localizado no coração da Guilhermina na Praia Grande, próximo a padarias, supermercados, farmácias, escolas e principalmente das principais vias de acesso à cidade; •          10 km da Rodovia dos Imigrantes. •          6 km da Rodovia Padre Manoel da Nobrega. •          12 Km da Rodovia Anchieta. Entre em contato conosco Leandro 📞 (11) 97111.1101 CRECI 144038  
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### Apartamento - Código 3882486

- Referência: Código 3882486
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: Maracanã
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 360,00/
- Descrição: Apartamento vista para o mar, útil 75m² à venda R$ 420.000,00 (⛱Localizado no Condomínio Residencial Jeanete Mariano, Praia Grande/SP⛱) ✅ 2 dormitórios com sacada; ✅ Sala 2 ambientes; ✅ Varanda com vista mar; ✅ 2 Banheiros. ✅ Cozinha planejada; ✅ 3 sacadas; ✅ 1 Vagas de garagem; ✅ Área útil 75m²; ✅ Apartamento com 2 entradas; 💰 Venda R$ 420.000,00 💰 Condomínio R$ 680,00 📍 Localização estratégica à 50 metros da praia, além de sua privilegiada vista para o mar, está localizado no coração do Maracanã na Praia Grande, próximo a padarias, supermercados, farmácias, escolas e principalmente das principais vias de acesso à cidade; 10 km da Rodovia dos Imigrantes. 6 km da Rodovia Padre Manoel da Nobrega. 12 Km da Rodovia Anchieta. Entre em contato conosco Leandro 📞 (11) 97111.1101 CRECI 144038
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### Salão Comercial - Código 3876171

- Referência: Código 3876171
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
  - Área total: 115,00 m²
  - Área do terreno: 115,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Loja comercial 115m² esquina - aluguel R$ 12.000,00 - Vila Mariana LUMIERE KLABIN (Lavvi / Cyrela) Lumiere Residence - Lumiere Studios (🚩 À 450 metros da 🚇 estação do metrô Chácara Klabin linha 2-verde) ✅ Loja nova esquina 115m² (possibilidade de ampliação em até 345m²); ✅ Copa; ✅ 2 banheiros; ✅ Atender alto movimento das ruas da região bem como 360 unidades do edifício (Lumiere Residence e Lumiere Studios) com alto poder aquisitivo;    💰 ALUGUEL LOJA 6 = R$ 12.000,00 💰 ALUGUEL LOJA 7 = R$ 12.000,00 💰 CONDOMÍNIO R$ 150,00 💰 IPTU 2025 R$ 100,00/mês 🚩Localização; 📍 350 metros do metrô Santos Imigrantes (linha 2-verde). 📍 450 metros do metrô Chácara Klabin (linha 2-verde). 📍 250 metros da Avenida Dr. Ricardo Jafet. 📍 1,00 Km da Rua Sena Madureira. 📍 1,23 Km da Rua Domingos de Moraes (Avenida Jabaquara). 📍 Oportunidade para seu negócio no segmento de saúde, médico, fármaco, hospitalar, já que está próximo inúmeros empreendimentos de alto padrão e hospital Maternidade Sapeco. Proprietário aceita como garantia; ➡️ seguro fiança Porto Seguro ➡️ fiador   Entre em contato conosco Leandro 📞 (11) 97111.1101 CRECI 144038
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### Apartamento - Código 3876075

- Referência: Código 3876075
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Condomínio: Condomínio Lumiere
- Valor: R$ 2.950
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 32,00 m²
  - Área total: 32,00 m²
  - Área do terreno: 32,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 620,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Sutdio 32m² novo mobilhado e decorado Aluguel R$ 2.950,00 ao lado Hospital Sepaco (🚉  600 metros da estação do metrô Chácara Klabin linha 2-verde e 5-lilás) Condomínio Lumiere studios, Vila Mariana, São Paulo – SP ✅ Quarto com cama e armários planejados; ✅ Banheiro com design sofisticado; ✅ Cozinha integrada equipada com fogão, geladeira e micro-ondas; ✅ Varanda com vista incrível no andar alto; ✅ Totalmente mobiliado e pronto para morar; ✅ Acabamentos de luxo que fazem a diferença.   ✅ Área útil 32m². ✅ Apto no 23° andar. 💰 Aluguel R$ 2.950,00 💰 Condomínio R$ 620,00 💰 IPTU 2025 R$ 100,00/mês 🏊 O condomínio clube com piscina, academia, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festa, espaço gourmet, sala de reunião, coorking, lavanderia, mini mercado, acesso para deficientes, elevador e portaria 24 horas.  Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
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### Galpão - Código 3875632

- Referência: Código 3875632
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Diadema
- Bairro: Piraporinha
- Valor: R$ 35.890
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 1,03 m²
  - Área total: 1,03 m²
  - Área do terreno: 1,03 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.050,80 | IPTU: R$ 4.102,00/
- Descrição: Galpão 1.025,40m² para alugar R$ 35.890,00 em condomínio logístico (Localizado na Av. Fagundes de Oliveira, 538, Piraporinha, Diadema/SP) Área total 1.025,40m² sendo; ✅ Piso em concreto nivelado 5t/m². ✅ Pé direito 12 metros. ✅ Sistema de iluminação natural. ✅ Pátio manobra. ✅ 2 Docas (sendo 1 para carreta e 1 para caminhão) ✅ Entrada para caminhão carreta. ✅ Refeitório. ✅ Vestiários. ✅ 6 banheiros. ✅ Estacionamento interno. ✅ Galpão em condomínio logístico, cobertura em telhas de concreto, portaria blindada com segurança 24 horas, controle de acesso, sala de espera e acesso independente para carretas, Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus, restaurante e cozinha. 💰 ALUGUEL R$ 35.890,00 💰 CONDOMÍNIO R$ 2.050,80 💰 IPTU 2025 R$ 4.102,00/mês ➕ Localizado á 1 km da Rodovia Anchieta, 8 km da Rodovia dos Imigrantes, 8 km do Rodoanel Mário Covas, 15 km do Aeroporto de Congonhas, 27 km do Aeroporto de Guarulhos (Cumbica) e 43 km do Porto de Santos. Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111-1101 Creci 144038
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### Terreno - Código 3871865

- Referência: Código 3871865
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guaimbê
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 900,00 m²
  - Área total: 900,00 m²
  - Área do terreno: 688,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: 💥 Lote/Terreno 30x30 ótimo para você investidor à venda R$ 4.500.000,00 💥  📍 Localizado à 250 metros Shopping Praça da Moça, centro de Diadema ✅ Frente (testada) 30,00; ✅ Área de terreno plano 30,00 x 30,00 = 900,00m²; ✅ Área de construção 688m²; ✅ Ideal para construção de prédio residencial ou misto; ✅ Documentação OK; 💰 Venda R$ 4.500.000,00 ➕ Localizado no Centro de Diadema, bem ao lado do Laboratório Tecnolab, próximo ao Shopping Praça da Moça, com grande movimentação de veículos e pedestres, fácil acesso ao transporte público. 📲  Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111-1101 Creci 144038
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508041302393581.jpg)
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### Apartamento - Código 3871636

- Referência: Código 3871636
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Santo Antônio
- Valor: R$ 532.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.911,00
- Descrição: 💥 Apartamento 90m² 3 dormitórios e 2 vagas à venda R$: 532.000,00 💥 (á 🚇  200 metros do Hospital Bartira, próximo Avenida dos Estados) ✅ 3 Dormitórios com armários sendo 1 suíte com sacada; ✅ Sala 2 ambientes com área extrena; ✅ Cozinha planejada; ✅ 2 Banheiros com box, gabinete e armário; ✅ Lavanderia fechada; ✅ Área de serviço; ✅ 2 vagas de garagem; ✅ Ambientes totalmente planejados; 📐 Área útil 90,00m²; 💰 Venda R$ 532.000,00 💰 Condomínio R$ 150,00 💰 IPTU (2025) R$ 50,00/mês ➕ Está bem Localizado, no bairro Vila Alto de Santo André, em Santo André, à 200 metros do Hospital Bartira, o imóvel desfruta de fácil acesso à Rua Olimpo e à Rua Santo Expedito. Além disso, está próximo à Padaria Japão e à Drogaria Real, proporcionando conveniência e praticidade aos moradores. 📲  Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111-1101 Creci 144038
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508041115231378.jpeg)
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### Sobrado - Código 3871288

- Referência: Código 3871288
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 154,00 m²
  - Área total: 154,00 m²
  - Área do terreno: 154,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 373,00/
- Descrição: 💥 Sobrado 3 dormitórios sendo 2 suítes e 2 vagas à venda R$: 1.400.000,00 💥 (á 🚇  500 metros da estação do metrô Santos Imigrantes - Linha 2–Verde) ✅ 3 Dormitórios com armários e painel sendo 2 suítes com sacada envidraçada; ✅ Sala 2 ambientes com sofá, painel/estante e piso madeira Ipê; ✅ Lavabo; ✅ Cozinha/copa planejada com CookTop; ✅ 4 Banheiros com box, gabinete e armário; ✅ Lavanderia fechada; ✅ Quintal em pedra ardósia com churrasqueira; ✅ 2 vagas de garagem; ✅ Ambientes totalmente planejados; 📐 Área de construída 154,00m²; 📐 Área de terreno 5,00 x 29,17 = 145,85m²; ⚠ Sobrado modernizado em 2023, revestimentos novos; 💰 Venda R$ 1.400.000,00 💰 IPTU (2025) R$ 373,00/mês ➕ Está bem Localizado, próximo a pontos de interesse de Ipiranga, tais como Aquário de São Paulo, SENAI – FATEC Conde José Vicente de Azevedo, Pontifícia Universidade Católica de São Paulo- Campus Ipiranga, Estação Santos - Imigrantes, Instituto de Cegos Padre Chico e Estação Alto do Ipiranga. 📲  Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111-1101 Creci 144038
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508040953182291.jpeg)
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### Apartamento - Código 3869328

- Referência: Código 3869328
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Santa Maria
- Valor: R$ 710.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 97,00 m²
  - Área total: 97,00 m²
  - Área do terreno: 97,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.391,00
- Taxas: Condomínio: R$ 435,00 | IPTU: R$ 128,00/
- Descrição: 💥 Apartamento 97m², 2 dormitórios e 1 vaga à venda R$ 710.000,00 💥 📍 Á 450 metros da Avenida Presidente Kennedy 🚩 Condomínio Copenhagen, Rua Guaporé, 428 ✅ 2 dormitórios sendo 1 suíte; ✅ Sala 2 ambientes; ✅ 2 áreas externas, sendo 1 com cobertura móvel; ✅ Cozinha planejada; ✅ 2 Banheiros com gabinete, armário, box e chuveiro; ✅ Lavanderia coberta; ✅ 1 vaga de garagem; 📐 Área útil 97m²; 💰 Venda R$ 710.000,00 💰 Condomínio R$ 435,00 💰 IPTU 2025 R$ 128,00/mês 🏊 O condomínio com salão de festa, acesso para deficientes, elevador e gás encanado. 📲  Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111-1101 Creci 144038  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508011448412773.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508011448426895.jpeg)
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- ![Imagem 7](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508011448432716.jpeg)
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- ![Imagem 10](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508011448443277.jpeg)


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### Prédio - Código 3860954

- Referência: Código 3860954
- Tipo: Prédio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Regente Feijó
- Zona: Leste
- Valor: R$ 49.900
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 1,29 m²
  - Área total: 1,29 m²
  - Área do terreno: 1,29 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.066,85/
- Descrição: 💼 Loja comercial 1.287m² imperdível no Anália Franco, Av. Regente Feijó 📍 Ao lado do Shopping Anália Franco, futura estação de metrô Anália Franco 📐 Área construída 1.287m²; ✅ Área de loja 558,64m²; ✅ Área de mezanino 215,51m²; ✅ Área de sobreloja 513,65m²; ✅ Testada: 14 metros de fachada de vidro; ✅ 3 Pavimentos; ✅ Pé-direito duplo (loja); ✅ Estacionamento 10 vagas exclusivas; ✅ 6 banheiros; 🚧 Obra com entrega prevista para Out/25. 💰 ALUGUEL R$ 49.900,00 (Promoção: R$ 39.900 nos 3 primeiros meses!) 💰 IPTU 2026 R$ 1.066,85/mês ➕ Localizado próximo ao Shopping Anália Franco, Petz e Droga Raia, ao lado da Avenida Salim Farah Maluf, apenas 2 minutos da Radial Leste, Preçolandia, 3 minutos do Hospital Vitória, Swift, Extra e Redfit, 5 minutos do Clube Recreativo Ceret e da futura Estação Anália Franco. 📲  Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111-1101 Creci 144038  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250728172016534.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507281720169751.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250728172016745.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507281720163029.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507281720161083.jpeg)
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### Sobrado - Código 3858009

- Referência: Código 3858009
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Olimpico
- Valor: R$ 987.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 128,00 m²
  - Área total: 128,00 m²
  - Área do terreno: 128,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado 128m² 2 Dormitórios e 2 vagas à venda R$ 987.000,00 📍 Localizado à 400 metros da Avenida Presidente Kennedy ✅ 2 Dormitórios com armários; ✅ Sala 2 ambientes (estar, jantar); ✅ Cozinha planejada; ✅ 2 Banheiros com box, armário e gabinete; ✅ Lavanderia fechada; ✅ Quintal com churrasqueira; ✅ Terraço; ✅ 2 vagas de garagem. ✅ Área de construída 128m². ✅ Todos ambientes com móveis planejados. 💰 Venda R$ 987.000,00 🚩Localizado próximo Avenida Presidente Kennedy, Parque Cidade das Crianças, Teatro Paulo Machado de Carvalho, Clube ABREV e de todo o comércio da Rua Visconde de Inhaúma. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507251806096253.jpeg)
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- ![Imagem 8](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507251806113825.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507251806116176.jpeg)
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### Sobrado - Código 3857684

- Referência: Código 3857684
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Nova Petrópolis
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 145,38 m²
  - Área total: 145,38 m²
  - Área do terreno: 145,38 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.625,00
- Descrição: Sobrado 2 dormitórios com 3 vagas à Venda R$ 425.000,00 📍 (Trav. Avenida Pery Ronchetti - Próximo D´avó São Bernardo do Campo) ✅ 2 dormitórios; ✅ Sala; ✅ Cozinha; ✅ 2 Banheiros; ✅ Terraço grande com churrasqueira; ✅ Lavanderia; ✅ 3 vagas de garagem; ✅ Área construída: 160m²; 📐 Área de construída 145,38m²; 📐 Área de terreno 140,90m²; ⚠️ Documentação OK, aceita financiamento; 💰 Venda R$ 425.000,00 Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507251614211742.jpg)
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### Galpão - Código 3854227

- Referência: Código 3854227
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: São José
- Valor: R$ 9.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏭  Galpão 186,00m² para locação R$ 9.500,00 São Caetano do Sul/SP Travessa Avenida Guido Aliberti (ao lado 🛍 Park Shopping e 🏥 Hospital São Luiz) 📐 Área de construída 200,00m²; 📐 Área de terreno 168,00m²; 📐 Área de fabrica 150,00m²; ✅ Pé direito 4,5 metros; ✅ Piso de concreto; ✅ Energia trifásica; ✅ Porta automatizada; ✅ Mezanino com escritório; ✅ 2 banheiros (Masculino e Feminino); ✅ Cozinha; ✅ Zoneamento Z-8F (predominâncias Industrial e Comercial); 💰 Aluguel R$ 9.500,00 ➕ Localização: 📍2,63 km da estação de trem São Caetano Do Sul -  Linha 10–Turquesa da CPTM. 📍4,66 km do metrô Tamanduateí - Linha 2–Verde e Linha 10–Turquesa da CPTM. 📍1,55 km Rodovia Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel. 📍Fácil acesso ABC, centro de São Paulo e marginais. 📍7,00 km do Aeroporto de Congonhas. 📍25,00 km do Aeroporto de Guarulhos. 📍88,00 km do Aeroporto de Viracopos. Para agendar visita entre em contato:  Leandro (11) 97111.1101 Creci 144038  
**Imagens:**

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### Terreno - Código 3853944

- Referência: Código 3853944
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Guairaca
- Zona: Leste
- Valor: R$ 610.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 264,00 m²
  - Área total: 264,00 m²
  - Área do terreno: 264,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.310,00
- Descrição: 💥 2 casas para renda, terreno 10x26,40 à venda, R$ 610.000,00 zoneamento ZM 💥           🚩 (travessa Avenida do Oratório a 600 metrôs da 🚇 estação do monotrilho Camilo Haddad) ✅ Casa térrea com 02 moradias; ✅ Casa 01 – 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e garagem; ✅ Casa 02 – 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia;                   💰 Venda R$ 610.000,00 ➕ Localização; 📍 800 metros da estação Oratório monotrilho (Linha 15–Prata). 📍 2,50 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM). 📍 2,64 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata). 📍 3,20 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza). 📍 5,75 km Rodovia Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel. 📍 Fácil acesso ABC, centro de São Paulo e marginais. ✈ 18,00 km do Aeroporto de São Paulo Congonhas. ✈ 25,00 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. ✈ 88,00 km do Aeroporto Internacional de Viracopos Campinas. Para agendar visita entre em contato Leandro (11) 97111.1101 Creci 144038  

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### Casa - Código 3850174

- Referência: Código 3850174
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Darli
- Zona: Leste
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 210,00 m²
  - Área total: 210,00 m²
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: 💥 5 casas para renda, terreno 10x21 à venda, R$ 550.000,00 zoneamento ZM 💥           🚩 (travessa Avenida do Oratório a 600 metrôs da 🚇 estação do monotrilho São Lucas) ✅ Casa com 05 moradias; ✅ Casa 01 – 01 dormitório grande, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e garagem; ✅ Casa 02 – 02 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia; ✅ Casa 03 – 01 dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia; ✅ Casa 04 – 01 dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia; ✅ Casa 05 – 01 dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia; ✅ Renda atual R$ 4.000,00 (alugueis defasados);                   💰 Venda R$ 550.000,00 💰 IPTU 2025 Isento ➕ Localização; 📍 800 metros da estação Oratório monotrilho (Linha 15–Prata). 📍 2,50 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM). 📍 2,64 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata). 📍 3,20 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza). 📍 5,75 km Rodovia Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel. 📍 Fácil acesso ABC, centro de São Paulo e marginais. ✈ 18,00 km do Aeroporto de São Paulo Congonhas. ✈ 25,00 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. ✈ 88,00 km do Aeroporto Internacional de Viracopos Campinas. Para agendar visita entre em contato Leandro (11) 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3828206

- Referência: Código 3828206
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Campestre
- Valor: R$ 575.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.583,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 29,00/
- Descrição: Apartamento 2 quartos, 1 suíte e 1 vaga, área útil 60m² á venda R$ 575.000,00 (á 100 metros da Avenida Dim Pedro II e 300 metros da Cidade de São Caetano) 🚩 Travessa Itaúna, 80, Condomínio Stare, Bairro Campestre, Santo André/SP ✅ 2 dormitórios com armários sendo 1 suíte; ✅ Sala 2 ambientes com varanda integrada; ✅ Varanda envidraçada; ✅ Cozinha estilo americana planejada; ✅ 2 Banheiros com gabinete, armário, box e chuveiro; ✅ Lavanderia com armário; ✅ 1 vaga de garagem; ✅ Apartamento totalmente planejado, finíssimo acabamento. 📐 Área útil 60m²; 🏊 O condomínio clube com piscina adulto/infantil, quadra poliesportiva, academia, churrasqueira,  salão de festa, salão de jogos, brinquedoteca, playground, acesso para deficientes, espaço verde/parque, elevador e portaria 24 h. 💰 Venda R$ 575.000,00 💰 Condomínio R$ 450,00 💰 IPTU 2025 R$ 290,00 taxa anual 🚩Localização; 📍200 metros Rua das Figueiras. 📍300 metros da Cidade de São Caetano do Sul. 📍1,22 km estação Utinga (Linha 10–Turquesa da CPTM). 📍1,37 km estação Prefeito Saladino (Linha 10–Turquesa da CPTM). Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3828017

- Referência: Código 3828017
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Apartamento 2 quartos e 1 vaga, área útil 55m² á venda R$ 410.000,00 (á 🚇 1,6 km da estação do metrô Vila Prudente - Linha 2–Verde e 15–Prata) 🚩 Condomínio IN SP IBIRAPUERA, Bairro Vila Prudente ✅ 2 dormitórios com armários sendo 1 suíte; ✅ Sala 2 ambientes com varanda integrada; ✅ Varanda envidraçada; ✅ Cozinha planejada; ✅ 2 Banheiros com gabinete, armário, box e chuveiro; ✅ Lavanderia com armário; ✅ 1 vaga de garagem; 📐 Área útil 55m²; 🏊 O condomínio clube com piscina adulto/infantil, quadra poliesportiva, academia, salão de festa, salão de jogos, acesso para deficientes, espaço verde/parque, playground, brinquedoteca, elevador e portaria 24 h. 💰 Venda R$ 410.000,00 💰 Condomínio R$ 360,00 💰 IPTU R$ 100,00 taxa anual Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038  
**Imagens:**

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### Galpão - Código 3827890

- Referência: Código 3827890
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Jardim São Caetano
- Valor: R$ 28.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 633,00 m²
  - Área total: 633,00 m²
  - Área do terreno: 633,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.150,00/
- Descrição: Galpão 633,00m² pé direto 7 metros para locação R$ 28.500,00 (Localizado na Avenida Guido Aliberti, Bairro Mauá, São Caetano do Sul)   ✅  Área total construída: 633m²; ✅ Área do terreno: 558m²; ✅ Área do pavimento térreo:447m²; ✅ Área do pavimento superior:186m²; ✅ 5 vagas de estacionamento; ✅ Elevador novo com monitoramento 24horas pela internet; ✅ Ecologicamente correto com reservatório de água de reuso com 4 mil litros; ✅ Telhado com telhas PIR de última tecnologia, antichama e reduzem a temperatura ambiente; ✅ Telhado preparado para instalação de placas de energia fotovoltaica; ✅ Pé direito com 7 metros • Doca para caminhão; ✅ Portão de entrada de caminhão com 5 metros de altura, com porta elétrica de enrolar elétrica; ✅ Iluminação em LED; ✅  Cozinha para refeições de colaboradores; ✅ Almoxarifado; ✅ Banheiro para PNE; ✅ Para raio instalado de acordo com a NBR 5419, com Laudo; ✅ 2 banheiros femininos e 2 banheiros masculinos em porcelanato e bancadas de granito; ✅ Copa para café; ✅ Iluminação de emergência instalada; ✅ Escritório do diretor com banheiro privativo em porcelanato e bancadas de granito e com ar condicionado instalado; ✅ Escada toda em granito; ✅ Área técnica para acomodar aparelhos de ar condicionado • Acesso rápido a Via Anchieta; ✅ Localizado na Av. Guido Aliberti, 3711 – São Caetano, com trecho largo da Avenida que permite manobra de caminhão; ✅ Piso do primeiro pavimento todo em porcelanato; ✅ Área fabril em piso de concreto usinado polido; ✅ Janelas todas em vidro temperado; ✅ Portas em alumínio duplo; 💰 Aluguel R$: 28.500,00 💰 IPTU (2025) R$: 1.150,00/mês 💰 Taxa de lixo (2025) R$: 515,00/mês   ➕ Localizado à 2 quilômetros da Rodovia Anchieta, fácil acesso Rodovia dos Imigrantes, Rodoanel e Marginais.   Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111.1101 Creci 14403  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507090957292281.jpeg)
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- ![Imagem 6](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507090957301331.jpeg)
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### Apartamento - Código 3809167

- Referência: Código 3809167
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Rudge Ramos
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 716,00 | IPTU: R$ 96,00/
- Descrição: Apartamento 65m² todo planejado, 2 dormitórios Aluguel R$: 2.800,00 🚩 (Próximo Mercado Municipal em frente 🛒 Hipermercado Bem Barato) ✅ 2 Dormitórios com armários planejados. ✅ Sala 2 ambientes. ✅ Sacada. ✅ Cozinha planejada. ✅ Banheiro social com box e gabinete. ✅ Lavanderia com armários. ✅ 1 vaga de garagem coberta. ✅ Área útil 65m². ✅ Prédio 10 andares, sendo 04 apartamentos por andar. 💰 Aluguel R$ 2.800,00 💰 Condomínio R$ 716,00 💰 IPTU 2025 R$ 96,00/mês 🏊 Condomínio com salão de festa, churrasqueira, portaria, interfone e câmeras. Proprietário aceita como garantia; ➡️ Seguro fiança. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301804399578.jpeg)
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### Galpão - Código 3808991

- Referência: Código 3808991
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Pari
- Zona: Leste
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 9,37 m²
  - Área total: 9,37 m²
  - Área do terreno: 9,37 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 51.896,00/
- Descrição: Galpão Industrial 9.370m² para locação R$ 300.000,00 🚩 (à 300 metros da Marginal Tietê – Ponte Vila Guilherme) 📐 Área de construída 9.370m²; 📐 Área de terreno 8.931m² (testada 77,30 metros); 📐 Área de Galpão vão livre 5.300m²; 📐 Área de escritório 800m²; ✅ Piso de alta resistência, 5 ton. m²; ✅ Energia trifásica com transformador capacidade de 300; ✅ Gerador com capacidade de 8 horas; ✅ Pé direito 8 metros; ✅ Ampla área de manobra com doca para carregamento de caminhão; ✅ 120 vagas de estacionamento coberto demarcadas; ✅ Reservatório de água com 40 mil litros; ✅ Sala de reunião; ✅ Sala de diretoria com banheiro privativo; ✅ 4 vestiários (Masculino e Feminino); ✅ 10 banheiros; ✅ Cozinha/copa; ✅ Recepção/hall de entrada; ✅ Guarita; ✅ AVCB Ok;   💰 Aluguel R$ 300.000,00 💰 IPTU 2025 R$ 51.896,00/mês ➕ Localização; 📍Fácil acesso Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna, Bandeirantes, etc... Rodoanel, Anchieta, Imigrantes, acesso ABC, centro de São Paulo e marginais. Proprietário aceita como garantia: ➡️ seguro fiança Porto Seguro; ➡️ fiador caucionante 2 imóveis; Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301638136459.jpeg)
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### Galpão - Código 3786673

- Referência: Código 3786673
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Diadema
- Bairro: Serraria
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 20
  - Vagas de garagem: 70
- Áreas:
  - Área privativa: 8,01 m²
  - Área total: 8,01 m²
  - Área do terreno: 4,87 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 14.618,56/
- Descrição: Galpão 8.014,60m² para locação R$ 200.000,00 zoneamento ZEDE (Antigo Spani Atacadista à 400 metros da Rodovia dos Imigrantes) 📐 Área de construída 4.867,05m²; 📐 Área de terreno 8.014,60m²; 📐 Área de Escritório 467,00m²; ✅ Piso de alta resistência; ✅ Energia trifásica 99 KVA com cabine de alta tensão; ✅ Pé direito 6 metros; ✅ Ampla área de manobra com doca para carregamento de caminhão; ✅ 70 vagas de estacionamento demarcadas; ✅ Sala de reunião; ✅ Sala de diretoria com banheiro privativo; ✅ 4 vestiários (Masculino e Feminino); ✅ 20 banheiros; ✅ Cozinha/copa; ✅ Recepção/hall de entrada; ✅ Guarita;   💰 Aluguel R$ 200.000,00 💰 IPTU 2025 R$ 14.618,56/mês 🚩 Localizado à 400 metros da Rodovia dos Imigrantes, Av. Dr. Ulysses Guimarães, corredor ABD, fácil acesso Rodovia Anchieta, Rodoanel, marginais, Litoral de São Paulo e regiões do grande ABCD. Proprietário aceita como garantia: ➡️ seguro fiança Porto Seguro; ➡️ fiador caucionante 2 imóveis; ➡️ Título de capitalização de 10x o valor o aluguel; Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Galpão - Código 3767100

- Referência: Código 3767100
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Rudge Ramos
- Valor: R$ 9.900
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 390,00 m²
  - Área total: 390,00 m²
  - Área do terreno: 390,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 630,60/
- Descrição: Galpão 390m² para alugar R$ 9.900,00 próximo à Rodovia Anchieta (Localizado na Av. Dr. Washington Luíz, 170, Vila Caminho do Mar) ✅ Área total 390m². ✅ Piso em concreto nivelado. ✅ Pé direito 7 metros. ✅ Escritórios. ✅ Recepção. ✅ Entrada para caminhão VUC. ✅ 2 banheiros. 💰 ALUGUEL R$ 9.900,00 💰 IPTU 2026 R$ 630,60/mês ➕ Localizado á 500 metros Rodovia Anchieta, 4,58 Km dos Imigrantes, fácil acesso ao Rodoanel e Marginal. Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111-1101 Creci 144038  
**Imagens:**

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### Galpão - Código 3766446

- Referência: Código 3766446
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Demarchi
- Valor: R$ 35.900
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área privativa: 5,13 m²
  - Área total: 5,13 m²
  - Área do terreno: 1,84 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 6.124,18/
- Descrição: Galpão 1.842 e área total de 5.126m² para alugar R$ 35.900,00 (Localizado na Rua Valdomiro Luís, 60, Bairro Jd N Sra De Fatima) Área total 5.126m² sendo; ✅ Área fabril/Armazém 1.842m². ✅ Piso em concreto nivelado. ✅ Pé direito 7 metros. ✅ Escritórios. ✅ Recepção. ✅ Pátio manobra. ✅ Entrada para caminhão carreta. ✅ Refeitório. ✅ Vestiários. ✅ 6 banheiros. ✅ Estacionamento interno. 💰 ALUGUEL R$ 35.900,00 💰 IPTU 2025 R$ 6.124,18/mês ➕ Localizado á 2,45 Km Rodovia Anchieta, 3 Km dos Imigrantes, fácil acesso ao Rodoanel e Marginal. Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111-1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3760192

- Referência: Código 3760192
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Avelino
- Zona: Leste
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
  - Área total: 52,00 m²
  - Área do terreno: 52,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.192,00
- Taxas: Condomínio: R$ 551,42
- Descrição: Apartamento 52m², com 2 quartos e 1 vaga, à venda R$ 790.000,00* Condomínio Mix Tower Jardim Avelino - Rua Mário Augusto do Carmo, 486 (á 🚇 900 metros da estação do metrô Vila Prudente - Linha 2–Verde e 15–Prata) ✅ 2 dormitórios com armários planejados e cama. ✅ Sala 2 ambientes integrada na varanda gourmet. ✅ Varanda gourmet com fechamento em vidro. ✅ Cozinha planejada com fogão e geladeira. ✅ Banheiros com box, gabinete e espelho. ✅ Lavanderia. ✅ 1 vaga de garagem. ✅ Área útil 52m². ✅ Apto no 22° andar. 🏊 O condomínio clube com piscina, churrasqueira, elevador, academia, espaço gourmet, salão de festa, salão de jogo e acesso para deficientes. 💰 Venda R$ 790.000,00 💰 Condomínio R$ 551,42 💰 IPTU 2025 ainda não definido pela Prefeitura de SP Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505300044121037.jpeg)
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### Galpão - Código 3745111

- Referência: Código 3745111
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Santa Paula
- Valor: R$ 2.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 375,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 915,92/
- Descrição: Galpão 375,00m² terreno 10 x 50, aluguel R$ 12.000,00 e venda R$ 2.950.000,00 (Localizado na Rua Alegre, frente Ibis Budget São Caetano) ✅ Testada/frente 10m; ✅ Área de terreno 500,00m²; ✅ Área de construção 375,00m²; ✅ Galpão com cobertura metálica; ✅ Pé direito para entrada para caminhão; ✅ Entrada trifásica; ✅ Piso em concreto novo; ✅ Cozinha; ✅ Vestiário; ✅ 02 banheiros; ✅ Escritório; ✅ Estacionamento interno; 💰 Venda R$: 2.950.000,00 💰 Aluguel R$: 12.000,00 💰 IPTU R$: 915,92/mês ➕ Localização estratégica; 🚇 900 metros da Estação Utinga-Turquesa da CPTM. 🚇 1,80 Km da Estação São Caetano do Sul- Linha 10-Turquesa da CPTM. 📍 fácil acesso Rodovia Anchieta, Imigrantes e demais rotas de transporte. Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111.1101 Creci 14403  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505222129384595.jpeg)
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- ![Imagem 8](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505222129405813.jpeg)
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### Sala Comercial / Usada - Código 3743461

- Referência: Código 3743461
- Tipo: Sala Comercial / Usada
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 6.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
  - Área total: 52,00 m²
  - Área do terreno: 52,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00
- Descrição: Sala Comercial, 52m², Aluguel R$ 6.000,00, Avenida Paulista, 1471 📍 A 200 metros do metrô Trianon–Masp (Linha 2–Verde) ✅ Área útil 52,00m². ✅ 2 vagas de garagem. ✅ 2 banheiros. ✅ Totalmente planejada com moveis de alto padrão. ⚠️ Localizado no Edifício Barão de Christina, onde o condomínio oferece recepção com controle de acesso e segurança 24 horas, estacionamento terceirizado com manobrista e elevador.   💰 Aluguel R$ 6.000,00 💰 Condomínio R$ 1.800,00 Metrôs e trens próximos 🚇 200 metros do metrô Trianon–Masp 🚇 700 metros do Metrô Consolação 🚇 950 metros do Metrô Brigadeiro Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505220850343024.jpeg)
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- ![Imagem 6](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505220850353190.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505220850359417.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250522085035868.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505220850369608.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505220850366466.jpeg)


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### Apartamento - Código 3688242

- Referência: Código 3688242
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Fria
- Zona: sul
- Valor: R$ 595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
  - Área total: 78,00 m²
  - Área do terreno: 78,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 85.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: 💥 Apartamento 78m², 2 dormitórios e 1 vaga à venda R$ 595.000,00 💥 📍 Travessa Avenida Nova Cantareira à 300 metros do Pão de Açúcar Á 🚇 1,5 Km do metrô Shopping Tucuruvi - Linha 1–Azul 🚩 Condomínio Residencial Amazonas, Rua Altinópolis ✅ 2 dormitórios; ✅ Sala 2 ambientes; ✅ Cozinha planejada; ✅ 2 Banheiros com gabinete, armário, box e chuveiro; ✅ Lavanderia; ✅ 1 vaga de garagem coberta, fixa e livre; ✅ Dependência de empregada; 📐 Área útil 78m²; 💰 Venda R$ 595.000,00 💰 Condomínio R$ 1.100,00 💰 IPTU 2025 R$ 120,00/mês 🏊 O condomínio com churrasqueira, 2 piscinas adulto/infantil, salão de festa, salão de jogos, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, acesso para deficientes, elevador e portaria 24 h. Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Galpão - Código 3682003

- Referência: Código 3682003
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Bela
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 562,35 m²
  - Área total: 562,35 m²
  - Área do terreno: 562,35 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 23,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.801,53/
- Descrição: Galpão 562m² para locação R$ 13.000,00 e venda R$ 1.250.000,00 🚉 800 metros da estação do metrô Vila Prudente - Linha 2–Verde e 15–Prata 📐 Área de construída 562,35m². 📐 Área de terreno 9,50m x 50m = 475m². ✅ Pé direito 6 metros. ✅ Piso industrial. ✅ Energia trifásica. ✅ 2 Vestiários com chuveiro energia solar (Masculino e Feminino). ✅ Cozinha e refeição. ✅ Estacionamento interno para 5 vagas. ✅ Escritório no mezanino. ✅ Estuda permuta de até 40% de bens ou veiculos. 💰 Aluguel R$ 13.000,00 💰 Venda R$ 1.250.000,00 💰 IPTU 2025 R$ 1.801,53/mês ➕ Localização; 📍1,10 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza). 📍2,20 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM). 📍3,20 km Rodovia Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel. 📍Fácil acesso ABC, centro de São Paulo e marginais. Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111.1101 Creci 144038  
**Imagens:**

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### Galpão - Código 3681957

- Referência: Código 3681957
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Bela
- Zona: Leste
- Valor: R$ 13.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 562,35 m²
  - Área total: 562,35 m²
  - Área do terreno: 562,35 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.801,53/
- Descrição: Galpão 562m² para locação R$ 13.000,00 e venda R$ 1.250.000,00 🚉 800 metros da estação do metrô Vila Prudente - Linha 2–Verde e 15–Prata 📐 Área de construída 562,35m². 📐 Área de terreno 9,50m x 50m = 475m². ✅ Pé direito 6 metros. ✅ Piso industrial. ✅ Energia trifásica. ✅ 2 Vestiários com chuveiro energia solar (Masculino e Feminino). ✅ Cozinha e refeição. ✅ Estacionamento interno para 5 vagas. ✅ Escritório no mezanino. ✅ Estuda permuta de até 40% de bens ou veiculos. 💰 Aluguel R$ 13.000,00 💰 Venda R$ 1.250.000,00 💰 IPTU 2025 R$ 1.801,53/mês ➕ Localização; 📍1,10 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza). 📍2,20 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM). 📍3,20 km Rodovia Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel. 📍Fácil acesso ABC, centro de São Paulo e marginais. Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111.1101 Creci 144038  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3668012

- Referência: Código 3668012
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Alpina
- Zona: Leste
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área total: 58,00 m²
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.879,00
- Taxas: Condomínio: R$ 837,00 | IPTU: R$ 16,00/
- Descrição: Apartamento 58m² 3 dormitórios e 1 vaga à venda R$ 399.000,00 Condomínio Alto Pirineus, Rua Visconde de Alcântara, 33, Bairro Vila Alpina (á 🚇 1,6 km da estação do metrô Vila Prudente - Linha 2–Verde e 15–Prata) ✅ 3 Dormitório com armários; ✅ Sala 2 ambientes; ✅ Varanda; ✅ Cozinha planejada; ✅ 2 Banheiros com box e gabinete; ✅ Lavanderia; ✅ Área útil 58m²; ✅ 1 vaga de garagem; ✅ Todos ambientes com moveis planejados e teto rebaixado com sanca de gesso e iluminação embutida; 💰 Venda R$ 399.000,00 💰 Condomínio R$ 837,00 💰 IPTU R$ 16,00 ano   🏊 Condomínio lazer completo com piscina adulto e infantil, salão de festa, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, churrasqueira e 2 elevadores. 🚩 Localizado próximo ao shopping Central Plaza, metrô Tamanduateí e estação São Caetano Do Sul Prefeito Walter Braido. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3666183

- Referência: Código 3666183
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Santa Paula
- Valor: R$ 1.585.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 119,00 m²
  - Área total: 119,00 m²
  - Área do terreno: 119,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.319,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.055,13 | IPTU: R$ 213,10/
- Descrição: Apartamento com 3 dormitórios à venda, 119 m² por R$ 1.585.000,00 Edifício Dumont Residence, Rua Alegre, 262, São Caetano do Sul/SP ✅ Todos os ambientes com moveis planejados de alto padrão. ✅ 3 Quartos amplos sendo 1 suíte e closet (1 reversível). ✅ Sala 2 ambientes integrada na varanda gourmet com ar condicionado. ✅ Lavabo. ✅ Varanda gourmet com fechamento em vidro. ✅ Cozinha americana planejada. ✅ 2 Banheiros com box. ✅ Lavanderia. ✅ 2 vagas de garagem. ✅ Área útil 119m². 💰 Venda R$ 1.585.000,00 💰 Condomínio R$ 1.055,13 💰 IPTU R$ 213,10/mês 🏊 O condomínio clube com piscina, churrasqueira, quadra de tênis, quadra de squash, quadra poliesportiva, academia, espaço gourmet, salão de festa, elevador, acesso para deficientes, bicicletário e espaço verde/parque. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504051039284184.jpg)
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### Salão Comercial - Código 3654187

- Referência: Código 3654187
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Diadema
- Bairro: Serraria
- Valor: R$ 27.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 1,11 m²
  - Área total: 1,11 m²
  - Área do terreno: 1,11 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.003,86/
- Descrição: Loja esquina 1.111m² para locação R$ 27.000,00 em Diadema/SP (Rua José Bonifácio, antigo Bazar Beneficente Exército da Salvação) 📐 Área de construída 1.111m². 📐 Vitrine com 7 portas de aço. ✅ Loja. ✅ Estoque. ✅ Ponte Rolante: 6 Toneladas. ✅ Escritório com recepção. ✅ Banheiros. ✅ 2 Vestiários (Masculino e Feminino). ✅ Cozinha e refeição. 💰 Aluguel R$ 27.000,00 💰 IPTU 2025 R$ 2.003,86/mês ➕ Localizado à 900 metros da Rodovia dos Imigrantes, fácil acesso Rodovia Anchieta, Rodoanel, Marginais, Litoral de São Paulo e regiões do grande ABCD. Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111.1101 Creci 144038  
**Imagens:**

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- ![Imagem 3](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250328113455380.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503281134555120.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503281134557103.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503281134567482.jpeg)


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### Galpão - Código 3653927

- Referência: Código 3653927
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Diadema
- Bairro: Campanário
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 20
- Áreas:
  - Área privativa: 3,76 m²
  - Área total: 4,48 m²
  - Área do terreno: 3,76 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 9.631,00/
- Descrição: Galpão 3.761m² para locação R$ 80.000,00 em Diadema (Á 900 metros da Rodovia dos Imigrantes com fácil acesso ao Rodoanel) 📐 Área de construída 3.761,57m². 📐 Área de terreno 4.477,55m². 📐 Área fabril 2.400m² com Doca. 📐  Escritório Superior: 215,00m². 📐  Área de apoio térreo: 700,00m². 📐  Área de apoio superior: 225,00m². ✅ Pé direito 7,5 metros. ✅ Piso industrial. ✅ Ponte Rolante: 6 Toneladas. ✅ Escritório com recepção e sala de reunião. ✅ Banheiros. ✅ 2 Vestiários (Masculino e Feminino). ✅ Cozinha e refeição. ✅ Amplo estacionamento. ✅ Pátio para manobra de caminhões. ✅ Zoneamento: ZUPI (Zona de Uso Predominantemente Industrial). ✅ Cabine Primária: Medição com disjuntor e saída de alto com transformador de 500 KWA em ordem. Saída dos cabos de 180 e 185 milímetros em ordem. Baixa tensão do transformado de 500 KWA, sendo 03 (três) cabos por fase e 01 (um neutro até o painel de distribuição geral). 💰 Aluguel R$ 80.000,00 ➕ Localizado à 900 metros da Rodovia dos Imigrantes, fácil acesso Rodovia Anchieta, Rodoanel, Marginais, Litoral de São Paulo e regiões do grande ABCD. Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111.1101 Creci 144038  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250328101524532.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503281015255722.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503281015255562.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503281015255244.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250328101525691.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503281015252586.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503281015257463.jpg)


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### Apartamento - Código 3653537

- Referência: Código 3653537
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Condomínio: Condomínio Lumiere
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 32,00 m²
  - Área total: 32,00 m²
  - Área do terreno: 32,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Sutdio 32m² novo mobilhado e decorado Aluguel R$ 3.500,00 ao lado Hospital Sepaco (🚉  600 metros da estação do metrô Chácara Klabin linha 2-verde e 5-lilás) Condomínio Lumiere studios, Vila Mariana, São Paulo – SP ✅ Quarto com cama e armários planejados; ✅ Banheiro com design sofisticado; ✅ Cozinha integrada equipada com fogão, geladeira e micro-ondas; ✅ Varanda com vista incrível no andar alto; ✅ Totalmente mobiliado e pronto para morar; ✅ Acabamentos de luxo que fazem a diferença.   ✅ Área útil 32m². ✅ Apto no 23° andar. 💰 Aluguel R$ 3.500,00 💰 Condomínio R$ 600,00 💰 IPTU 2024 ainda não definido pela Prefeitura de SP 🏊 O condomínio clube com piscina, academia, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festa, espaço gourmet, sala de reunião, coorking, lavanderia, mini mercado, acesso para deficientes, elevador e portaria 24 horas.  Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3633857

- Referência: Código 3633857
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 40,00 m²
  - Área do terreno: 40,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.130,00 | IPTU: R$ 136,00/
- Descrição: Apartamento alto patrão 1 dormitório e 1 vaga Venda R$: 620.000,00 🚩Alameda Franca, 318, Apto 44, Edifício Miami King, Jardim Paulista ✅ 01 dormitório; ✅ Sala 02 ambientes; ✅ Cozinha; ✅ banheiro; ✅ Lavanderia; ✅ vaga; 📐 Área útil 40m²; 💰 Venda R$ 620.000,00 💰 Condomínio R$ 1.130,00 💰 IPTU R$ 136,00 ➕ Este encantador apartamento, pronto para morar, oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidade. Com amplos armários e ar condicionado no quarto, o espaço é ideal para quem busca um lar aconchegante. A janela antirruído proporciona um sono tranquilo. O condomínio inclui, no valor da taxa, o uso da lavanderia. Os moradores podem deixar suas roupas na lavanderia do prédio, onde uma funcionária dedicada cuida da lavagem, permitindo que você as retire posteriormente, com toda a comodidade. O revestimento do armário do quarto é feito em papel de parede, o que facilita a remoção ou substituição, permitindo que você retorne ao acabamento em madeira original, caso deseje. A vale destacar que a reforma da fachada já foi aprovada em assembleia, garantindo que o prédio continuará a valorizar-se. Para agendar visita entre em contato; Leandro 11 97111.1101 Creci 144038  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3633625

- Referência: Código 3633625
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Helian
- Zona: Leste
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 40,00 m²
  - Área do terreno: 40,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 258,00
- Descrição: Apartamento 2 dormitórios e 1 vaga Venda R$: 280.000,00 Rua Iososuke Okaue, 311 🚩Condomínio Residencial Plano & Plano Parque do Carmo Lososuke IV ✅ 02 dormitórios; ✅ Sala 02 ambientes; ✅ Cozinha; ✅ banheiro; ✅ Lavanderia; ✅ vaga; 📐 Área útil 40m²; 💰 Venda R$ 280.000,00 💰 Condomínio R$ 258,00 💰 IPTU 2025 R$ Isento 🏊 Condomínio possui Mercadinho 24hs, sala de jogos, brinquedoteca, Parquinho externo, Salão de festas, churrasqueira externa e academia. ➕ Fácil acesso ao transporte público, próximo do centro de Itaquera, a 10 minutos do Shopping-Metro Itaquera e do Estádio Neo-quimica Arena Corinthians, 8 minutos da estação Dom Bosco, 10 minutos da estação José Bonifácio, centro de Guaianazes, shopping Aricanduva e Avenida Jacu Pêssego. Para agendar visita entre em contato; Leandro 11 97111.1101 Creci 144038  
**Imagens:**

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### Sobrado - Código 3630319

- Referência: Código 3630319
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Jardim São Caetano
- Valor: R$ 4.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 375,00/
- Descrição: Sobrado 500m² 4 quartos sendo 4 suítes e 4 vagas à venda R$ 4.700.000,00 💎 Magnífico imóvel, onde o luxo e o conforto se encontram em cada detalhe 🚩 Avenida Líbero Badaró, Jardim São Caetano, São Caetano do Sul/SP   ✅ 4 Dormitórios, sendo 4 suítes com piso dos banheiros aquecidos, espelhos com aquecimento e duchas com aquecimento solar; ✅ Sala 3 ambientes pé direito duplo com lareira e lavabo; ✅ Cozinha ampla com bancadas em pedra quartzo, área de serviço, Marcenaria sob medida qualidade Premium, sistema fotovoltaico; ✅ Piscina com aquecimento solar, aquecimento elétrico de apoio, capa com abertura e fechamento automático, sauna integrada a piscina e banheiro; 📐 Área de construção 500m² 📐 Área de terreno 375m²   💰 Venda R$ 4.700.000,00 💰 IPTU R$ 375,00/mês   ➕ Bem-vindo à descrição deste magnífico sobrado mobiliado, onde o luxo e o conforto se encontram em cada detalhe. Com uma área construída de 500m² e um amplo terreno de 375m², esta residência oferece um estilo de vida verdadeiramente excepcional. Ao adentrar, você é recebido por uma imponente sala de três ambientes, com um pé direito duplo que proporciona uma sensação de grandiosidade. O destaque desta sala é a lareira, adicionando não apenas calor físico, mas também um toque de elegância e aconchego ao ambiente. Um lavabo complementa o espaço, oferecendo praticidade e sofisticação. A cozinha, espaçosa e bem iluminada, é um verdadeiro paraíso para os amantes da culinária. Equipada com bancadas em pedra quartzo e uma marcenaria sob medida de qualidade premium, oferece não apenas funcionalidade, mas também um visual deslumbrante. Adjacente à cozinha, encontra-se a área de serviço, garantindo conveniência no dia a dia. Este sobrado conta com quatro suítes, todas elas repletas de conforto e requinte. Os banheiros das suítes apresentam piso aquecido, espelhos com aquecimento e duchas com aquecimento solar, proporcionando uma experiência de banho verdadeiramente luxuosa. E todo o conforto de um elevador. O lazer é uma...
**Imagens:**

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### Casa - Código 3591182

- Referência: Código 3591182
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Jardim São Caetano
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 399,00 m²
  - Área total: 399,00 m²
  - Área do terreno: 209,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.330,00
- Descrição: 💥Casa térrea 4 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas a venda R$ 1.950.000,00💥 (📍 localizado no Jardim São Caetano, próximo ao 🛍 Park Shopping) ✅ 4 dormitórios sendo 1 suíte. ✅ 2 Salas (estar, jantar e TV). ✅ Lavabo. ✅ Cozinha. ✅ Copa. ✅ Dependência de empregada. ✅ 2 Banheiros. ✅ Entrada lateral. ✅ Quintal. ✅ Jardim com arvore flutifera. ✅ Garagem para 2 vagas. ✅ Área de terreno 399m² ✅ Área de construção 209m² 📍 Ao lado Hospital São Luiz*, Network Business Tower, Cobasi, Parque Chico Mendes, etc... 💰 Venda R$ 1.950.000,00   Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Sobrado - Código 3590931

- Referência: Código 3590931
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Alpina
- Zona: Leste
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
  - Área total: 78,00 m²
  - Área do terreno: 78,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 💥Sobrado 3 dormitórios e 1 vaga aluguel R$: 2.500,00 e venda R$ 630.000,00💥 (á 🚇 1,6 km da estação do metrô Vila Prudente - Linha 2–Verde e 15–Prata) ✅ 3 Dormitórios; ✅ Sala 2 ambientes; ✅ Lavabo; ✅ Cozinha; ✅ Banheiros com box, gabinete e armário; ✅ Lavanderia; ✅ Quintal com churrasqueira; ✅ 1 vaga de garagem; 📐 Área de construída 78,22m²; 📐 Área de terreno 66,27m²; 🚩 Localizado próximo ao shopping Central Plaza, metrô Tamanduateí e estação São Caetano Do Sul Prefeito Walter Braido. 💰 Venda R$ 630.000,00 💰 Aluguel R$ 2.500,00 💰 IPTU R$ Isento � Aceitamos como garantia locatícia: ✔ Seguro Fiança da Porto Seguro. ✔ Fiador caucionante. ❌ Não aceitamos depósito de 3 aluguéis. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3549050

- Referência: Código 3549050
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 72,00 m²
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.361,00
- Taxas: Condomínio: R$ 890,00 | IPTU: R$ 1.726,30/
- Descrição: Apartamento 72m², 3 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas à venda R$ 890.000,00 (á 🚇  200 metros da estação do metrô Vila Prudente - Linha 2–Verde e 15–Prata) 🚩 Condomínio Unique Vila Prudente, Rua Ettore Ximenes, 300, São Paulo/SP ✅ 3 dormitórios com armários planejados sendo 01 suíte; ✅ Sala 2 ambientes integrada na varanda gourmet; ✅ Varanda gourmet com churrasqueira, face Norte; ✅ Cozinha planejada; ✅ Banheiros com box, gabinete e espelho; ✅ Lavanderia planejada; ✅ 2 vagas de Garagem; ✅ Apartamento totalmente planejado; ✅ Andar alto, acima 8° andar; 📐 Área útil 72m²;   💰 Venda R$ 890.000,00 💰 Condomínio R$ 890,00 💰 IPTU 2024 R$ 1.726,30/ano   🏊 O condomínio clube com piscina adulto/infantil climatizada, quadra poliesportiva, academia com aparelhos novos, salão de festa, salão Gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, espaço verde/parque, playground, acesso para deficientes, elevador para cada 2 apartamento no andar, gerador de energia para áreas comuns sistema de segurança e monitoramento por câmeras e portaria 24 h. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
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### Apartamento - Código 3546194

- Referência: Código 3546194
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Diadema
- Bairro: Conceição
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 40,00 m²
  - Área do terreno: 40,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 416,00 | IPTU: R$ 80,41/
- Descrição: Lindo apartamento 40m², 2 quartos e 1 vaga livre venda R$ 250.000,00 🚩 Rua Bandeirantes, 199, Apto 1° andar, condomínio residencial Milão (á 🚇 250 metros do Parque do Paço e Rodovia dos Imigrantes) ✅ 2 dormitórios com armários planejados; ✅ Sala 2 ambientes com sanca de gesso; ✅ Cozinha planejada; ✅ Banheiro com gabinete, armário, box e chuveiro a gás; ✅ Lavanderia; ✅ 1 vaga de garagem livre; 📐 Área útil 40m²; 💰 Venda R$ 250.000,00 💰 Condomínio R$ 416,00 💰 IPTU 2025 pago R$ 804,51 com a taxa de lixo 🏊 O condomínio com churrasqueira, salão de festa, playground, espaço verde/parque e portaria 24 h.   Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3485710

- Referência: Código 3485710
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santo André
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 138,00 m²
  - Área total: 138,00 m²
  - Área do terreno: 138,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.305,00 | IPTU: R$ 2.057,97/
- Descrição: Apartamento 138m² útil á venda R$ 720.000,00 em Santo André (Localização privilegiada, travessa Alfredo Flaquer, á 10 minutos da estação CPTM) ✅ 3 Dormitórios sendo 1 suíte com closet; ✅ Sala ampla para 02 ambientes com varanda; ✅ Varanda com vista livre para paróquia Matriz de Santo André; ✅ 3 banheiros com gabinetes e box de vidro; ✅ Repleto de moveis planejados nos dormitórios e cozinha; ✅ Área de serviço com ventilação natural; ✅ Dependência de empregada com banheiro; ✅ 2 Vagas de garagem grande, escriturada, demarcada, coberta e livre;. ✅ Andar alto; 📐 Área útil 138m²; 💰 Venda R$ 720.000,00 💰 Condomínio R$ 1.305,00 💰 Valor IPTU 24: R$ 2.057,97 ➕ More perto de tudo que você precisa, próximo a escolas, supermercados e bancos, padaria Brasileira e Parque Ipiranguinha. Bairro tranquilo e seguro. Fácil acesso a Via Anchieta e Rodoanel. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038  
**Imagens:**

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### Galpão - Código 3484999

- Referência: Código 3484999
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Diadema
- Bairro: Serraria
- Valor: R$ 37.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 2,84 m²
  - Área total: 2,84 m²
  - Área do terreno: 1,70 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 4.500,00/
- Descrição: Galpão 2.837m² para locação R$ 37.000,00 zoneamento ZUDI (Á 400 metros da Rodovia dos Imigrantes com fácil acesso ao Rodoanel) 📐 Área de construída 1.700m²; 📐 Área de terreno 2.837,00m²; 📐 Área de fábrica 1.500m²; ✅ Piso de alta resistência 1.500 toneladas por m²; ✅ Energia trifásica 99 KVA; ✅ Pé direito 8 metros; ✅ Ampla área de manobra com 1 doca para carregamento de caminhão; ✅ 6 vagas de estacionamento; ✅ Amplo Escritório; ✅ Sala de reunião; ✅ Sala de diretoria com banheiro privativo; ✅ 2 vestiários (Masculino e Feminino); ✅ 8 banheiros; ✅ Cozinha/copa; ✅ Recepção/hall de entrada; ✅ Guarita; ✅ Portas e portões automáticos;   💰 Aluguel R$ 37.000,00 💰 IPTU 2024 R$ 4.500,00 🚩 Localizado à 400 metros da Rodovia dos Imigrantes, Av. Dr. Ulysses Guimarães, corredor ABD, fácil acesso Rodovia Anchieta, Rodoanel, marginais, Litoral de São Paulo e regiões do grande ABCD. Proprietário aceita como garantia: ➡️ seguro fiança Porto Seguro; ➡️ fiador caucionante 2 imóveis; ➡️ Título de capitalização de 10x o valor o aluguel; Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038  
**Imagens:**

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### Prédio - Código 3452254

- Referência: Código 3452254
- Tipo: Prédio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Lúcia
- Zona: Leste
- Valor: R$ 41.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,98 m²
  - Área total: 1,98 m²
  - Área do terreno: 1,98 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 6.154,10/
- Descrição: Prédio 1980m² para venda R$ 5.350.000,00 e locação R$ 41.500,00 🚉 900 metros da estação do metrô Vila Prudente - Linha 2–Verde e 15–Prata 📐 Área de construída 1980m²; 📐 Área de terreno 20x30,50 = 610m²; ✅ Pavimento inferior 283.650m²; ✅ Pavimento térreo 275.615m²; ✅ 1° pavimento 275.615m²; ✅ Pavimentos 1°,2° e 3° 1.145.120m²; ⚠ Estuda carência para reforma e adequação de uso; 💰 Venda R$ 5.350.000,00 💰 Aluguel R$ 41.500,00 💰 IPTU 2024 R$ 6.154,10/mês ➕ Localização; 📍1,10 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza). 📍2,20 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM). 📍3,20 km Rodovia Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel. 📍Fácil acesso ABC, centro de São Paulo e marginais. Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111.1101 Creci 144038
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### Prédio - Código 3452250

- Referência: Código 3452250
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Lúcia
- Zona: Leste
- Valor: R$ 5.350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,98 m²
  - Área total: 1,98 m²
  - Área do terreno: 1,98 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 6.154,10/
- Descrição: Prédio 1980m² para venda R$ 5.350.000,00 e locação R$ 41.500,00 🚉 900 metros da estação do metrô Vila Prudente - Linha 2–Verde e 15–Prata 📐 Área de construída 1980m²; 📐 Área de terreno 20x30,50 = 610m²; ✅ Pavimento inferior 283.650m²; ✅ Pavimento térreo 275.615m²; ✅ 1° pavimento 275.615m²; ✅ Pavimentos 1°,2° e 3° 1.145.120m²; ⚠ Estuda carência para reforma e adequação de uso; 💰 Venda R$ 5.350.000,00 💰 Aluguel R$ 41.500,00 💰 IPTU 2024 R$ 6.154,10/mês ➕ Localização; 📍1,10 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza). 📍2,20 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM). 📍3,20 km Rodovia Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel. 📍Fácil acesso ABC, centro de São Paulo e marginais. Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111.1101 Creci 144038
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### Salão Comercial - Código 3451963

- Referência: Código 3451963
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Zelina
- Zona: Leste
- Valor: R$ 22.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 480,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Loja 480m² para locação R$ 22.000,00 Avenida Zelina (Ao Lado Banco Bradesco) 🚉 780 metros da estação do metrô Vila Prudente - Linha 2–Verde e 15–Prata 📐 Área de construída 480m². 📐 Área de terreno 10x37,50 = 375m². ✅ Pé direito 8 metros. ✅ Piso de concreto reforçado. ✅ Energia trifásica. ✅ 4 banheiros. ✅ Copa. ✅ Estacionamento no recuo 4 vagas. ✅ Excelente para farmácia, loja, clínica, academia, etc... 💰 Aluguel R$ 22.000,00 💰 IPTU 2024 mês, não informado ➕ Localização; 📍1,10 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza). 📍2,20 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM). 📍3,20 km Rodovia Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel. 📍Fácil acesso ABC, centro de São Paulo e marginais. Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111.1101 Creci 144038  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3451311

- Referência: Código 3451311
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 26,00 m²
  - Área total: 26,00 m²
  - Área do terreno: 26,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.461,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Studio com 1 dormitório à venda, 26 m² por R$ 350.000,00 Condomínio Smart Santana, Rua Alfredo Pujol, São Paulo/SP (300 metros da estação do 🚉 metrô Santana – Linha 1-Azul) ✅ 1 Dormitório com armário planejado, ✅ Sala integrada na varanda. ✅ Varanda envidraçada. ✅ Cozinha planejada. ✅ Banheiro com box, gabinete e espelho. ✅ Área útil 26m². 🏊 O condomínio clube com  solarium com piscina aquecida, academia, sauna, bicicletário, espaço gourmet, salão de festa, mini mercado e Lavanderia no prédio. 💰 Venda R$ 350.000,00 💰 Condomínio R$ 350,00 💰 IPTU 2024 R$ 100,00/mês ➕ Muito bem localizado, próximo a pontos de interesse de Santana, tais como Galeria Center Santana, Estação Santana, Terminal Santana, Praça Iauti, SESI – Vila Bianca e Instituto Madre Mazarello.   Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411131740431141.jpg)
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### Apartamento - Código 3438651

- Referência: Código 3438651
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Piqueroby
- Zona: Leste
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
  - Área total: 69,00 m²
  - Área do terreno: 69,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 770,00 | IPTU: R$ 110,00/
- Descrição: Apartamento 69m², 2 quartos Aluguel R$ 3.500,00 e venda R$ 690.000,00 Condomínio Gran Village Vila Formosa – Rua Felício Pereira, 320 (ao lado 🍔🍟McDonald´s Avenida João XXIII – Jardim Piqueroby)   ✅ 2 dormitórios; ✅ Sala 2 ambientes integrada na varanda gourmet; ✅ Varanda gourmet com churrasqueira; ✅ Lavabo; ✅ Cozinha planejada; ✅ Banheiros com box, gabinete e espelho; ✅ Lavanderia planejada; ✅ 1 vaga de garagem; ✅ Área útil 69m²; ✅ Apartamento totalmente planejado; 📹 Solicite o vídeo da visita virtual.   💰 Venda R$ 690.000,00 💰 Aluguel R$ 3.500,00 💰 Condomínio R$ 770,00 💰 IPTU R$ 110,00/mês   🏊 O condomínio clube com piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, elevador, academia, espaço gourmet, salão de festa adulto, salão de festa infantil, acesso para deficientes, piscina para adulto, piscina infantil, bicicletário, playground e brinquedoteca.   Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 14403
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### Terreno - Código 3434883

- Referência: Código 3434883
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque da Vila Prudente
- Zona: Leste
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 312,00 m²
  - Área total: 312,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.884,00
- Descrição: 💥 Terreno 312m² ótimo para você investidor à venda R$ 900.000,00 💥  📍 À 430 metros estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata 🚉) ✅ Frente (testada) 12,00; ✅ Área de terreno plano 12,00 x 26,00 = 312,00m²; ✅ Rua com vista para Avenida Zelina; ✅ Zoneamento – ZF-2; 💰 Venda R$ 900.000,00 Localização; 📍 700 metros estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza). 📍 430 metros estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata). 📍 2,69 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM). 📍Fácil acesso ABC e centro de São Paulo. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411041755543202.jpg)
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### Prédio - Código 3434462

- Referência: Código 3434462
- Tipo: Prédio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Valor: R$ 75.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 20
- Áreas:
  - Área privativa: 1,23 m²
  - Área total: 1,23 m²
  - Área do terreno: 1,23 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 3.500,00/
- Descrição: 💥 Prédio Comercial 1.227m² Aluguel R$ 75.000,00 ou Venda R$ 4.500.000,00 💥  📍 À 900 metros da estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata 🚉) 📐 Área de construída = 1.227,00m²; 📐 Área de terreno = 445,00m²; 📐 Testada/frente = 17,50m; ✅ Elevador; ✅ 06 andares; ✅ 20 salas; ✅ 20 vagas de garagem;   💰 Venda R$ 4.500.000.00 💰 Aluguel R$ 75.000,00 💰 IPTU 2024 R$ 3.500,00/mês ⚠ Estuda permuta até 30%   🚩Localização; 📍300 metros do Shopping Mooca; 📍600 metros da estação Ipiranga – Linha 10 Turquesa da CPTM; 📍900 metros da estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata;  Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411041613355772.jpg)
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### Prédio - Código 3433508

- Referência: Código 3433508
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 20
- Áreas:
  - Área privativa: 1,23 m²
  - Área total: 1,23 m²
  - Área do terreno: 1,23 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 3.500,00/
- Descrição: 💥 Prédio Comercial 1.227m² Aluguel R$ 75.000,00 ou Venda R$ 4.500.000,00 💥  📍 À 900 metros da estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata 🚉) 📐 Área de construída = 1.227,00m²; 📐 Área de terreno = 445,00m²; 📐 Testada/frente = 17,50m; ✅ Elevador; ✅ 06 andares; ✅ 20 salas; ✅ 20 vagas de garagem;   💰 Venda R$ 4.500.000.00 💰 Aluguel R$ 75.000,00 💰 IPTU 2024 R$ 3.500,00/mês ⚠ Estuda permuta até 30%   🚩Localização; 📍300 metros do Shopping Mooca; 📍600 metros da estação Ipiranga – Linha 10 Turquesa da CPTM; 📍900 metros da estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata;  Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3420474

- Referência: Código 3420474
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Santa Paula
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 175,00 m²
  - Área total: 175,00 m²
  - Área do terreno: 175,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.571,00
- Descrição: Apartamento de alto padrão 3 suítes e 3 vagas, 175m² em São Caetano do Sul Condomínio Edifício Cézanne, Torre única e com arquitetura Bomfim (Volpi) á menos de 200 metros da Avenida Goiás, principal Avenida da Cidade ✅ 3 suítes; ✅ Suíte do casal com terraço exclusivo, closet e banheiro máster); ✅ 2 suítes com suas dependências jardim privativo e área para estudos; ✅ Sala 3 ambientes integrada na varanda gourmet; ✅ Varanda social e gourmet com churrasqueira (vista privilegiada); ✅ Lavabo; ✅ Hall e elevador social privativo; ✅ Sala de jantar integrada na cozinha; ✅ Cozinha ampla; ✅ 5 Banheiros; ✅ Lavandeira bem ampla com W.C; ✅ 3 vagas de garagem (1° subsolo); ✅ Área útil 175m²; ✅ Área total 250m²; ✅ Edifício 16 andares sendo 2 por andar; ✅ Toda hidráulica do prédio foi feita com sistema anti-ruído e manta isolante no piso;   Vendas à partir de; 💰 1° Andar R$ 2.200.000,00 💰 2° Andar R$ 2.300.000,00 💰 5° Andar R$ 2.600.000,00 💰 7° Andar R$ 2.700.000,00 🏊 O condomínio lazer de clube com piscina adulta, piscina infantil, solarium, mini quadra esportiva, playground, churrasqueira com pomar, guarita monitorada, salão de festas, copa, bar, sala de ginástica e sala infantil e de jogos. Localização privilegiada, próximo ao colégio Vilare, colégio Arbos, Av Goiás. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410271432085153.jpg)
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### Terreno - Código 3415216

- Referência: Código 3415216
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Caraguatá
- Valor: R$ 175.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,14 m²
  - Área total: 1,14 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 157,00
- Taxas: Condomínio: R$ 416,00 | IPTU: R$ 1.071,56/
- Descrição:  Terreno à venda, 1.140,00m² por R$ 175.000,00 Rua Jacaranda, Condomínio Sausalito, Mairiporã/SP Terreno Composto por: 📐 Área total do Terreno m² 1.140m²; 📐 Terreno com 20,00 de frente x 20,00 de fundo x 56,00 na esquerda x 58,00 na direita); ✅ Topografia privilegiada (leve declive); ✅ Rua asfaltada, luz e água encanada; ✅ Documentação OK (escritura definitiva e matricula); ✅ Com as maiores construções de casas na mesma rua; ✅ Condomínio de alto padrão;   💰 Venda R$ 175.000,00 💰 Condomínio R$ 416,00 💰 IPTU 24 R$ 1.071,56/mês Condomínio: ✅ Portaria 1 - Etrd Sta Inês Km 15,5; ✅ SEDE de Apoio da SABS; ✅ Salão de Festas com Lago e Deck; ✅ Campo de Futebol; ✅ Diversos Poços Artesianos; ✅ Base de Apoio e Monitoramento; ✅ Base de Monitoramento; ✅ Viaturas de Apoio 24 h; ✅ Câmeras de Segurança; ➕ PERTO DE TUDO: - 4 Km da represa; - 9 Km Centro Mairiporã; - 10 Km Rodovia Fernão Dias; - 50 Km de São Paulo (40 minutos); Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111.1101 Creci 144038 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241022214447750.JPG)
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### Apartamento - Código 3411755

- Referência: Código 3411755
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Bertioga
- Zona: Leste
- Valor: R$ 286.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 37,00 m²
  - Área total: 37,00 m²
  - Área do terreno: 37,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.729,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3,00
- Descrição: Realize seu sonho de morar na Mooca 😁 Apartamentos novos de 37m² à 47m² a partir de R$ 286.000,00* (🚇 à 15 minutos da estação Tatuapé - linha 3 vermelha do metrô) ✅ 2 Dormitórios; ✅ Cozinha integrada; ✅ Banheiro social; ✅ Sala; ✅ Lavanderia fechada; 💰 À partir de R$ 286.000,00* 💰 Condomínio R$ 300,00 💰 IPTU 2024 R$ Isento ⚠ *Valor de venda para unidade de 37m² 1° pavimento, sem móveis planejados. Condomínio ✅ Elevador; ✅ Solarium com área Gourmet com churrasqueira; ✅ Unidades com vaga de garagem; Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410201141076360.jpg)
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### Terreno - Código 3401035

- Referência: Código 3401035
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Caraguatá
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,14 m²
  - Área total: 1,14 m²
  - Área do terreno: 1,14 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 192,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: Lote/Terreno à Venda, 1140 m² por R$ 220.000,00 📍 Localizado no condomínio Sausalito, Mairiporã/SP 🚨Aceitamos 100% do valor em carro como pagamento🚨 Terreno Composto por: 📐 Área total do Terreno m² 1.140,00m²; 📐 Terreno com 20,00 x 56,00); ✅ Topografia privilegiada; ✅ Ótima localização; ✅ Bem centralizado; ✅ Silencioso; Condomínio: ✅ Portaria 1 - Etrd Sta Inês Km 15,5; ✅ SEDE de Apoio da SABS; ✅ Salão de Festas com Lago e Deck; ✅ Campo de Futebol; ✅ Diversos Poços Artesianos; ✅ Base de Apoio e Monitoramento; ✅ Base de Monitoramento; ✅ Viaturas de Apoio 24 h; ✅ Câmeras de Segurança; 💰 Venda R$ 220.000,00 💰 Condomínio R$ 300,00 💰 IPTU R$ 1.071,56/ano ➕ PERTO DE TUDO: - 1,15 km Rodovia Fernão Dias; - 19,00 km Aeroporto internacional de Guarulhos; - 25,00 km de São Paulo; - 62,00 km de Campinas; - 67,00 km de São José dos Campos; Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111.1101 Creci 144038  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410141141396154.JPG)
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- ![Imagem 5](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410141141394031.JPG)
- ![Imagem 6](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410141141395538.JPG)
- ![Imagem 7](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410141141392277.JPG)
- ![Imagem 8](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410141141403582.JPG)
- ![Imagem 9](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410141141402045.JPG)


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### Casa - Código 3400864

- Referência: Código 3400864
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Bertioga
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 469,00 m²
  - Área total: 469,00 m²
  - Área do terreno: 181,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.563,00
- Taxas: IPTU: R$ 801,30/
- Descrição: Casa térrea 469m² 3 dormitórios e 3 vagas à venda R$ 1.550.000,00 📍 Localizado na Rua Campo Largo, Bairro da Mooca*   📐 Área de terreno = 469,00m²; 📐 Testada/frente = 9,05m; 📐 Área de construída = 181,00m²; ✅ 3 dormitórios; ✅ 3 Salas (estar, jantar e TV); ✅ Jardim de inverno; ✅ Escritório; ✅ Cozinha/copa planejada; ✅ 3 Banheiros com box, armário e gabinete; ✅ Lavanderia fechada; ✅ Amplo quintal com corredor lateral; ✅ Edícula com sala, cozinha, banheiro e dormitório; ✅ Área de churrasqueira coberta; ✅ 3 vagas de garagem;   💰 Venda R$ 1.550.000,00 💰 IPTU 2024 R$ 801,30/mês 🚩Localização; 📍2,86 km estação do metrô Tatuapé - Linha 3-Vermelha (Shopping Tatuapé). 📍2,20 km do metrô Vila Prudente - Linha 2–Verde e 15–Prata. 📍4.85 km Rodovia Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel. 📍Fácil acesso ABC, centro de São Paulo e marginais. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3399319

- Referência: Código 3399319
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Sítio da Figueira
- Zona: Leste
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
  - Área total: 67,00 m²
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.716,00
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00
- Descrição: Apartamento 67m², 3 quartos sendo 1 suíte e 1 vaga à venda R$ 450.000,00 Á 🚇 1,7 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM) 🚩 Condomínio Smile Vila Prudente, travessa Rua Costa Barros ✅ 3 dormitórios com armários planejados (sendo 01 suíte); ✅ Sala 2 ambientes; ✅ 2 sacadas envidraçadas; ✅ Cozinha americana planejada; ✅ 2 Banheiros com gabinete, espelho e box; ✅ Lavanderia oculta com armário planejado; ✅ 1 vaga de garagem; 📐 Área útil 67m²; 📹 Solicite o vídeo da visita virtual; 💰 Venda R$ 450.000,00 💰 Condomínio R$ 490,00 💰 IPTU 2024 R$ isento 🏊 O condomínio clube com piscina adulto/infantil, churrasqueira com espaço gourmet, quadra de areia, quadra esportiva, academia, spa, salão de festa, salão de jogos, espaço verde/parque, playground, brinquedoteca, espaço Pet, cinema, Lan house, Co working, elevador e portaria 24 h. ➕ Localização; 📍3,80 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza). 📍3,88 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata). 📍Fácil acesso ABC e centro de São Paulo. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3399210

- Referência: Código 3399210
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Santa Paula
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 63,00 m²
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.968,00
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00
- Descrição: Flat suíte com sacada e 1 vagas, 63,10m² à venda R$ 250.000,00*Edificio Monumental FLAT AND CONVENTIONS (Administração Mercure) 🚩Rua Alegre, 440, Bairro Barcelona, São Caetano do Sul/SP – Travessa Av. Goiás ✅ 1 dormitório planejado. ✅ Ampla Varanda. ✅ Banheiro completo. ✅ 1 vaga de garagem. ✅ Área total 63m².   🏊 O hotel está localizado na Rua Alegre, com acesso rápido e fácil a outras duas principais avenidas da cidade, Avenida Goiás e Presidente Kennedy, onde você encontra diversas opções de gastronomia e lazer. A 16 km do Aeroporto de Congonhas (CHG), poucos quilômetros das estações da linha 2 - Verde do metrô e a dez minutos do principal shopping da cidade, Park Shopping São Caetano. 💰 Venda R$ 250.000,00 💰 Aluguel R$ 2.300,00 💰 Condomínio R$ 980,00 Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Sobrado - Código 3383075

- Referência: Código 3383075
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Bela
- Zona: Leste
- Valor: R$ 2.590
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 127,00 m²
  - Área do terreno: 127,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 405,00 | IPTU: R$ 199,48/
- Descrição: Sobrado em condomínio fechado 2 dormitórios e 2 vagas aluguel R$: 2.590,00 (á 🚇 1,6 km da estação do metrô Vila Prudente - Linha 2–Verde e 15–Prata) ✅ 2 Dormitórios sendo 2 suítes com terraço. ✅ Sala 2 ambientes. ✅ Lavabo. ✅ Cozinha ampla. ✅ Banheiro social. ✅ Lavanderia. ✅ 2 vagas de garagem no subsolo. ✅ Área útil 127m². 🚩 Condomínio localizado próximo ao shopping Central Plaza, metrô Tamanduateí e estação São Caetano Do Sul Prefeito Walter Braido. 💰 Aluguel R$ 2.590,00 💰 Condomínio R$ 405,00 💰 IPTU (2024) R$ 199,48/mês � Aceitamos como garantia locatícia: ✔ Seguro Fiança da Porto Seguro. ✔ Título de Capitalização da Porto Seguro no valor de 6x o valor do aluguel + encargos (IPTU, condomínio). ❌ Não aceitamos fiador ou depósito de 3 aluguéis Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Prédio - Código 3380772

- Referência: Código 3380772
- Tipo: Prédio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Zona: Leste
- Valor: R$ 9.900
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 482,61 m²
  - Área total: 482,61 m²
  - Área do terreno: 482,61 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 790,00/
- Descrição: Sobreloja 486m² comercial aluguel R$ 9.900,00 (📍 localizado na Avenida Paes de Barros, 745, Mooca ) 📐 Área total 482,61m²; 📐 Testada 10 metros de fachada de vidro; ✅ 3 banheiros; ✅ Infraestrutura para copa; ✅ 2 vegas de estacionamento exclusivas; 💰 ALUGUEL R$ 9.900,00 💰 IPTU 2024 R$ 790,00/mês 🚨 🚨 🚨Promoção da semana, aluguel R$ 6.900,00 nos 3 primeiros meses🚨 🚨 🚨 ➕ Localização; 📍 Ao lado do metrô Bresser-Mooca, Habib's, Petland Mooca e Drogaria São Paulo 📍 Apenas 2 minutos da Vestem e Grão Expresso 📍 3 minutos da Smart Fit, Extrafarma, Hering, Cresci e Perdi e Posto Shell Select 📍 4 minutos do Subway, Magazine Luiza e Lojas Marisa 📍 5 minutos do CDB Medicina Diagnóstica, Espaçolaser e Burger King Para agendar visita entre em contato Leandro (11) 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3370597

- Referência: Código 3370597
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Oratório
- Zona: Leste
- Condomínio: Condomínio Palazzo San Remo
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 63,00 m²
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.825,00
- Taxas: Condomínio: R$ 814,00 | IPTU: R$ 42,30/
- Descrição: Apartamento 63m², 2 dormitórios e 1 vaga à venda R$ 430.000,00 (Travessa Rua do Oratório, próximo ao 🏥 Hospital São Cristovão) 🚩 Condomínio Palazzo San Remo, Rua Manuel Onha, Mooca, São Paulo/SP ✅ 2 dormitórios; ✅ Sala 2 ambientes; ✅ Sacada envidraçada; ✅ Cozinha planejada; ✅ Área de serviço; ✅ 2 Banheiros; ✅ 1 vaga de Garagem coberta; ✅ Todas esquadrias trocadas linha elegance, parte elétrica e hidráulica com registros novos; 📐 Área útil 63m²; ⚠ Imóvel vago; 📹 Solicite o vídeo da visita virtual; 💰 Venda R$ 430.000,00 💰 Condomínio R$ 814,00 💰 IPTU 2024 R$ 42,30/mês 🏊 O condomínio com piscina, salão de festa, salão de jogos, playground, acesso para deficientes, 2 elevadores modernizados recentemente, 4 apartamentos por andar, 1 torre e portaria 24 h. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409191345497636.jpg)
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### Apartamento - Código 3370144

- Referência: Código 3370144
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Valor: R$ 657.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.107,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 56,00/
- Descrição: Apartamento 65m², 3 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vaga à venda R$ 657.000,00 (á 🚇  200 metros da estação do metrô Vila Prudente - Linha 2–Verde e 15–Prata) 🚩 Condomínio Live Residencial Clube, Rua Cavour (Vila Prudente), São Paulo/SP ✅ 3 dormitórios com armários embutidos sendo 01 suíte (um dos quartos foi transformado em escritório podendo reverter); ✅ Sala 2 ambientes, sendo a sala de TV com Home incluso; ✅ Sacada; ✅ Cozinha com armários embutidos; ✅ Área de serviço; ✅ Banheiro social; ✅ 2 vagas de Garagem; 📐 Área útil 65m²; 📹 Solicite o vídeo da visita virtual; 💰 Venda R$ 657.000,00 💰 Condomínio R$ 850,00 💰 IPTU 2024 R$ 56,00/mês 🏊 O condomínio clube com piscina adulto/infantil climatizada, quadra poliesportiva, academia com aparelhos novos, sauna, salão de festa, salão Gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, churrasqueira com forno de pizza, espaço verde/parque, playground, acesso para deficientes, elevador para cada 2 apartamento no andar, gerador de energia para áreas comuns sistema de segurança e monitoramento por câmeras e portaria 24 h. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Galpão - Código 3370084

- Referência: Código 3370084
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Independência
- Zona: Leste
- Valor: R$ 40.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 1,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 700,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 5.113,00/
- Descrição: Galpão 700m² para locação R$ 40.000,00 Bairro Vila Independência - Vila Prudente 🚉  à 800 metros da estação Oratório monotrilho e minutos metrô Vila Prudente 📐 Área total 700m²; 📐 Área de terreno 20X50 = 1.000m²; ✅ Pé direito 8 metros; ✅ Piso industrial; ✅ Energia trifásica 99Kva; ✅ 2 Vestiários (Masculino e Feminino); ✅ Cozinha e refeição; ✅ Estacionamento no recuo; ✅ Entrada para caminhão; ⚠ Previsão de entrega em 03 meses (dezembro/24) 💰 Aluguel R$ 40.000,00 💰 IPTU 2024 R$ 5.113,00/mês ➕ Localização; 📍 800 metros da estação Oratório monotrilho (Linha 15–Prata). 📍 2,50 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM). 📍 2,64 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata). 📍 3,20 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza). 📍 5,75 km Rodovia Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel. 📍 Fácil acesso ABC, centro de São Paulo e marginais. ✈ 18,00 km do Aeroporto de São Paulo Congonhas. ✈ 25,00 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. ✈ 88,00 km do Aeroporto Internacional de Viracopos Campinas. Para agendar visita entre em contato Leandro (11) 97111.1101 Creci 144038    
**Imagens:**

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### Terreno - Código 3366529

- Referência: Código 3366529
- Tipo: Terreno
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Santo Antônio
- Valor: R$ 15.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 700,00 m²
  - Área total: 700,00 m²
  - Área do terreno: 375,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.100,00/
- Descrição: Esquina 700m² para locação R$ 15.000,00 Santo Antônio, São Caetano do Sul/SP 📍 Rua Rio Grande do Sul, 809 x Rua Piauí – 250 metros da Avenida Goiás (Centro) 🚉  à 900 metros da estação São Caetano do Sul - Linha 10 Turquesa da CPTM 📐 Área total 700m²; 📐 Área de terreno 15x25 = 375m²; 📐 Área de escritório 80m²; ✅ Cozinha; ✅ Estacionamento subsolo 18 vagas; 💰 Aluguel R$ 15.000,00 💰 IPTU 2024 R$ 2.100,00/mês ➕ Localização; 📍 Fácil acesso ABC, centro de São Paulo e marginais. ✈ 18,00 km do Aeroporto de São Paulo Congonhas. ✈ 25,00 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. ✈ 88,00 km do Aeroporto Internacional de Viracopos Campinas. Para agendar visita entre em contato Leandro (11) 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3364188

- Referência: Código 3364188
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Sítio Pinheirinho
- Região: Rua Costa Barros, 1985, Condomínio Residencial Vil
- Valor: R$ 355.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 72,00 m²
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.930,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Apartamento 72m²com 3 dormitórios e 1 vaga à venda R$ 355.000,0 💥 💥 Rua Costa Barros, 1985, Condomínio Residencial Vila Prudente 💥 💥 ✅ 3 dormitórios (sendo 01 suíte); ✅ Sala 2 ambientes; ✅ Cozinha planejada; ✅ 2 Banheiros; ✅ Lavanderia; ✅ 1 vagas de garagem; ✅ Área útil 72m²; 💰 Venda R$: 355.000,00 💰 Condomínio R$: 400,00 🏊 O condomínio com piscina, salão de festa, salão de jogos, quadra poliesportiva, playground e portaria 24 horas. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3364124

- Referência: Código 3364124
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Santa Paula
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.818,00
- Taxas: Condomínio: R$ 666,80 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Apartamento 110m²com 3 dormitórios e 1 vaga São Caetano do Sul Rua São Paulo, Condomínio Edifício São Gabriel é composto por uma torre única 💥 💥 Oportunidade, Bairro Santo Antônio, valor de venda R$ 750.000,00 💥 💥 ✅ Todos os ambientes com moveis planejados; ✅ 3 dormitórios; ✅ Sala 2 ambientes; ✅ Cozinha ampla; ✅ 2 Banheiros; ✅ Lavanderia; ✅ 1 vagas de garagem; ✅ Área útil 110m²; ✅ 2 entradas (social e serviço); ✅ Torre única, 14 andares sendo 4 unidades por andar; 💰 Venda R$: 750.000,00 💰 Condomínio R$: 666,80 💰 IPTU 2024 R$: 100,00/mês 🏊 O condomínio com salão de festa, salão de jogos, quadra poliesportiva, 2 elevadores, acesso para deficientes e portaria. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3341030

- Referência: Código 3341030
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saúde
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: 💥 Apartamento 60m², 2 dormitórios e 1 vaga a venda R$ 560.000,00 💥 📍 Á 🚇 800 metros do metrô Saúde - Linha 1–Azul e Shopping Plaza Sul 🚩 Condomínio Edifício Rodel, Bairro Vila da Saúde, São Paulo/SP ✅ 2 dormitórios; ✅ Sala 2 ambientes; ✅ Sacada; ✅ Cozinha planejada; ✅ 2 Banheiros com gabinete, armário, box e chuveiro; ✅ Lavanderia; ✅ 1 vaga de garagem coberta fixa; ✅ Vai ficar ar condicionado e máquina de lava; 📐 Área 60m²; 💰 Venda R$ 560.000,00 💰 Condomínio R$ 1.000,00 💰 IPTU 2024 R$ 120,00/mês 🏊 O condomínio com salão de festa, churrasqueira, playground, brinquedoteca, piscina, acesso para deficientes, elevador e portaria 24 h. Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111.1101 Creci 144038  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3324278

- Referência: Código 3324278
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Zona: Leste
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,00 m²
  - Área total: 36,00 m²
  - Área do terreno: 36,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.833,00
- Descrição: Apartamento novo 2 quartos, área útil 36m² á venda R$ 390.000,00 🚩 Condomínio Metrocasa Estação Mooca, Rua Dona Ana Neri, Bairro Mooca (á 🚇  200 metros Estação Ana Neri – Expresso Tiradentes) ✅ 2 dormitórios; ✅ Sala 2 ambientes com varanda integrada; ✅ Varanda com piso nivelado; ✅ Cozinha com ponto a gás; ✅ Banheiro com box acabamento até o teto; ✅ 1 vaga para bicicleta; 📐 Área útil 36m²; 💰 Venda R$ 390.000,00 💰 Condomínio, não lançado valor 💰 IPTU2024, não lançado valor 🏊 O condomínio clube com Academia, Cross Training, Bicicletário, Sauna, Churrasqueira, Espaço gourmet, Lounge, Espaço Zen, Pet Place, São de Jogos, Espaço Kids, Brinquedoteca, Espeço delivery, Espaço Multiuso, Mini Market, Lavanderia e Praça de Conveniência. ➕ Localização; 📍 200 metros Estação Ana Neri – Expresso Tiradentes; 📍 500 metros Estação Mooca – Linha 10-Turquesa; 📍  3,00 Km Mooca Plaza Shopping; Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3321999

- Referência: Código 3321999
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Avelino
- Zona: Leste
- Valor: R$ 2.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 192,00 m²
  - Área total: 192,00 m²
  - Área do terreno: 192,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.239,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.711,00
- Descrição: Apartamento 192m², 4 quartos sendo 3 suítes, 4 vagas à venda R$ 2.350.000,00 Condomínio Reserva Jardim, Jardim Avelino (Vila Prudente), São Paulo/SP ✅ 4 dormitórios sendo 3 suítes; ✅ Suíte master com closet, varanda e banheiro amplo com duas cubas e ar condicionado no quarto; ✅ 2° suíte ampla com escrivaninha, tv, penteadeira. Completa; ✅ 3° suíte ampla com escrivaninha, cama; ✅ 4° quarto adaptado como brinquedoteca; ✅ Sala 2 ambientes integrada na varanda gourmet; ✅ Lavabo; ✅ Varanda gourmet com churrasqueira (vista privilegiada); ✅ Cozinha planejada completa com geladeira side by side, forno e micro-ondas; ✅ 3 Banheiros com box; ✅ Escritório; ✅ Lavandeira bem ampla com lava e seca, varal de teto. ✅ Banheiro de serviço; ✅ 2 vagas de garagem; ✅ Área útil 89m²; ✅ O imóvel está completo, com todos os armários de excelente qualidade e feitos sob medida e planejados. ✅ O apartamento está completamente mobiliado. Sofás, camas, tv’s, ar condicionado, eletrodomésticos. ⚠ Apto Andar Alto! 💰 Venda R$ 2.350.000,00 💰 Condomínio R$ 1.711,00 🏊 O condomínio clube com piscina aquecida e fria, sala de jogos, quadras poliesportivas, churrasqueiras, salões de festas, espaço pet, espaço mulher, academia entre outros. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3319255

- Referência: Código 3319255
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 314,44 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Apartamento 2 quartos e 1 vaga, área útil 55m² á venda R$ 440.000,00 (á 🚇 1,6 km da estação do metrô Vila Prudente - Linha 2–Verde e 15–Prata) 🚩 Condomínio IN SP VILA BOIM, Bairro Vila Prudente ✅ 2 dormitórios com armários sendo 1 suíte; ✅ Sala 2 ambientes com varanda integrada; ✅ Varanda gourmet envidraçada com churrasqueira a carvão; ✅ Cozinha planejada; ✅ 2 Banheiros com gabinete, armário, box e chuveiro; ✅ Lavanderia com armário; ✅ 1 vaga de garagem; ✅ 1 vaga para bicicleta; 📐 Área útil 55m²; 📹 Solicite o vídeo da visita virtual; 🏊 O condomínio clube com piscina adulto/infantil, quadra poliesportiva, academia, salão de festa, salão de jogos, acesso para deficientes, espaço verde/parque, playground, brinquedoteca, elevador e portaria 24 h. 💰 Venda R$ 440.000,00 💰 Condomínio R$ 314,44 💰 IPTU R$ 100,00 taxa anual Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3318926

- Referência: Código 3318926
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: Tupi
- Valor: R$ 675.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 152,97 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.136,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 334,00/
- Descrição: Apartamento 110m² novo com 3 quartos e 2 vagas à venda R$ 675.000,00 Condomínio frente praia, Edifício Triumph, Vila Tupi, Praia Grande ✅ Planta 3 dormitórios sendo 1 suíte (02 quartos com acesso sacada); ✅ Sala 2 ambientes integrada na varanda; ✅ Lavabo; ✅ Varanda ampla; ✅ Cozinha planejada com passa-pratos; ✅ 3 Banheiros com box. ✅ Lavanderia. ✅ 2 vagas de garagem. 📐 Área útil 110m². 📐 Área total 152,97m². 💰 Venda R$ 675.000,00 💰 Condomínio R$ 750,00 💰 IPTU 2024 R$ 334,00/mês 🏊 O condomínio clube frente mar com piscina, churrasqueira, academia, salão de festa, salão de jogos, brinquedoteca, bicicletário, elevadores e portaria 24 horas. Para agendar visita entre em contato:* Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3317530

- Referência: Código 3317530
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 97,00 m²
  - Área total: 97,00 m²
  - Área do terreno: 97,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.175,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.150,00 | IPTU: R$ 274,00/
- Descrição: 💥 Apartamento 97m² 3 quartos (1 suíte) 2 vagas à venda R$ 850.000,00 💥 (🚉 à 450 metros da estação do metrô Vila Prudente - Linha 2–Verde e 15–Prata) 🚩 Condomínio Edifício Eastower Residencial, Bairro Vila Prudente ✅ 3 dormitórios com armários sendo 01 suíte com sacada; ✅ Sala 2 ambientes integrada na varanda; ✅ Varanda; ✅ Lavabo; ✅ Cozinha planejada; ✅ 2 Banheiros com box; ✅ 2 vagas de garagem grande fixa coberta; ✅ 02 Entradas (social pela sala e serviço pela cozinha); ⚠ Apartamento totalmente reformado, elétrica, gás e água instalação nova; ⏏ Acima 10° andar; 📐 Área útil 97m²; 📹 Solicite o vídeo da visita virtual; 💰 Venda R$ 850.000,00 💰 Condomínio R$ 1.150,00 💰 IPTU R$ 274,00/mês 🏊 O condomínio clube com piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, 2 elevadores, academia, espaço gourmet, salão de festa adulto, salão de festa infantil, espaço Pet, acesso para deficientes, piscina para adulto, piscina infantil, bicicletário, espaço verde/parque, coworking e brinquedoteca.  Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
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### Sobrado - Código 3309378

- Referência: Código 3309378
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Independência
- Zona: Leste
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 118,00 m²
  - Área total: 118,00 m²
  - Área do terreno: 118,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 123,00/
- Descrição: 💥 Sobrado novo, 3 quartos sendo 1 suíte e 2 vagas à venda, 118 m² R$ 750.000,00 💥 📍 (🚇 ao lado Estação Oratório Linha 15–Prata do Metrô de São Paulo) ✅ 3 Dormitórios sendo 1 suíte com sacada; ✅ 2 sacadas; ✅ Sala ampla 2 ambientes integrada na cozinha; ✅ Jardim de inverno; ✅ Lavabo; ✅ Cozinha integrada na sala; ✅ Escada com iluminação natural (claraboia de vidro); ✅ Lavanderia coberta; ✅ 2 vagas de garagem; ✅ Quintal fundo com churrasqueira; ✅ Área de construção 118 m²; ✅ Fachada contemporânea inspirada nas casas de alto padrão;                    💰*Venda  R$ 750.000,00 💰 IPTU 2024 R$ 123,00mês 🚏 Localizado na travessa da Avenida do Oratório, fácil acesso ao Terminal Intermodal Vila Prudente ou Estação Vila Prudente é um dos terminais de transporte público de São Paulo, composto pelas estações das linhas 2–Verde e 15–Prata do Metrô de São Paulo e por um terminal de ônibus que atende aos corredores de ônibus Paes de Barros e Expresso Tiradentes. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Sobrado - Código 3306832

- Referência: Código 3306832
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Nova Petrópolis
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 9
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 320,00 m²
  - Área total: 320,00 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: 💥 Sobrado 6 dormitórios sendo 06 suítes à venda, 320m² por R$ 1.200.000,00 💥 (🚩 Localizado próximo à Avenida Brigadeiro Faria Lima – Bairro Baeta Neves/SBC) ✅ 6 dormitórios sendo 6 suítes (1 suíte master com sacada e 2 closet); ✅ Sala de visita; ✅ Sala de jantar; ✅ Lavabo; ✅ Jardim de inverno; ✅ 9 Banheiros; ✅ Cozinha com armários planejados; ✅ Área gourmet coberta com acesso rápido para cozinha; ✅ Quintal com churrasqueira; ✅ Estudio musical com banheiro; ✅ Garagem para 4 carros; ✅ Lavanderia cobertura; 📐 Área de Construção 318,98m²; 📐 Área de Terreno 7,00X20 = 140,17m²; ⚠ Doc – ok aceita financiamento; 💰 Venda R$ 1.200.000,00 💰 IPTU 2024 R$ 100,00 mês 📍 Localização privilegiada, próximo Avenida Pery Ronchetti, Avenida Francisco Prestes Maia, fácil acesso a Rua Jurubatuba, Avenida Brigadeiro Faria Lima e Avenida Pereira Barreto. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408141244082104.jpg)
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### Casa - Código 3296606

- Referência: Código 3296606
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Lúcia
- Zona: Leste
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 203,35 m²
  - Área total: 203,35 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.409,00
- Descrição: 💥 Terreno 203m² ótimo para você investidor à venda R$ 490.000,00 💥  📍 Localizado à 1,70 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata 🚉) ✅ Frente (testada) 8,30; ✅ Área de terreno plano 8,30x24,50 = 203,35m²; ✅ Com declive nos fundos; ✅ Rua larga; 💰 Venda R$ 490.000,00 Localização; 📍1,40 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza). 📍1,60 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM). 📍1,70 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata). 📍Fácil acesso ABC e centro de São Paulo. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Prédio - Código 3294718

- Referência: Código 3294718
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Lúcia
- Zona: Leste
- Valor: R$ 2.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 9
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 448,00 m²
  - Área total: 448,00 m²
  - Área do terreno: 448,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 445,00/
- Descrição: 💥 Prédio Comercial 448m² Aluguel R$ 14.500,00 ou Venda R$ 2.950.000,00 💥  📍 Localizado à 1,30 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata 🚉) ✅ 3 vagas de garagem; ✅ Recepção com sala de espera; ✅ 6 banheiros no piso térreo (sendo 1 para deficientes físicos, 2 femininos e 3 banheiros masculinos); ✅ Auditório; ✅ Sala com isolamento acústico; ✅ Lavandaria (podendo ser revertida para banheiro com chuveiro); ✅ 3 banheiros no piso superior (sendo 1 masculino, 1 feminino e 1 na sala da diretoria); ✅ Cozinha; ✅ 3 salas de escritório com divisórias de vidro; ✅ Almoxarifado já com armários embutidos; ✅ Sala grande ao fundo (diretoria) já com ar condicionado; ✅ Salão amplo; ✅ Área de construída 448m²; ✅ Área de terreno 8x30,50 = 244m²; ✅ Área piso superior 8x25,50 = 204m²; … maiores detalhes, • Frente com cinco metros de altura já com cerca elétrica; • Sistema de proteção verisure; • Sistema de câmeras; • Sensores de presença; • Interfone com câmeras (nos dois andares); • Sistema de segurança com cartão de entrada para entrar no prédio; • Trancas reforçadas no portão e na porta de entrada; • Pontos prontos para instalação de ar condicionado; • Caixa de entrada de energia com 99 K; • Todo piso em porcelanato e carpete de madeira; • Prédio tem cinco anos de construção (super novo); • Prédio totalmente pronto para utilização sem nenhum detalhe; • Prédio projetado com aprovação dos bombeiros; 💰 Venda R$ 2.950.000,00 ⚠ (Estuda permuta de até R$ 1.000.000,00 e possível parcelamento direto com o proprietário) 💰 Aluguel R$ 14.500,00 💰 IPTU (2024) R$ 445,00/mês � Aceitamos como garantia locatícia: ✔ Seguro Fiança da Porto Seguro. ✔ Fiador caucionante. ✔ Depósito 3 aluguéis. ➕ Localização; 📍1,14 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza). 📍1,20 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata). 📍1,63 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM). 📍Fácil acesso ABC e centro de São Paulo. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11...
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### Sobrado - Código 3279751

- Referência: Código 3279751
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 173,00 m²
  - Área total: 173,00 m²
  - Área do terreno: 173,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: 💥 Lindo Sobrado 3 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas à venda R$: 1.490.000,00 💥 📍 Travessa Avenida Paes de Barros, próximo 👩‍🍳 🥖 Padaria Monte Líbano na Mooca ✅ 3 Dormitórios (ar condicionado) sendo 1 suíte com closet; ✅ Sala 2 ambientes; ✅ Lavabo; ✅ Cozinha planejada; ✅ 3 Banheiros; ✅ Lavanderia; ✅ Churrasqueira; ✅ 2 vagas de garagem; ✅ Todo ambientes com ar condicionado; 📐 Área de construída 173m²; 💰 Aluguel R$ 1.490.000,00 💰 IPTU (2024) R$ 80,00/mês ➕ Localização; 📍2,37 km estação do metrô Bresser - Linha 3-Vermelha. 📍2,60 km do metrô Vila Prudente - Linha 2–Verde e 15–Prata. 📍1,80 km do Mooca Plaza Shopping. 📍Fácil acesso ABC, centro de São Paulo e marginais. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3279694

- Referência: Código 3279694
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 840.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.300,00
- Taxas: Condomínio: R$ 697,00 | IPTU: R$ 98,00/
- Descrição: Apartamento 50m² novo com 1 quarto à venda R$ 840.000,00 (🚉 à 350 metros da estação do metrô Ana Rosa – Linha 1-Azul) Condomínio Edifício Jt 230 Vila Mariana - Rua Gregório Serrão, 260 ✅ 1 suíte; ✅ Sala 2 ambientes integrada na varanda gourmet. ✅ Lavabo. ✅ Varanda gourmet envidraçada com persiana de rolo. ✅ Cozinha planejada. ✅ 1 Banheiros com box, gabinete e armário. ✅ Lavanderia. ✅ 1 vaga de garagem. ✅ Área útil 50m². ✅ Móveis e armários planejados em todos ambiente; ✅ Apto acima do 15° andar. 🏊 O condomínio clube com piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, academia, espaço gourmet, salão de festa, brinquedoteca, acesso para deficientes, elevador e portaria 24 horas.  💰 Venda R$ 840.000,00 💰 Condomínio R$ 697,00 💰 IPTU 2024 R$ 98,00/mês Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3279176

- Referência: Código 3279176
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 113,00 m²
  - Área total: 113,00 m²
  - Área do terreno: 113,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 600.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 820,00
- Descrição: 💥 Apartamento 113m², 2 dormitórios e 1 vaga a venda R$ 600.000,00 💥 📍 Travessa Avenida Paes de Barros, á 🚇 1,70 Km do metrô Bresser - Linha 1–Azul 🚩 Condomínio Edifício Tapajós e Juruá, Mooca, São Paulo/SP ✅ 2 dormitórios; ✅ Sala 2 ambientes; ✅ Cozinha planejada; ✅ Banheiro com gabinete, armário, box e chuveiro; ✅ Lavanderia; ✅ 1 vaga de garagem; 📐 Área 113m²; 💰 Venda R$ 600.000,00 💰 Condomínio R$ 820,00 🏊 O condomínio com salão de festa, salão de jogos, playground, piscina adulto/infantil acesso para deficientes, elevador e portaria 24 h. Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111.1101 Creci 144038
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### Casa - Código 3279103

- Referência: Código 3279103
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Alpina
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 430,00 m²
  - Área total: 430,00 m²
  - Área do terreno: 283,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.533,00
- Taxas: IPTU: R$ 723,28/
- Descrição: Sobrado 4 dormitórios sendo 1 suíte e 8 vagas à venda R$ 1.200.000,00 📍 Localizado à 2,90 km do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata 🚉) 📐 Área de terreno 430m²; 📐 Área de construída 283m²; ✅ Testada 10 metros; ✅ 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e sauna; ✅ 2 Salas (estar e jantar); ✅ Lavabo; ✅ Cozinha planejada; ✅ 4 Banheiros com box, armário e gabinete; ✅ Lavanderia fechada; ✅ Dependência de empregada; ✅ Espaço oficinal; ✅ Quintal grande 11X15 com churrasqueira e horta (bom para fazer uma piscina); ✅ Soton piso superior (bom para mais quartos ou enorme salão de jogos); ✅ 8 vagas de garagem; 💰 Venda R$ 1.200.000,00 💰 IPTU 2025 R$ 723,28/mês 🚩Localização; 📍200 metros do Largo Vila Alpina. 📍2,90 km do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata). 📍2,75 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza). 📍1,85 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM). 📍Fácil acesso ABC e centro de São Paulo. Entre em contato conosco Leandro 📞 (11) 97111.1101 CRECI 144038
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### Apartamento - Código 3264215

- Referência: Código 3264215
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Carmosina
- Zona: Leste
- Valor: R$ 249.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.980,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 55,00/
- Descrição: Apartamento 2 dormitórios e 1 vaga à venda, 50m² por R$ 249.000,00 (600 metros da estação do 🚉 metrô Shopping Corinthians-Itaquera) Condomínio Itaquera House, Bairro de Itaquera/Vila Carmosina ✅ 2 Dormitórios (sendo o de casal com sacada); ✅ Sala; ✅ Cozinha; ✅ Banheiro social; ✅ Lavanderia. ✅ 1 vaga de garagem coberta. ✅ Área útil 50m². ✅ Apto novo com piso porcelanato em todos os ambientes. 👍 Documentação OK 🪙 Aceita Financiamento bancário 🚘 Estuda permuta por carro. 🏊 O condomínio clube com piscina e deck molhado, área de serviço, área de Lazer: academia, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, controle de acesso ao condomínio, 02 elevadores, Interfone e portão eletrônico. 💰 Venda R$ 249.000,00 💰 Condomínio R$ 350,00 💰 IPTU 2024 R$ 55,00/mês ➕ Muito bem localizado. Próximo à Estação CPTM Dom Bosco, Poupatempo, Neoquímica Arena Corinthians, Shopping Itaquera e 10 minutos do Parque do Carmo. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3262564

- Referência: Código 3262564
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 42,00 m²
  - Área do terreno: 42,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.095,00
- Taxas: Condomínio: R$ 545,00 | IPTU: R$ 200,72/
- Descrição: Apartamento com 1 dormitório à venda, 42 m² por R$ 550.000,00 Condomínio Soho Santana, Rua Dr. Zuquim, São Paulo/SP (600 metros da estação do 🚉 metrô Santana – Linha 1-Azul) ✅ 1 Dormitório com armário planejado, ✅ Sala integrada na varanda gourmet. ✅ Varanda gourmet envidraçada. ✅ Cozinha planejada. ✅ Banheiro com box, gabinete e espelho. ✅ Lavanderia. ✅ 1 vaga de garagem. ✅ Área útil 42m². ✅ Apto novo andar alto, vista livre. 🏊 O condomínio clube com Academia, Salão de festas, Espaço gourmet, Quadra Poliesportiva, Área verde, Piscina, Churrasqueira, Sauna, Mini Mercado e Lavanderia no prédio. 💰 Venda R$ 550.000,00 💰 Condomínio R$ 545,00 💰 IPTU 2024 R$ 200,72/mês ➕ Muito bem localizado. Próximo a pontos de interesse de Santana, tais como Conservatório Musical São Paulo, GMOArts, Terminal Santana, Estação Praça de Alimentação Metro, Praça Iauti e Galeria Center Santana. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Sobrado - Código 3262403

- Referência: Código 3262403
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área total: 230,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 183,19/
- Descrição: 💥 Sobrado mobiliado de vila 3 dormitórios sendo 1 suíte e 1 vaga aluguel R$: 7.000,00 💥 📍 Travessa Avenida Paes de Barros, próximo 🍟 Mc Donald’s Parque da Mooca/SP ✅ 3 Dormitórios (ar condicionado) sendo 1 suíte com closet; ✅ Sala 2 ambientes; ✅ Lavabo; ✅ Cozinha; ✅ Copa com dispensa; ✅ 2 Banheiros; ✅ Lavanderia; ✅ Churrasqueira; ✅ 1 vaga de garagem; 📐 Área de construída 230m²; 📐 Área de terreno 130m²; 📸 Todo mobiliado como está nas fotos; 💰 Aluguel R$ 7.000,00 💰 IPTU (2024) R$ 183,19/mês ➕ Localização; 📍3,72 km estação do metrô Bresser - Linha 3-Vermelha. 📍1,38 km do metrô Vila Prudente - Linha 2–Verde e 15–Prata. 📍1,26 km do Mooca Plaza Shopping. 📍Fácil acesso ABC, centro de São Paulo e marginais. � Aceitamos como garantia locatícia: ✔ Seguro Fiança da Porto Seguro. ✔ Fiador caucionante. ❌ Não aceitamos depósito de 3 aluguéis. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
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### Apartamento - Código 3261421

- Referência: Código 3261421
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Quinta da Paineira
- Zona: Leste
- Valor: R$ 385.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
  - Área total: 49,00 m²
  - Área do terreno: 49,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.857,00
- Taxas: Condomínio: R$ 470,00
- Descrição: Lindo apartamento 2 dormitórios e 1 vaga a venda R$ 385.000,00 (á 🚇  800 metros do metrô Vila Prudente - Linha 2–Verde e 15–Prata) 🚩 Condomínio Edifício Atua Praça Ibitirama - Vila Prudente ✅ 2 dormitórios; ✅ Sala 2 ambientes com varanda integrada; ✅ Varanda com vista livre; ✅ Cozinha planejada; ✅ 2 Banheiros com gabinete, armário, box e chuveiro; ✅ Lavanderia; ✅ 1 vaga de garagem; 📐 Área útil 49m²; 🏊 O condomínio com aparência de novo, acabou de passar por pintura, com excelente infraestrutura de lazer, campo de futebol gramado, salão de festa, salão de jogos, playground, mini mercado, espaço verde/parque, acesso para deficientes, elevador e portaria 24 h. 💰 Venda R$ 385.000,00 💰 Condomínio R$ 470,00 ➕ Muito bem localizado. Está bem próximo a Padaria CEPAM, Shopping Central Plaza, Estações Tamanduateí e V Prudente do Metrô, UNIFCV Campus EAD Vila Alpina e Escola Estadual Prof. Américo de Moura. Perto de São Caetano e principais vias de acesso a todas as regiões de São Paulo, interior, ABC e baixada. Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3228632

- Referência: Código 3228632
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 32,00 m²
  - Área total: 32,00 m²
  - Área do terreno: 32,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00
- Descrição: Apartamento Studio 34m² novo mobiliada aluguel R$ 5.500,00 Edifício Maraú – no coração de Higienópolis – frente FAAP (🚉 1,38 Km estação do metrô Santa Cecília – Linha 3 Vermelha) ✅ Studio alto patrão sendo 1 suíte. ✅ Sala 2 ambientes integrada na varanda gourmet. ✅ Varanda. ✅ Cozinha planejada. ✅ Banheiros com gabinete e box. ✅ Lavanderia. ✅ Ar-condicionado. ✅ Área útil 34m². 📹 Solicite o vídeo da visita virtual; 🏊 O condomínio clube com piscina climatizada coberta com 20m, sauna e sala de massagem, academia com área externa, salão de festas com espaço gourmet e área externa, coworking com área externa, bicicletário, pet place e ofurô. 💰 Aluguel R$ 5.500,00 💰 Condomínio R$ 900,00 💰 IPTU 2024 ainda não definido pela Prefeitura de SP Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3228630

- Referência: Código 3228630
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Independência
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
  - Área total: 89,00 m²
  - Área do terreno: 89,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 52,00
- Taxas: Condomínio: R$ 857,28
- Descrição: Apartamento 89m² novo com 3 quartos à venda R$ 1.100.000,00 Condomínio GranDiálogo Vila Prudente – Gran Home Club (🚉 em frente estação monotrilho e minutos metrô Vila Prudente) ✅ Planta 3 dormitórios sendo 1 suíte. ✅ Sala 2 ambientes integrada na varanda gourmet. ✅ Lavabo. ✅ Varanda gourmet com churrasqueira. ✅ Cozinha planejada. ✅ 3 Banheiros com box. ✅ Lavanderia. ✅ 2 vagas de garagem. ✅ Área útil 89m². ✅ Apto no 16° andar. 🏊 O condomínio clube com piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, elevador, academia, espaço gourmet, salão de festa adulto, salão de festa infantil, espaço gourmet, churrasqueira com forno de pizza, acesso para deficientes, piscina para adulto, piscina infantil, bicicletário, espaço verde/parque, coworking e brinquedoteca. 💰 Venda R$ 1.100.000,00 💰 Condomínio R$ 857,28 💰 IPTU 2024 ainda não definido pela Prefeitura de SP Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3202714

- Referência: Código 3202714
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Pires
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 470,00 | IPTU: R$ 252,00/
- Descrição: Apartamento 70m² novo a venda R$ 390.000,00 Condomínio edifício Central Park – Bairro Vila Pires 🛝 🏊 600 metros do Clube Atlético Aramaçan ✅ 2 Dormitório (sendo 1 suíte); ✅ Sala integrada na varanda; ✅ Varanda; ✅ Cozinha; ✅ Banheiro com box e gabinete; ✅ Lavanderia; ✅ Área útil 70m²; ✅ 2 vagas de garagem; ✅ Depósito na garagem; ⚠ Edifício com elevador; 💰 Venda R$ 390.000,00 💰 Condomínio R$ 470,00 💰 IPTU R$ 252,00 ano ➕ Prédio com única torre, quatro apartamentos por andar. Localização privilegiada, próximo das principais ruas e avenidas de Santo André, onde você encontra grande variedades de comércios: Padarias, Academias, Restaurantes, Supermercados, Pet shop, Colégio , Santa Casa, Hospital, Hospital Brasil, Shopping, etc. Alguns minutos do Parque Central. Facilidade para linhas de ônibus, trólebus. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Prédio - Código 3188553

- Referência: Código 3188553
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Paulo Silas
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 3,27 m²
  - Área total: 3,27 m²
  - Área do terreno: 3,27 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Prédio comercial 327m² para locação R$ 7.500,00 e venda R$ 1.370.000,00 🚉 Localizado à 200 metros da estação do monotrilho São Lucas 📐 Área de construída 327,00m²; ✅ Fachada em vidros temperado; ✅ Piso térreo: vão livre todo em porcelanato, teto em gesso rebaixado com iluminação em LED embutido e 2 banheiros; ✅ 1º andar: vão livre todo em porcelanato, teto em gesso rebaixado com iluminação em LED embutido e 2 banheiros; ✅ Subsolo: vão livre piso cimentado, teto em gesso rebaixado com iluminação em LED embutido e 1 banheiro; ✅ Porta automática com entrada social; ✅ 2 vagas de garagem; 💰 Venda R$ 1.370.000,00 💰 Aluguel R$ 7.500,00 ➕ Localização privilegiada, travessa Avenida Luís Inácio de Anhaia Mello, fácil acesso a Avenida do Estado, metrô Vila Prudente, comércios, condomínios residenciais, bancos, local com grande fluxo de veículos e pessoas. Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202404041335343643.jpg)
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### Prédio - Código 3188551

- Referência: Código 3188551
- Tipo: Prédio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Paulo Silas
- Zona: Leste
- Valor: R$ 7.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 3,27 m²
  - Área total: 3,27 m²
  - Área do terreno: 3,27 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Prédio comercial 327m² para locação R$ 7.500,00 e venda R$ 1.370.000,00 🚉 Localizado à 200 metros da estação do monotrilho São Lucas 📐 Área de construída 327,00m²; ✅ Fachada em vidros temperado; ✅ Piso térreo: vão livre todo em porcelanato, teto em gesso rebaixado com iluminação em LED embutido e 2 banheiros; ✅ 1º andar: vão livre todo em porcelanato, teto em gesso rebaixado com iluminação em LED embutido e 2 banheiros; ✅ Subsolo: vão livre piso cimentado, teto em gesso rebaixado com iluminação em LED embutido e 1 banheiro; ✅ Porta automática com entrada social; ✅ 2 vagas de garagem; 💰 Venda R$ 1.370.000,00 💰 Aluguel R$ 7.500,00 ➕ Localização privilegiada, travessa Avenida Luís Inácio de Anhaia Mello, fácil acesso a Avenida do Estado, metrô Vila Prudente, comércios, condomínios residenciais, bancos, local com grande fluxo de veículos e pessoas. Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240404133447116988.jpg)
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### Apartamento - Código 3188460

- Referência: Código 3188460
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque da Vila Prudente
- Zona: Leste
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 136,00 m²
  - Área total: 136,00 m²
  - Área do terreno: 136,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.205,00
- Taxas: Condomínio: R$ 960,00
- Descrição: Apartamento 136m² 3 dormitórios (1 suíte) 2 vagas à venda R$ 980.000,00 🚉  à 300 metros da estação do metrô Vila Prudente - Linha 2–Verde e 15–Prata* Gran Garden Condominium na Vila Prudente ✅ Planta 3 dormitórios com armários embutidos sendo 1 suíte. ✅ Sala 3 ambientes integrada na varanda. ✅ Varanda. ✅ Cozinha planejada. ✅ 2 Banheiros com box. ✅ Lavanderia. ✅ 2 vagas de garagem. ✅ Área útil 136m². 🏊 O condomínio clube com piscina, quadra poliesportiva, academia, salão de festa, salão de jogos, acesso para deficientes, espaço verde/parque, playground, brinquedoteca, elevador e portaria 24 h. 💰 Venda R$ 980.000,00 💰 Condomínio R$ 960,00 Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
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### Apartamento - Código 3187767

- Referência: Código 3187767
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Anália Franco
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 260,00 m²
  - Área total: 260,00 m²
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.461,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.384,00 | IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: Apartamento 260m² 4 quartos (3 suítes) 3 vagas à venda R$ 1.100.000,00 Edifício Palácio Anália Franco, Bairro Jardim Anália Franco (Frente padaria Vila Moura a 200 metros do parque CERET e Shopping Anália Franco) ✅ 4 dormitórios (sendo 3 suítes); ✅ Sala 3 ambientes integrada na varanda; ✅ Varanda; ✅ Lavabo; ✅ Cozinha planejada; ✅ 5 Banheiros com box; ✅ 3 vagas de garagem e 1 depósito grande; ✅ Área útil 260m²; ✅ Em todas as dependências armários embutidos de alto padrão; ✅ Dependência de serviço com banheiro; ⚠ Estuda permuta de menor valor; 💰 Venda R$ 1.100.000,00 💰 Condomínio R$ 3.384,00 💰 IPTU 2025 R$ 1.100,00/mês 🏊 O condomínio clube com piscina, churrasqueira, elevador e salão de festa.  Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3187580

- Referência: Código 3187580
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Independência
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
  - Área total: 89,00 m²
  - Área do terreno: 89,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 52,00
- Taxas: Condomínio: R$ 759,28
- Descrição: Apartamento 89m² novo com 2 quartos Aluguel R$ 4.700,00 ou venda R$ 1.200.00,00 Condomínio GranDiálogo Vila Prudente – Gran Home Club (🚉 em frente estação monotrilho e minutos metrô Vila Prudente) ✅ Planta 2 dormitórios sendo 2 suítes. ✅ Sala 3 ambientes integrada na varanda gourmet. ✅ Lavabo. ✅ Varanda gourmet com churrasqueira. ✅ Cozinha planejada. ✅ 3 Banheiros com box. ✅ Lavanderia. ✅ 2 vagas de garagem. ✅ Área útil 89m². ✅ Apto no 15° andar. 🏊 O condomínio clube com piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, elevador, academia, espaço gourmet, salão de festa adulto, salão de festa infantil, espaço gourmet, churrasqueira com forno de pizza, acesso para deficientes, piscina para adulto, piscina infantil, bicicletário, espaço verde/parque, coworking e brinquedoteca.  💰 Venda R$ 1.200.000,00 💰 Aluguel R$ 4.700,00 💰 Condomínio R$ 759,28 💰 IPTU 2024 ainda não definido pela Prefeitura de SP Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Sobrado - Código 3171270

- Referência: Código 3171270
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Alto de Santo André
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 132,00 m²
  - Área total: 132,00 m²
  - Área do terreno: 132,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Sobrado com 2 dormitórios (suítes) 123m² aluguel R$ 2.750,00 - Vila Alto de Santo André (🚩 À 350 metros do 🏥 Hospital Bartira – travessa Avenida Alfredo Maluf) ✅ 02 suítes. ✅ 03 Banheiros. ✅ Sala para 02 ambientes. ✅ Lavabo. ✅ Cozinha. ✅ Lavanderia. ✅ 02 vagas de garagem (portão automatizado). 📐 Área de construção 123m². 💰 Venda R$ 700.000,00 💰 Aluguel R$ 2.750,00 💰 IPTU R$ 50,00 📍 Localizado na travessa Avenida Alfredo Maluf x Avenida Martim Francisco   Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038  
**Imagens:**

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### Terreno - Código 3164394

- Referência: Código 3164394
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Alpina
- Zona: Leste
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 765,00 m²
  - Área total: 765,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.241,00
- Descrição: Terreno à venda 765m² por R$ 950.00,00 – Vila Prudente (🚩 Localização próximo largo da Vila Alpina) ✅ Escritório; ✅ Vestiários masculino/feminino; ✅ Água e luz ligada; 📐 Área de Terreno 765,00m²; 💰 Venda R$ 950.000,00
**Imagens:**

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### Sobrado - Código 3163279

- Referência: Código 3163279
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Califórnia
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado novo, 3 suítes e 2 vagas à venda, 120 m² R$ 780.000,00* 📍 (Fácil acesso ao metrô Tamanduateí e Vila Prudente) ✅ 3 suítes. ✅ 2 Varandas. ✅ Sala 2 ambientes. ✅ Jardim de inverno. ✅ Lavabo. ✅ Cozinha. ✅ Lavanderia coberta. ✅ 2 vagas de garagem. ✅ Infraestrutura de ar-condicionado nas suítes e sala. ✅ Quintal fundo com churrasqueira e ducha. ✅ Área de construção 120 m². ✅ Localizado próximo à Avenida dos Estados, Carrefour/Leroy de São Caetano do Sul, Sams’ Club, estação de trem Prefeito Walter Braido, padaria Cepam, shopping Central Plaza, Estações do metrô Tamanduateí e Vila Prudente.                    💰 Venda a partir R$ 780.000,00* * Valor do sobrado com pé direito padrão.  Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Sobrado - Código 3162675

- Referência: Código 3162675
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Lúcia
- Zona: Leste
- Valor: R$ 944.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado com 3 dormitórios à venda, 90 m² por R$ 944.900,00 - Vila Zelina - São Paulo/SP (🚩 À 1,22 Km da 🚇 estação do metrô Vila Prudente linha 2-verde) ✅ 03 dormitórios sendo 02 com sacadas. ✅ Banheiro social. ✅ Sala para 02 ambientes. ✅ Lavabo. ✅ Cozinha. ✅ Lavanderia. ✅ Área gourmet com churrasqueira. ✅ 02 vagas de garagem. ✅ Todo mobiliado e decorado. ✅ Ar condicionado. ✅ Lindos acabamentos. ✅ Feito por arquiteta. ✅ Porteira fechada. 📐 Área de Terreno 5,80x12,50 = 72,50 m² . 📐 Área de construção 90 m². ⚠Estuda proposta e permuta em terreno. 💰 Venda R$ 944.900,00 📍 Localizado próximo ao largo Vila Zelina e Av. Francisco Falconi. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408141253445390.jpg)
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### Galpão - Código 3150812

- Referência: Código 3150812
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Independência
- Valor: R$ 36.900
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 1,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 1,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 11.710,00/
- Descrição: Galpão 1.000m² para locação R$ 36.900,00 ⚠Excelente Localização⚠ À 200 metros da 🚇 estação do metrô Tamanduateí linha 2-verde (🚩 paralela Avenida Presidente Wilson ) 📐 Área de construção 1.000m². 📐 Área de terreno 20X50 = 1.000m². ✅ 2 Pontes rolantes 10 toneladas cada. ✅ Pé direito 9 metros. ✅ Entrada para caminhão carreta. ✅ Energia trifásica 99kva. ✅ Telhado com telhas termo acústicas. ✅ Piso em concreto usinado. ✅ Escritório com recepção, 2 salas e 5 banheiros. ✅ Vestiários (Masculino e Feminino). ✅ Cozinha e refeição. ✅ Estacionamento interno. ✅ Zoneamento: Industrial. 💰 Aluguel R$ 36.900,00 💰 IPTU R$ 11.710,00 📍 Localizado à 1,56 Km da Rodovia Anchieta, fácil acesso Rodovia dos Imigrantes, Rodoanel e Marginais. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240822103051299.jpeg)
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- ![Imagem 7](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408221030539103.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408221030546612.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240822103054915.jpeg)
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### Salão Comercial - Código 3145721

- Referência: Código 3145721
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Adutora
- Zona: Leste
- Valor: R$ 4.900
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 239,00 m²
  - Área total: 239,00 m²
  - Área do terreno: 239,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 694,00/
- Descrição: Salão/Loja 239m² comercial aluguel R$ 4.900,00 (📍 localizado na Avenida Sapopemba, ao lado 🍟🍔 Mc Donald´s e 💰 Banco Itaú)   📐 Área total 239m². ✅ Salão em piso frio. ✅ 4 banheiros. ✅ Copa.    💰 ALUGUEL R$ 4.900,00 💰 IPTU R$ 694,00   Proprietário aceita como garantia: ➡️ seguro fiança Porto Seguro; ➡️ fiador; ➡️ Titulo de capitalização de 6x o valor o aluguel;   Entre em contato conosco Leandro 📞 (11) 97111.1101 CRECI 144038
**Imagens:**

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### Terreno - Código 3114832

- Referência: Código 3114832
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Diadema
- Bairro: Vila Nogueira
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 546,00 m²
  - Área total: 546,00 m²
  - Área do terreno: 346,28 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.307,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.158,65/
- Descrição: Terreno 546m² esquina à venda R$ 3.5000.000,00 (frente terminal EMTU Piraporinha e Hospital Municipal Diadema) 📐 Área de terreno 546m². 📐 Área de construída 346,28m². ✅ Topografia: plano – nível da Avenida. 💰 Venda R$ 3.500.000,00 💰 IPTU R$ 1.158,65 🚩Localizado à 1,82 Km da Rodovia dos Imigrantes, fácil acesso Rodovia Anchieta, Rodoanel, marginais, Litoral de São Paulo e regiões do grande ABCD. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Galpão - Código 3114805

- Referência: Código 3114805
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Diadema
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 14.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 597,85 m²
  - Área total: 597,85 m²
  - Área do terreno: 597,85 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.166,00/
- Descrição: Galpão 597,85m² para locação R$ 14.500,00 (Á 100 metros da Rodovia dos Imigrantes com fácil acesso ao Rodoanel) 📐 Área de construída 597,85m². 📐 Área de terreno 367,62m². ✅ Pé direito 6 metros. ✅ Piso industrial. ✅ Energia trifásica. ✅ Escritório. ✅ 4 Banheiros. ✅ 2 Vestiários (Masculino e Feminino). ✅ Cozinha e refeição. ✅ Área de carga/descarga. 💰 Aluguel R$ 14.500,00 💰 IPTU R$ 1.166,00 🚩Localizado à 100 metros da Rodovia dos Imigrantes, fácil acesso Rodovia Anchieta, Rodoanel, marginais, Litoral de São Paulo e regiões do grande ABCD. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Sobrado - Código 3112763

- Referência: Código 3112763
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Lúcia
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 380,00 m²
  - Área total: 380,00 m²
  - Área do terreno: 380,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado 3 suíte e 6 vagas à venda R$ 1.900.000,00 📍 Localizado à 900 metros do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata 🚉) ✅ 3 suítes, sendo 01 closet. ✅ 3 Salas (estar, jantar e TV). ✅ Jardim de inverso. ✅ Lavabo. ✅ Escritório. ✅ Cozinha planejada. ✅ 5 Banheiros com box, armário e gabinete. ✅ Lavanderia fechada. ✅ Dependência de empregada. ✅ Espaço oficinal. ✅ Quintal com corredor lateral. ✅ Edícula com sala, cozinha, banheiro e 2 dormitórios. ✅ 6 vagas de garagem. ✅ Área de construída 380m². ✅ Área de terreno 10 X 31 = 310m². ✅ Todos ambientes com móveis planejados de alto padrão e qualidade. 💰 Venda R$ 1.900.000,00 🚩Localização; 📍200 metros do Largo Vila Zelina. 📍900 metros do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata). 📍1,29 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza). 📍2,00 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM). 📍Fácil acesso ABC e centro de São Paulo. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038  
**Imagens:**

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### Sobrado - Código 3112251

- Referência: Código 3112251
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Barcelona
- Valor: R$ 740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 151,00 m²
  - Área total: 151,00 m²
  - Área do terreno: 151,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Sobrado 3 dormitórios, 1 suíte, 3 vagas à venda R$ 740.000,00 (📍 Localizado no Bairro Barcelona à 750 metros da estação Utinga 🚉) ✅ 3 dormitórios sendo 1 suíte. ✅ 2 Salas (estar e jantar). ✅ Cozinha planejada. ✅ 2 Banheiros (1 em cada piso). ✅ Lavanderia coberta. ✅ Quintal com corredor lateral. ✅ 3 vagas de garagem cobertas e fechadas. ✅ Área de construída 151m². ✅ Área de terreno 126m². 💰 Venda R$ 740.000,00 💰 IPTU 2023 R$ 100,00 🚩 O imóvel está localizado próximo Avenida Goiás, Rua Alegre e Universidade USCS. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Sobrado - Código 3112227

- Referência: Código 3112227
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Carrão
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 203,00 m²
  - Área total: 203,00 m²
  - Área do terreno: 203,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado 4 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas à venda R$ 1.200.000,00 (📍 Localizado próximo a Av. Guilherme Giorgi) ✅ 4 dormitórios sendo 1 suíte com varanda. ✅ 2 Salas (estar e jantar). ✅ Lavabo. ✅ Cozinha planejada. ✅ Dispensa. ✅ 2 Banheiros (1 em cada piso). ✅ Lavanderia coberta. ✅ Quintal enorme com corredor lateral. ✅ 2 vagas de garagem cobertas e fechadas. ✅ Área de construída 203m². ✅ Área de terreno 5 x 50 = 250m². ✅ Fundos um Espaço Gourmet com churrasqueira, acabamento em piso frio, tacão e assoalho de madeira, alarme e gás canalizado.  ✅ Todos os ambientes bem espaçosos, iluminados e arejados, piso frio no 1º pavimento, piso de madeira no pavimento superior, teto com acabamento em gesso, escadas de granito, portão automático. ⚠ Estuda permuta por outro imóvel na região. 💰 Venda R$ 1.200.000,00 💰 IPTU R$ Isento 🚩 O imóvel está localizado próximo a Av. Guilherme Giorgi, Rua Xiririca, fácil acesso para Av. Conselheiro Carrão, Parque Ceret, Sonda supermercado, RedFit academia, SmartFit academia, Supermercados Yamauchi, escolas, restaurantes, padarias e mais! Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3109291

- Referência: Código 3109291
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gomes Cardim
- Zona: Leste
- Valor: R$ 730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
  - Área total: 78,00 m²
  - Área do terreno: 78,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.358,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Apartamento com 3 quartos à venda R$ 730.000,00 (📍 Condomínio Village Flamboyan, localizado à 1,29 Km do metrô Tatuapé) ✅ 3 dormitórios. ✅ 2 Salas (estar e TV). ✅ Sacada. ✅ Cozinha planejada. ✅ 2 Banheiros. ✅ 2 vagas de garagem demarcadas. ✅ Área de construída 78m². 💰 Venda R$ 730.000,00 💰 Condomínio R$ 1.200,00 💰 IPTU 2023 R$ 250,00/mês 🏊 O condomínio possui estrutura de lazer completa, piscina, salão de festa e portaria 24 horas com sistema de monitoramento. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024011723065303448.jpg)
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### Sobrado - Código 3105916

- Referência: Código 3105916
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área total: 230,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 225,00/
- Descrição: Sobrado 3 dormitórios e 2 vagas à venda R$: 990.000,00 - Vila Prudente - São Paulo/SP (📍 localizado próximo do Metrô Vila Prudente e Estação Oratório do Monotrilho) ✅ 3 dormitórios sendo 1 suíte master (Todos quartos planejados). ✅ 2 varandas gourmet de 55m². ✅ 2 Salas (estar e TV). ✅ Lavabo. ✅ Cozinha planejada. ✅  Solarium 40M² coligado a cozinha. ✅ Copa. ✅ 3 Banheiros com box. ✅ Quintal com entrada lateral. ✅ Terraço. ✅ Garagem grande para 2 carros contando com espaço para moto. ✅ Área de terreno 147m². ✅ Área de construída 230m². 💰 Venda R$ 990.000,00 💰 IPTU R$ 225,00/mês Obs. Imóvel recém reformado, cozinha totalmente reformada conta com armários planejados na Ítalo Mobile contando com ferragem 100% alemã, todas as portas e gavetas conta com sistema de freio. Todos os banheiros foram reformados e todos contam tomada 220V para instalação de aquecedor para a torneira, área de serviço reformada, pintura interna da casa e da garagem nova. A casa possui um depósito que também foi reformado. Portas novas de entrada e dos fundos, iluminação toda nova em Led, quadro de luz novo com disjuntores da Schneider, cabeamento elétrico da cozinha e dos banheiros novos, 90% das tomadas da casa são novas da Schneider ou seja qualidade alemã. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Casa - Código 3068320

- Referência: Código 3068320
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Graciosa
- Zona: Leste
- Valor: R$ 830.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado 3 dormitórios sendo 01 suíte à venda R$ 830.000,00 (📍 Próximo à futura estação do metrô linha verde)   ✅ Área construída 120,00m². ✅ Testada (Frente): 4,00 metros ✅ 3 dormitórios sendo 01 suíte com sacada. ✅ Ar-condicionado. ✅ Sala com lavabo. ✅ Terraço com churrasqueira. ✅ Cozinha planejada/Copa. ✅ 3 banheiros. ✅ Quintal com teto retrátil. ✅ Lavanderia coberta. ✅ 2 vagas de garagem coberta (portão automático). ⚠ Utilize seu FGTS ⚠   💰 VENDA R$ 830.000,00 💰 IPTU 2023 R$ isento 📍 500m futura estação do metrô linha verde, 750m estação do monotrilho estação Oratório e 1,52Km estação do metrô Vila Prudente.    Entre em contato conosco Leandro 📞 (11) 97111-1101 CRECI 144038
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231123125543352855.jpg)


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### Apartamento - Código 3050840

- Referência: Código 3050840
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 1.610.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 146,00 m²
  - Área total: 146,00 m²
  - Área do terreno: 146,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 935,70 | IPTU: R$ 275,72/
- Descrição: Apartamento com 3 quartos à venda R$ 1.610.000,00, 146 m² útil Condomínio Pateo Catalunya, Avenida Presidente Kennedy 3700 ✅ Todos os ambientes com moveis planejados de alto padrão. ✅ 3 suítes. ✅ Escritório. ✅ Sala 2 ambientes integrada na varanda gourmet. ✅ Lavabo. ✅ Varanda gourmet com fechamento em vidro. ✅ Cozinha planejada. ✅ 5 Banheiros com box. ✅ Lavanderia. ✅ 2 vagas de garagem. ✅ Área útil 146m². 🏊 O condomínio clube com piscina, churrasqueira, quadra de tênis, quadra poliesportiva, quadra de squash, street ball, pista de skate, elevador, academia, espaço gourmet, 2 salões de festa adulto, 2 salões de festa infantil, espaço gourmet, 3 churrasqueiras com forno de pizza, acesso para deficientes, piscina para adulto, bicicletário, espaço verde/parque, coworking, brinquedoteca, piscina infantil, mercado interno, feira livre 1 vez por semana e estacionamento para visitantes. 💰 Venda R$ 1.610.000,00 💰 Condomínio R$ 935,70 💰 IPTU 2023 R$ 275,72 mês Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3048616

- Referência: Código 3048616
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 2.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 186,00 m²
  - Área total: 186,00 m²
  - Área do terreno: 186,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.220,00 | IPTU: R$ 362,00/
- Descrição: Apartamento com 4 quartos à venda R$ 2.150.000,00, 186 m² útil Condomínio Pateo Catalunya, Avenida Presidente Kennedy 3700 ✅ Todos os ambientes com moveis planejados de alto padrão e ar condicionado. ✅ Planta original de 4 dormitórios (sendo 3 suítes com 1 closet). ✅ Sala 3 ambientes integrada na varanda gourmet. ✅ Lavabo. ✅ Varanda gourmet com fechamento em vidro. ✅ Cozinha estilo américa planejada. ✅ 5 Banheiros com box. ✅ Lavanderia. ✅ 3 vagas de garagem. ✅ Área útil 186m². 🏊 O condomínio clube com piscina, churrasqueira, quadra de tênis, quadra poliesportiva, quadra de squash, street ball, pista de skate, elevador, academia, espaço gourmet, 2 salões de festa adulto, 2 salões de festa infantil, espaço gourmet, 3 churrasqueiras com forno de pizza, acesso para deficientes, piscina para adulto, bicicletário, espaço verde/parque, coworking, brinquedoteca, piscina infantil, mercado interno, feira livre 1 vez por semana e estacionamento para visitantes. 💰 Venda R$ 2.150.000,00 💰 Condomínio R$ 1.220,00 💰 IPTU 2022 R$ 362,00 mês Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3041312

- Referência: Código 3041312
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: Aviação
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 91,00 m²
  - Área total: 91,00 m²
  - Área do terreno: 91,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 554,00 | IPTU: R$ 420,00/
- Descrição: Apartamento vista para o mar, útil 91 m² à venda R$ 580.000,00 (⛱Localizado no Condomínio Prado V, bairro Aviação, Praia Grande/SP⛱) ✅ Totalmente planejado. ✅ 2 dormitórios, sendo 1 suíte. ✅ Sala 2 ambientes. ✅ Varanda gourmet de ponta a ponta. ✅ Envidraçado por completo ✅ 2 Banheiros. ✅ Cozinha americana. ✅ 1 Vagas de garagem. ✅ Área útil 91m² 💰 Venda R$ 580.000,00 💰 Condomínio R$ 554,00 💰 Valor IPTU: R$ 420,00 📍 Localização estratégica à 100 metros da praia, além dea sua privilegiada vista para o mar, está localizado no coração do bairro da Aviação na Praia Grande, próximo a padarias, supermercados, farmácias, escolas e principalmente das principais vias de acesso à cidade; 5 km da Rodovia dos Imigrantes. 8 km da Rodovia Padre Manoel da Nobrega. 16 Km da Rodovia Anchieta. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3036824

- Referência: Código 3036824
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Cerâmica
- Valor: R$ 840.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
  - Área total: 56,00 m²
  - Área do terreno: 56,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 319,14 | IPTU: R$ 98,25/
- Descrição: Apartamento com 2 quartos à venda, 56m² R$ 840.000,00 – Cerâmica Condomínio Moov ao lado do Park Shopping São Caetano do Sul ✅ 2 dormitórios (sendo 1 suíte com armário). ✅ Sala 2 ambientes. ✅ Varanda com vista panorâmica. ✅ Cozinha planejada. ✅ 2 Banheiros com box, gabinetes e armários. ✅ Lavanderia. ✅ 1 vagas de garagem fixa e livre. ✅ Área útil 56m². 🏊 O condomínio clube com piscina, churrasqueira e chopeira, quadra poliesportiva, quadra recreativa de futevôlei, elevador, academia, bicicletário, espaço gourmet, acesso para deficientes, piscina para adulto, piscina infantil, brinquedoteca, minimercado e estacionamento para visitantes. 💰 Venda R$ 840.000,00 💰 Condomínio R$ 319,14 💰 IPTU 2023 R$ 98,25 mês Entre em contato conosco Leandro 📞 (11) 97111.1101
**Imagens:**

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### Sobrado - Código 3035487

- Referência: Código 3035487
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Califórnia
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado novo, 3 suítes e 2 vagas à venda, 120 m² R$ 780.000,00* 📍 (Fácil acesso ao metrô Tamanduateí e Vila Prudente) ✅ 3 suítes. ✅ 2 Varandas. ✅ Sala 2 ambientes. ✅ Jardim de inverno. ✅ Lavabo. ✅ Cozinha. ✅ Lavanderia coberta. ✅ 2 vagas de garagem. ✅ Infraestrutura de ar-condicionado nas suítes e sala. ✅ Quintal fundo com churrasqueira e ducha. ✅ Área de construção 120 m². ✅ Localizado próximo à Avenida dos Estados, Carrefour/Leroy de São Caetano do Sul, Sams’ Club, estação de trem Prefeito Walter Braido, padaria Cepam, shopping Central Plaza, Estações do metrô Tamanduateí e Vila Prudente.                    💰 Venda a partir R$ 780.000,00* * Valor do sobrado com pé direito padrão.  Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240417185927141331.jpg)
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### Sobrado - Código 3032703

- Referência: Código 3032703
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Guairaca
- Zona: Leste
- Condomínio: Condomínio Residencial Boulevard I
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área total: 58,00 m²
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 385,00
- Descrição: Sobrado 2 dormitórios, sendo 1 suíte com 2 vagas venda R$ 280.000,00 Condomínio Residencial Boulevard I 📍 (Próximo à Rua Costa Barros e Avenida do Estados) ✅ Todos ambientes com móveis planejados. ✅ 2 Dormitórios (1 suíte). ✅ Varanda. ✅ Sala 2 ambientes. ✅ Lavabo. ✅ Cozinha planejada. ✅ Banheiros com gabinete, armário e box. ✅ Lavanderia coberta. ✅ 2 vagas de garagem escrituradas. ✅ Infraestrutura ar-condicionado pronta. ✅ Área de construção 58m². ✅ Localizado próximo à Rua Costa Barros, Avenida dos Estados, Avenida do Oratório, fácil acesso ao Monotrilho e Supermercado Davó.                                 🏊 Condomínio com laser completo; churrasqueira, quadra, piscina adulto e infantil, espaço kids, salão de festa e portaria 24 horas com sistema de monitoramento. 💰 Venda R$ 280.000,00 💰 Condomínio R$ 385,00 Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Prédio - Código 3008883

- Referência: Código 3008883
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Valparaíso
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 585,00 m²
  - Área total: 585,00 m²
  - Área do terreno: 585,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 503,00/
- Descrição: Prédio comercial 750m² para locação R$ 10.000,00 📍 (Localizado à 1,6Km do 🚇 metrô Tamanduateí) 📐 Área de terreno 10x40=400,00m². 📐 Área de construída 585,00m². ✅ Fachada em vidros temperado. ✅ Escadas em granito e corrimão. ✅ Piso térreo: Amplo Galpão com aproximadamente 300m². e pé direito de 13 metros + mezanino triplo e 04 vagas de garagem na frente. ✅ 1º andar, sala com aproximadamente com 50m². com divisórias, wc. e ar condicionado. ✅ 2º Andar: Sala com aproximadamente, 125m²., com divisórias dividindo em 3 salas o ambiente com copa e wc. ✅ 3º Andar: Sala com aproximadamente 125m²., com divisórias dividindo em 3 salas com ar condicionado. 💰 Venda R$ 2.300.000,00 💰 Aluguel R$ 18.000,00 💰 IPTU 2023 R$ 503,00mês ➕ Localização privilegiada na Av. Atlântica, fácil acesso a São Bernardo do Campo, Diadema, Via Anchieta e Via Imigrantes. Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Prédio - Código 3008861

- Referência: Código 3008861
- Tipo: Prédio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Valparaíso
- Valor: R$ 18.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 585,00 m²
  - Área total: 585,00 m²
  - Área do terreno: 585,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 503,00/
- Descrição: Prédio comercial 750m² para locação R$ 10.000,00 📍 (Localizado à 1,6Km do 🚇 metrô Tamanduateí) 📐 Área de terreno 10x40=400,00m². 📐 Área de construída 585,00m². ✅ Fachada em vidros temperado. ✅ Escadas em granito e corrimão. ✅ Piso térreo: Amplo Galpão com aproximadamente 300m². e pé direito de 13 metros + mezanino triplo e 04 vagas de garagem na frente. ✅ 1º andar, sala com aproximadamente com 50m². com divisórias, wc. e ar condicionado. ✅ 2º Andar: Sala com aproximadamente, 125m²., com divisórias dividindo em 3 salas o ambiente com copa e wc. ✅ 3º Andar: Sala com aproximadamente 125m²., com divisórias dividindo em 3 salas com ar condicionado. 💰 Venda R$ 2.300.000,00 💰 Aluguel R$ 18.000,00 💰 IPTU 2023 R$ 503,00mês ➕ Localização privilegiada na Av. Atlântica, fácil acesso a São Bernardo do Campo, Diadema, Via Anchieta e Via Imigrantes. Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Galpão - Código 3002205

- Referência: Código 3002205
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Diadema
- Bairro: Casa Grande
- Valor: R$ 50.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 1,95 m²
  - Área total: 2,85 m²
  - Área do terreno: 1,95 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 4.015,00/
- Descrição: Galpão 1.951m² para locação R$ 50.000,00 (Á 350 metros da Rodovia dos Imigrantes com fácil acesso ao Rodoanel) 📐 Área de construída 1.950,85m². 📐 Área de terreno 2.852,50m². ✅ Pé direito 7 metros. ✅ Entrada para caminhão carreta. ✅ Energia trifásica 99kva. ✅ Escritório com sala de reunião. ✅ Portaria. ✅ Vestiários (Masculino e Feminino). ✅ Cozinha e refeição. ✅ Estacionamento 5 vagas de garagem no recuo. ✅ Zoneamento: ZUPI. 💰 Aluguel R$ 50.000,00 💰 IPTU 2023 R$ 4.015,00mês ➕ Localizado à 350 metros da Rodovia dos Imigrantes, fácil acesso Rodovia Anchieta, Rodoanel e Marginais. Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Galpão - Código 2997453

- Referência: Código 2997453
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 9.200
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 512,89/
- Descrição: Galpão 300m² para locação R$ 9.200,00 (Á 100 metros da Rodovia Anchieta com fácil acesso ao Rodoanel) 📐 Área de construída 300². 📐 Área de terreno 247,50m². ✅ Pé direito 8 metros. ✅ Entrada para caminhão carreta. ✅ Energia trifásica ligada. ✅ Escritório com sala de reunião. ✅ 2 banheiros, obtendo 1 para acessibilidade. ✅ Vestiários (Masculino e Feminino). ✅ Cozinha e refeição. ✅ Porta nova, automatizada. ✅ Estacionamento interno. 💰 Aluguel R$ 9.200,00 💰 IPTU 2026 R$ 512,89/mês ➕ Localizado à 100 metros da Rodovia Anchieta, fácil acesso Rodovia dos Imigrantes, Rodoanel e Marginais. Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Sala Comercial / Usada - Código 2994217

- Referência: Código 2994217
- Tipo: Sala Comercial / Usada
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Valor: R$ 800
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 12,00 m²
  - Área total: 12,00 m²
  - Área do terreno: 12,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Endereço: Rua Cavour, 271, Bairro Vila Prudente, São Paulo/SP, CEP: 03136-010 ⚠ Sala comercial Vila Prudente – Aluguel à partir de R$ 800,00⚠ 📍 (Localizado na saída no 🚇 metrô Vila Prudente) Salas disponíveis; SALA 02 Área útil 20m² 01 banheiro Aluguel R$ 1.200,00 IPTU R$ 50,00 SALA 04 Área útil 20m² 01 banheiro Aluguel R$ 1.100,00 IPTU R$ 50,00 SALA 05 Área útil 20m² 01 banheiro Aluguel R$ 1.000,00 IPTU R$ 50,00 SALA 06 Área útil 12m² 01 banheiro Aluguel R$ 800,00 IPTU R$ 50,00 SALA 07 Área útil 20m² 01 banheiro Aluguel R$ 950,00 IPTU R$ 50,00 Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230915101926219020.jpg)
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### Sala Comercial / Usada - Código 2994202

- Referência: Código 2994202
- Tipo: Sala Comercial / Usada
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.100
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 20,00 m²
  - Área total: 20,00 m²
  - Área do terreno: 20,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 54,00/
- Descrição: Endereço: Rua Cavour, 271, Bairro Vila Prudente, São Paulo/SP, CEP: 03136-010 ⚠ Sala comercial Vila Prudente – Aluguel à partir de R$ 800,00⚠ 📍 (Localizado na saída no 🚇 metrô Vila Prudente) Salas disponíveis; SALA 02 Área útil 20m² 01 banheiro Aluguel R$ 1.200,00 IPTU R$ 54,00 SALA 04 Área útil 20m² 01 banheiro Aluguel R$ 1.100,00 IPTU R$ 54,00 SALA 06 Área útil 12m² 01 banheiro Aluguel R$ 800,00 IPTU R$ 54,00 SALA 07 Área útil 20m² 01 banheiro Aluguel R$ 950,00 IPTU R$ 54,00 Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230915100947496452.jpg)
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### Galpão - Código 2993691

- Referência: Código 2993691
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Diadema
- Bairro: Conceição
- Valor: R$ 9.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Galpão será entregue reformado para locação, Conceição, Diadema, SP Galpão / Barracão para Aluguel, 300m² por R$ 9.000/Ano. Conceição - Diadema/SP 📐 Área do Terreno com 300,00m² (10x30). 📐 Área Construída com 240,00m². ✅ Pé direito 7 metros. ✅ Energia Trifásico 99kva. ✅ Escritório com recepção. ✅ Cozinha. ✅ 02 vestiários. ✅ Entrada para caminhão. ✅ 04 vagas de garagem no recuo. ✅ Área descoberta nos fundos. ✅ Porta lateral com saída de emergência. ✅ 02 caixas d´agua de 1000lts cada. 💰 Aluguel R$ 9.000,00 ➕ Localizado à 1,5 km da Rodovia dos Imigrantes, fácil acesso Rodovia Anchieta, Rodoanel, arginais, Litoral de São Paulo e regiões do grande ABCD. Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023091416241148282.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230914162411224957.jpg)
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- ![Imagem 10](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230914162412778235.jpg)


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### Apartamento - Código 2957042

- Referência: Código 2957042
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Valor: R$ 3.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 98,00 m²
  - Área total: 98,00 m²
  - Área do terreno: 98,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.550,00 | IPTU: R$ 444,00/
- Descrição: Apartamento com 3 dormitórios e 2 vagas, 98 m² Aluguel R$ 3.800,00 (Condomínio Edifício Ibirapuera Gardens, localizado no bairro da Saúde) ✅ Todos os ambientes com moveis planejados. ✅ 3 dormitórios (sendo 1 suíte). ✅ Sala 2 ambientes. ✅ Varandas com um linda vista da cidade ✅ Cozinha palnejada. ✅ 3 Banheiros com box completo (1 com hydro). ✅ Lavanderia. ✅ 2 vagas de garagem. ✅ Área útil 98m². 🏊 Condomínio clube com piscina, salão de festa, ampla área de churrasqueira, quadra, playground, 2 elevadores, acesso para deficientes e portaria 24 horas. 💰 Venda R$ 3.800,00 💰 Condomínio R$ 1.550,00 💰 IPTU 2023 R$ 444,00mÊs 🚩Localização; 🚉 1,00 Km do metrô Santa Cruz (Shopping); 🏞 1,17 Km do Parque Ibirapuera; 🛫 3.22 Km Aeroporto de Congonhas; Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Terreno - Código 2952039

- Referência: Código 2952039
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Alpina
- Zona: Leste
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Terreno 300m² ótimo para você investidor (Próximo ao largo da Vila Alpina) ✅ Frente (testada) 10,00 ✅ Área de terreno plano 10,00 x 30,00 = 300m². ✅ Imóvel com 01 residência. 💰 Venda R$ 640.000,00 Localização; 📍1,00 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM). 📍1,80 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza). 📍2,50 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata). 📍Fácil acesso ABC e centro de São Paulo. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Casa Comercial - Código 2901001

- Referência: Código 2901001
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Anália Franco
- Valor: R$ 9.900
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 213,00 m²
  - Área total: 213,00 m²
  - Área do terreno: 213,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 918,03/
- Descrição: Sobrado comercial 213m² aluguel R$: 9.900,00 📍 (400 metros do Shopping Anália Franco e futura estação do metrô) ✅ Área construída: 213m². ✅ Área terreno: 175m². Lindo sobrado comercial, localizado na melhor área do Jd. Anália Franco, próximo aos principais comércios, shopping e avenidas da região. Sobrado com parte térrea sendo: ✅ 01 recepção. ✅ 02 salões. ✅ 01 lavado. ✅ Área externa coberta. ✅ Corredor lateral com edícula nos fundos. Parte superior: ✅ 04 salas. ✅ 02 banheiros, sendo um deles com banheira de ofurô. Edícula parte inferior: ✅ 01 cozinha. ✅ 01 sala. ✅ 01 banheiro. Parte superior: ✅ 02 salas. Imóvel todo em porcelanato claro, ar condicionado, portas de vidro, gesso rebaixado com iluminação, bancadas com espelhos, iluminação e armários suspensos. Obs.: Valor da locação sem instalações R$ 9.900,00. Valor das instalações R$150.000,00. 💰 Aluguel R$ 9.900,00 💰 IPTU 2023 R$ 918,03mês Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038  
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### Apartamento - Código 2895832

- Referência: Código 2895832
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Jardim Olavo Bilac
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área total: 54,00 m²
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 328,00 | IPTU: R$ 104,00/
- Descrição: Apartamento com 2 dormitórios à venda, 54m² por R$ 490.000,00 Condomínio Clube Start São Bernardo ✅ Todos os ambientes com moveis planejados. ✅ 2 dormitórios. ✅ Sala 2 ambientes. ✅ Varanda envidraçada. ✅ Cozinha com móveis planejados. ✅ 1 Banheiro com box completo. ✅ Lavanderia. ✅ 1 vaga de garagem coberta livre. ✅ Área útil 54m². 🏊 O condomínio clube com piscina com deck molhado adulto e infantil, salão de festa gourmet, ampla área gourmet com churrasqueira com forno de pizza, quadra poliesportiva, minipista, play kids com playground, brinquedoteca, salão de jogos, academia, 2 elevadores, home cinema, sauna, acesso para deficientes, portaria 24 horas e 60 vagas para visitantes. 💰 Venda R$ 490.000,00 💰 Condomínio R$ 328,00 💰 IPTU R$ 104,00mês 🚩Excelente Localização, próximo das principais vias de São Bernardo, Shopping Metrópole, transporte público e trólebus, acesso fácil para via Anchieta e Imigrantes. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
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### Apartamento - Código 2879627

- Referência: Código 2879627
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Regente Feijó
- Zona: Leste
- Condomínio: Condomínio Top Vision
- Valor: R$ 699.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 101,00 m²
  - Área total: 101,00 m²
  - Área do terreno: 101,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.020,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Apartamento com 3 dormitórios à venda, 101 m² por R$ 699.000,00 - São Paulo/SP (Condomínio Top Vision é composto por uma torre única) ✅ Todos os ambientes com moveis planejados. ✅ 3 dormitórios (sendo 1 suíte). ✅ Sala 2 ambientes. ✅ Lavabo. ✅ Cozinha. ✅ 2 Banheiros com box completo. ✅ Lavanderia. ✅ 2 vagas de garagem. ✅ Área útil 101m². ✅ Torre única, 15 andares sendo 4 unidades por andar. ✅ Documentação OK. 🏊 O condomínio com piscina, salão de festa, ampla área de churrasqueira, quadra, playground, 2 elevadores, acesso para deficientes e portaria 24 horas. 💰 Venda R$ 699.000,00 💰 Condomínio R$ 1.020,00 💰 IPTU 2023 R$ 250,00 🚩Localização; 🚉 1,90 Km do metrô Tatuapé (shopping); 🛍 1,50 Km do Shopping Anália Franco; Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Terreno - Código 2878328

- Referência: Código 2878328
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Bela
- Zona: Leste
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Terreno 500m² ótimo para você investidor – Venda R$ 980.000,00 (🚩 Travessa Rua das Giestas) ✅ Frente (testada) 10,00 ✅ Área de terreno plano 10,00 x 50,00 = 500,00m². ✅ Terreno plano. ✅ Documentação 🆗 Localização; 📍1,98 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata). 📍1,70 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza). 📍1,17 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM). 📍Fácil acesso ABC e centro de São Paulo. 💰 Venda R$ 980.000,00 Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2875190

- Referência: Código 2875190
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Santa Maria
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 103,00 m²
  - Área total: 103,00 m²
  - Área do terreno: 103,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 635,00 | IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: Apartamento com 3 quartos à venda, 103m² R$ 890.000,00 (condomínio Bella Vista) ✅ Todos os ambientes com moveis planejados de alto padrão. ✅ 3 dormitórios (sendo 1 suítes com closet). ✅ Sala 2 ambientes. ✅ Varanda gourmet com churrasqueira a carvão e fechamento em vidro. ✅ Lavabo. ✅ Cozinha planejada. ✅ 2 Banheiros com box. ✅ Lavanderia. ✅ 3 vagas de garagem. ✅ Área útil 103m². ➕ Teto de gesso com luz de Led embutido. 🏊 O condomínio clube com piscina (adulto e infantil), churrasqueira, forno de pizza, elevador, academia, acesso para deficientes, playground, salão de festa e salão de jogos. 💰 Venda R$ 890.000,00 💰 Condomínio R$ 635,00 💰 IPTU R$ 140,00 mês 📍 Localização privilegiada; Supermercados Joanin, Coop, Padarias Tutti Belle, Bella Trigueira, Teatro Paulo Machado de Carvalho e Parque Cidade das Crianças. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230607123503432724.jpg)
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### Apartamento - Código 2864880

- Referência: Código 2864880
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Independência
- Zona: Leste
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento com 2 quartos e 1 vaga à venda R$ 310.000,00 🚩 (900 metrôs da 🚇 estação do monotrilho Oratório) ✅ 2 dormitórios com armários embutidos e piso de tábua. ✅ Sala piso em porcelanato. ✅ Cozinha piso em porcelanato. ✅ Banheiro social. ✅ Lavanderia. ✅ 1 vaga de garagem. ✅ Área útil 50,00m². 🏊 O condomínio clube com piscina, salão de festa, quadra, playground, salão de jogos, academia, brinquedoteca, 2 elevadores, acesso para deficientes e portaria 24 horas. 💰 Venda R$ 310.000,00 💰 Condomínio R$ 430,00 💰 IPTU 2023 isento Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2831568

- Referência: Código 2831568
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Bastos
- Valor: R$ 855.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 174,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.430,00 | IPTU: R$ 226,00/
- Descrição: Lindo apartamento 174m² útil á venda R$ 855.000,00 em Santo André (Localização privilegiada, próximo ao Centro, á 5 minutos da estação CPTM) ✅ 3 Dormitórios sendo 3 suítes. ✅ Sala ampla para 02 ambientes com varanda e ótima iluminação natural. ✅ Teto com rebaixamento em gesso e iluminação embutida. ✅ Piso de madeira na sala, corredor e dormitórios. ✅ Home Office (escritório). ✅ 5 banheiros com gabinetes e box de vidro. ✅ Hidromassagem. ✅ Repleto de moveis planejados nos dormitórios e cozinha. ✅ Área de serviço com ventilação natural ✅ 3 Vagas de garagem. ✅ Apartamento impecável, finamente decorado e muito bem conservado. 📐 Área útil 174m². 🏊 O Condomínio possui salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e academia. 🎥 Vídeo do imóvel:  solicite o vídeo da visita virtual. 💰 Venda R$ 855.000,00 💰 Condomínio R$ 1.430,00 💰 Valor IPTU 23: R$ 226,00/mês ➕ More perto de tudo que você precisa, próximo a escolas, supermercados e bancos. Ao lado da Av. Portugal, Shopping ABC, SENAC Santo André e Hospital Mário Covas. Fácil acesso a Via Anchieta e Rodoanel. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2801236

- Referência: Código 2801236
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 117,00 m²
  - Área total: 117,00 m²
  - Área do terreno: 117,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 490,27/
- Descrição: Apartamento com 3 dormitórios à venda, 117 m² por R$ 1.050.000,00 - Mooca - São Paulo/SP Condomínio Clube Mediterranee Residence é composto por uma torre única ✅ Todos os ambientes com moveis planejados. ✅ 3 dormitórios (sendo 1 suíte). ✅ Sala 2 ambientes. ✅ Varanda. ✅ Cozinha com móveis planejados, Cooktop e forno. ✅ 3 Banheiros com box completo. ✅ Lavanderia. ✅ 3 vagas de garagem coberta livre. ✅ Área útil 117m². ✅ Torre única, 20 andares sendo 2 unidades por andar. 🏊 O condomínio clube com piscina adulto e infantil, salão de festa, ampla área de churrasqueira com forno de pizza, quadra poliesportiva, playground, salão de jogos, academia, 2 elevadores, acesso para deficientes e portaria 24 horas. 💰 Venda R$ 1.050.000,00 💰 Condomínio R$ 1.900,00 💰 IPTU 2023 R$ 490,27 🚩Localização; 🚇 200 metros Av Paes de Barros (padaria Monte Líbano); 🚉 1,90 Km do metrô Bresser Mooca; 🛍 1,97 Km do Shopping Plaza Mooca; Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2738678

- Referência: Código 2738678
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Cerâmica
- Valor: R$ 3.165
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
  - Área total: 68,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 142,15 | IPTU: R$ 645,00/
- Descrição: Apartamento com 2 quartos para alugar R$ 3.165,00 Condomínio Moov localizado na Alameda Porcelana, 185 ✅ Planta original de 3 dormitórios (sendo 1 suíte). ✅ Planta atual com 2 dormitórios (sendo 1 suíte). ✅ Sala ampliada 3 ambientes (1 dormitório removido para estender sala). ✅ Varanda grill. ✅ Cozinha planejada estilo américa. ✅ 2 Banheiros com box, gabinetes e armários. ✅ Lavanderia. ✅ 2 vagas de garagem determinadas. ✅ Área útil 68m². 🏊 O condomínio clube com piscina, churrasqueira e chopeira, quadra poliesportiva, quadra recreativa de futevôlei, elevador, academia, bicicletário, espaço gourmet, acesso para deficientes, piscina para adulto, piscina infantil, brinquedoteca, e estacionamento para visitantes. 💰 Aluguel R$ 3.165,00 💰 Condomínio R$ 645,00 💰 IPTU 2023 R$ 142,15 mês Proprietário aceita como garantia; ➡️ seguro fiança. ➡️ fiador e caucionante. Entre em contato conosco Leandro 📞 (11) 97111.1101
**Imagens:**

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### Salão Comercial - Código 2738627

- Referência: Código 2738627
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Mauá
- Bairro: Parque das Américas
- Valor: R$ 19.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 350,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 509,37/
- Descrição: Loja 350m² Centro de  Mauá aluguel R$ 19.000,00 (📍Era a Igreja Universal ⛪ calçadão próximo à Estação Ferroviária Guapituba)   ✅ Área Construída: 350 m². ✅  Terreno: 10x35. ✅  Porta na largura do imóvel. ✅ Banheiros masculino e feminino. ✅ Escritório. ✅ Local excelente para comércio com fluxo gigante de pessoas.   💰 ALUGUEL R$ 19.000,00 💰 IPTU R$ 509,37/mês Proprietário aceita como garantia ➡️ seguro fiança Porto Seguro ➡️ Título de Capitalização (mínimo 6x valor do aluguel). ➡️ 2 imóveis (sendo que um imóvel será caucionado em cartório). Entre em contato conosco Leandro 📞 (11) 97111.1101 CRECI 144038  
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### Apartamento - Código 2736627

- Referência: Código 2736627
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Eldízia
- Valor: R$ 344.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
  - Área total: 76,00 m²
  - Área do terreno: 76,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: ⚠Não perca a oportunidade de sair do aluguel em 2023, aceitamos financiamento⚠ Apartamento 3 dormitórios e 2 vagas à venda R$: 344.500,00 São André   ✅ 3 Dormitórios sendo 1 suíte. ✅ Sala 2 ambientes. ✅ Sacada. ✅ Cozinha. ✅ Banheiros com box. ✅ Lavanderia. ✅ 2 vagas de garagem. ✅ Fino acabamento ✅ Teto com sanca de gesso e luzes ✅ Porcelanato no apartamento inteiro ✅ Aérea de serviço, envidraçada e com tela de proteção 📐 Área útil 76m². 💰 Venda R$ 344.500,00 💰 Condomínio R$ 250,00 💰 IPTU R$ 357,00/anual ✅ Documentação OK ✅ Aceita FGTS ✅ Aceita Financiamento ✅ Estudo carro de entrada 🚩Localização: 5 minutos do parque Central de santo André, fácil acesso ao Shopping, Coop Carijós, linha do Trólebus, parques, etc Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111-1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Terreno - Código 2723803

- Referência: Código 2723803
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Lúcia
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 20
- Áreas:
  - Área privativa: 451,50 m²
  - Área total: 451,50 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Terreno 451,50m² ótimo para você investidor – Venda R$ 1.800.000,00 (Ao lado padaria Cepam na Vila Prudente) ✅ Frente (testada) 10,50 ✅ Área de terreno plano 10,50 x 43,00 = 451,50m². ✅ Terreno plano. Localização; 📍1,08 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata). 📍1,24 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza). 📍1,99 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM). 📍Fácil acesso ABC e centro de São Paulo. 💰 Venda R$ 1.800.000,00 Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Terreno - Código 2685091

- Referência: Código 2685091
- Tipo: Terreno
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Jardim São Caetano
- Valor: R$ 7.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 490,00 m²
  - Área total: 490,00 m²
  - Área do terreno: 98,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Taxas: IPTU: R$ 415,00/
- Descrição: Terreno 14x35 = 490m² plano – Aluguel R$ 7.500,00 (Fácil acesso Rodovia dos Imigrantes) ✅ Frente (testada) 14,00 ✅ Área de terreno plano 14,00 x 35,00 = 490m². ✅ 02 Banheiro. ✅ Escritório. Localização; ➕ Fácil acesso Rodovia dos Imigrantes, Rodovia Anchieta, Rodoanel e Marginais. 💰 Aluguel R$ 7.500,00 💰 IPTU 2025 R$ 415,00/mês Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Terreno - Código 2685049

- Referência: Código 2685049
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Alpina
- Zona: Leste
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 310,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Descrição: Terreno 310m² ótimo para você investidor – Venda R$ 490.000,00 (Próximo à Rua Costa Barros, altura largo da Vila Alpina) ✅ Frente (testada) 10,00 ✅ Área de terreno plano 10,00 x 31,00 = 310m². ✅ Imóvel com 02 residências. Localização; 📍1,46 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM). 📍2,55 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata). 📍2,83 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza). 📍Fácil acesso ABC e centro de São Paulo. 💰 Venda R$ 490.000,00 Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Sobrado - Código 2684814

- Referência: Código 2684814
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Piqueroby
- Zona: Leste
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 1,25 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 20,00/
- Descrição: Sobrado 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 2 vagas venda R$: 680.000,00 📍(À 100 metros do MC Donald´s Avenida João XXIII) ✅ 3 Dormitórios (sendo 01 suíte). ✅ Sala ✅ Lavabo. ✅ Cozinha. ✅ Banheiro social. ✅ Lavanderia coberta. ✅ Entrada lateral. ✅ Quintal coberto. ✅ Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha. ✅ Área de terreno 5x25 = 125m². ✅ Área construída 125m². 💰 Venda R$ 680.000,00 💰 IPTU 2023 R$ 189,47 ano Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2658395

- Referência: Código 2658395
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: leste
- Valor: R$ 775.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 89,50 m²
  - Área do terreno: 89,50 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 616,82 | IPTU: R$ 150,80/
- Descrição: Apartamento com 3 quartos sendo 1 suíte e 2 vagas à venda R$ 775.000,00 Condomínio Spazio Vitta, á 200 metros padaria Cepam ✅ Todos os ambientes com moveis planejados. ✅ 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet). ✅ Sala 2 ambientes. ✅ Varanda gourmet envidraçada. ✅ Cozinha com móveis planejados, Cooktop e forno. ✅ 2 Banheiros com box completo. ✅ Lavanderia. ✅ 2 vagas de garagem coberta. ✅ Área útil 89,50m². 🏊 O condomínio clube com piscina, salão de festa com acesso integrado a ampla área de churrasqueira com forno de pizza, quadra, playground, salão de jogos, academia, brinquedoteca, 2 elevadores, acesso para deficientes e portaria 24 horas. 💰 Venda R$ 775.000,00 💰 Condomínio R$ 616,82 💰 IPTU 2022 R$ 150,80 🚩Localização; 🚇 900 metros do metrô Tamanduateí (shopping Central Plaza); 🚇 950 metros do metrô Vila Prudente; 🚉 1,90 Km do trem São Caetano do Sul; 🛍 1,97 Km do Shopping Plaza Mooca; Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038  
**Imagens:**

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### Terreno - Código 2631757

- Referência: Código 2631757
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Campestre
- Valor: R$ 495.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 236,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 80,40/
- Descrição: Terreno 236m² ótimo para você investidor (Bairro Campestre em Santo André) ✅ Área de terrno 236m². 💰 Venda R$ 495.000,00 Localização; 📍700 metros da Avenida Dom Pedro. 📍1,27 km estação de trem (Linha 10–Turquesa da CPTM). 📍1,77 km Avenida Goiás. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Galpão - Código 2609623

- Referência: Código 2609623
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santo André
- Bairro: Campestre
- Valor: R$ 99.900
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 20
- Áreas:
  - Área privativa: 4,33 m²
  - Área total: 5,61 m²
  - Área do terreno: 5,61 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 12.466,87/
- Descrição: Galpão 5.606,32m² para alugar R$ 99.900,00 mês (Localizado no Bairro Jardim Santo André/SP) Área total do terreno 5.502m² sendo; ✅ Área construída 5.606,32m². ✅ Área fabril/Armazém 4.333,42m². ✅ Pé direito 8 metros. ✅ Trifásico 75 KVA. ✅ Escritórios 780 m² sendo dois pisos com 390 m². ✅ Pátio manobra 649,23 m². ✅ Doca de recebimento. ✅ Entrada para caminhão carreta. ✅ Refeitório. ✅ Vestiários. ✅ Estacionamento interno para 20 veículos. 💰 ALUGUEL R$ 99.900,00 💰 IPTU R$ 11.716,00 ➕ Localizado a 2 quilômetros da Rodovia dos Imigrantes, fácil acesso Rodovia Anchieta, Rodoanel e Marginal. Também próximo à Avenida Don Pedro II e fácil acesso ao Centro de Santo André, São Caetano do Sul e Avenida dos Estados. Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111-1101 Creci 144038  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2595531

- Referência: Código 2595531
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Santa Paula
- Condomínio: Condomínio Pateo Catalunya
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 146,00 m²
  - Área do terreno: 146,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Apartamento com 3 quartos para alugar R$ 4.700,00, venda R$ 1.350.000,00 Condomínio Pateo Catalunya, Avenida Presidente Kennedy 3700 ✅ Todos os ambientes com moveis planejados de alto padrão e ar condicionado. ✅ Planta original de 4 dormitórios (sendo 3 suítes com 1 closet). ✅ Planta atual com 2 suítes (sendo 1 suíte máster), possível retornar para a planta original. ✅ Sala 3 ambientes (1 dormitório removido para estender sala). ✅ Lavabo. ✅ Varanda gourmet com fechamento em vidro. ✅ Cozinha estilo américa com ilha no centro. ✅ 4 Banheiros com box. ✅ Lavanderia. ✅ 2 vagas de garagem. ✅ Área útil 146m². 🏊 O condomínio clube com piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, elevador, academia, espaço gourmet, quadra de tênis, quadra de squash, acesso para deficientes, piscina para adulto, bicicletário, espaço verde/parque, coworking, brinquedoteca, piscina infantil, mercado interno, feira livre 1 vez por semana e estacionamento para visitantes. 💰 Aluguel R$ 4.700,00 💰 Condomínio R$ 900,00 💰 IPTU 2022 R$ 300,00 mês Proprietário aceita como garantia; ➡️ seguro fiança. ➡️ fiador e caucionante. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221109154051521347.jpg)
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### Apartamento - Código 2590019

- Referência: Código 2590019
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: Alphaville Empresarial
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: ⚠ Apartamento 110m² à venda - 3 dormitórios sendo 2 suítes com varanda gourmet ⚠ 📍 Rua Bonnard (Green Valley I), Alphaville Empresarial, Barueri/SP ✅ 2 dormitórios (sendo 2 suítes) com armários planejados. ✅ Sala para 3 ambientes integrada com a varanda e cozinha, conceito aberto. ✅ Churrasqueira na área da varanda. ✅ Cozinha estilo americana com planejados. ✅ 4 banheiros. ✅ 2 vagas de garagem. ✅ Área útil 110m². 💰 Venda R$ 1.200.000,00 💰 Condomínio R$ 850,00 💰 IPTU 2022 R$ 50,00/mês 🏊 Condomínio lazer clube com área de fitness, espaço gourmet, área verde de jardim, parquinho com diferentes brinquedos, salão de festas. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva, todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes. Elevador que garante o transporte das suas malas e compras. Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração. ❗ Próximo à pontos de interesse de Alphaville, tais como Núcleo Ilha do Tamboré, EMEIEF Dorival Faria, Escola Municipal Guilherme Alves Siqueira, Casa da Branca, FIEB Unidade Alphaville e Parque Municipal de Barueri. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221103151432717227.jpg)
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### Sobrado - Código 2540090

- Referência: Código 2540090
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 190,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 339,00/
- Descrição: Sobrado 3 dormitórios e 5 vagas à venda R$: 950.000,00 - Vila Prudente - São Paulo/SP (📍 localizado na Rua Fidélis Papini à 100 metros da estação do metrô) ✅ 3 dormitórios sendo 1 suíte. ✅ 2 Salas (estar e TV). ✅ Lavabo. ✅ Cozinha planejada. ✅ Copa. ✅ 5 Banheiros. ✅ Quintal com entrada lateral. ✅ Edícula com banheiro. ✅ Terraço. ✅ Garagem no subsolo para 5 vagas. ✅ Área de terreno 5 x 30 = 150m². ✅ Área de construída 190m². 💰 Venda R$ 950.000,00 💰 IPTU R$ 339,00/mês Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220915023228851151.jpeg)
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### Sala Comercial / Usada - Código 2540085

- Referência: Código 2540085
- Tipo: Sala Comercial / Usada
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Liberdade
- Zona: Centro
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 97,09 m²
  - Área total: 206,81 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.578,27
- Descrição: *CONJUNTO 64, 65 e 66* Endereço: Rua Santa Luzia, 48 - Liberdade, São Paulo - SP, CEP: 04233-080 Edifício Tce Office Tower *Conjunto Comercial à Venda, 97m² por R$ 690.000,00* 📍 *A 200 metros Fórum João Mendes* ✅ Área útil 97,09m². ✅ Área total 206,81m². ✅ 3 vagas de garagem. ✅ 3 banheiros. ⚠️ Localizado no Edifício Tce Office Tower, onde o condomínio oferece recepção com controle de acesso e segurança 24 horas, estacionamento terceirizado com manobrista e elevador.   💰 *Venda R$ 690.000,00* 💰 *Condomínio R$ 2.578,27* 🎥 *Vídeo do imóvel:*  solicite o vídeo da visita virtual.   *Metrôs e trens próximos* 🚇 270 metros do Metrô Japão Liberdade 🚇 350 metros do Metrô Sé 🚇 800 metros do Metrô Pedro II 🚇 950 metros do Metrô São Joaquim Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Sala Comercial / Usada - Código 2540082

- Referência: Código 2540082
- Tipo: Sala Comercial / Usada
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Liberdade
- Zona: Centro
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 66,13 m²
  - Área total: 139,75 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.746,52
- Descrição: Conjunto Comercial à Venda, 66m² por R$ 470.000,00 📍 A 200 metros Fórum João Mendes ✅ Área útil 66,13m². ✅ Área total 139,75m². ✅ 2 vagas de garagem. ✅ 2 banheiros. ⚠️ Localizado no Edifício Tce Office Tower, onde o condomínio oferece recepção com controle de acesso e segurança 24 horas, estacionamento terceirizado com manobrista e elevador.   💰 Venda R$ 470.000,00 💰 Condomínio R$ 1.746,52 🎥 Vídeo do imóvel:  solicite o vídeo da visita virtual.   Metrôs e trens próximos 🚇 270 metros do Metrô Japão Liberdade 🚇 350 metros do Metrô Sé 🚇 800 metros do Metrô Pedro II 🚇 950 metros do Metrô São Joaquim Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220915011401482033.jpeg)
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### Sala Comercial / Usada - Código 2540079

- Referência: Código 2540079
- Tipo: Sala Comercial / Usada
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Liberdade
- Zona: Centro
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,96 m²
  - Área total: 67,06 m²
  - Área do terreno: 30,96 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 831,75
- Descrição: Sala Comercial à Venda, 30m² por R$ 220.000,00 📍 A 200 metros Fórum João Mendes ✅ Área útil 30,96m². ✅ Área total 67,06m². ✅ 1 vaga de garagem. ✅ 1 banheiro. ⚠️ Localizado no Edifício Tce Office Tower, onde o condomínio oferece recepção com controle de acesso e segurança 24 horas, estacionamento terceirizado com manobrista e elevador.   💰 Venda R$ 220.000,00 💰 Condomínio R$ 831,75 🎥 Vídeo do imóvel:  solicite o vídeo da visita virtual.   Metrôs e trens próximos 🚇 270 metros do Metrô Japão Liberdade 🚇 350 metros do Metrô Sé 🚇 800 metros do Metrô Pedro II 🚇 950 metros do Metrô São Joaquim Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220915005730234214.jpeg)
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### Sala Comercial / Usada - Código 2540057

- Referência: Código 2540057
- Tipo: Sala Comercial / Usada
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Liberdade
- Zona: Centro
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,96 m²
  - Área total: 67,06 m²
  - Área do terreno: 30,96 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 831,75
- Descrição: Sala Comercial à Venda, 30m² por R$ 220.000,00 📍 A 200 metros Fórum João Mendes ✅ Área útil 30,96m². ✅ Área total 67,06m². ✅ 1 vaga de garagem. ✅ 1 banheiro. ⚠️ Localizado no Edifício Tce Office Tower, onde o condomínio oferece recepção com controle de acesso e segurança 24 horas, estacionamento terceirizado com manobrista e elevador.   💰 Venda R$ 220.000,00 💰 Condomínio R$ 831,75 🎥 Vídeo do imóvel:  solicite o vídeo da visita virtual.   Metrôs e trens próximos 🚇 270 metros do Metrô Japão Liberdade 🚇 350 metros do Metrô Sé 🚇 800 metros do Metrô Pedro II 🚇 950 metros do Metrô São Joaquim Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220915003916211166.jpeg)
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### Sala Comercial / Usada - Código 2540049

- Referência: Código 2540049
- Tipo: Sala Comercial / Usada
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Liberdade
- Zona: Centro
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,17 m²
  - Área total: 72,69 m²
  - Área do terreno: 35,17 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 914,77
- Descrição: Sala Comercial à Venda, 35m² por R$ 250.000,00 📍 A 200 metros Fórum João Mendes ✅ Área útil 35,17m². ✅ Área total 72,69m². ✅ 1 vaga de garagem. ✅ 1 banheiro. ✅ Totalmente planejada com moveis de alto padrão. ⚠️ Localizado no Edifício Tce Office Tower, onde o condomínio oferece recepção com controle de acesso e segurança 24 horas, estacionamento terceirizado com manobrista e elevador.   💰 Venda R$ 250.000,00 💰 Condomínio R$ 914,77 🎥 Vídeo do imóvel:  solicite o vídeo da visita virtual.   Metrôs e trens próximos 🚇 270 metros do Metrô Japão Liberdade 🚇 350 metros do Metrô Sé 🚇 800 metros do Metrô Pedro II 🚇 950 metros do Metrô São Joaquim Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220914231127761619.jpeg)
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### Terreno - Código 2516157

- Referência: Código 2516157
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Alpina
- Zona: Leste
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Descrição: Terreno 160m² ótimo para você investidor (Próximo ao Carrefour e Sam´s Club) ✅ Frente (testada) 8,00 ✅ Área de terreno plano 8,00 x 20,00 = 160m². ✅ Imóvel com 02 residências. Localização; 📍960 metros estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM). 📍2,80 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza). 📍3,20 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata). 📍Fácil acesso ABC e centro de São Paulo. 💰 Venda R$ 510.000,00 Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Terreno - Código 2516101

- Referência: Código 2516101
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Alpina
- Zona: Leste
- Valor: R$ 488.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Terreno 240m² ótimo para você investidor (Próximo ao largo da Vila Alpina) ✅ Frente (testada) 8,00 ✅ Área de terreno plano 8,00 x 30,00 = 240m². ✅ Imóvel com 03 residências. Localização; 📍1,40 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM). 📍2,20 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza). 📍2,50 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata). 📍Fácil acesso ABC e centro de São Paulo. 💰 Venda R$ 488.000,00 Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2509921

- Referência: Código 2509921
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Guairaca
- Zona: Leste
- Condomínio: Condomínio Edifício Santa Fé
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00
- Descrição: Apartamento à venda - 3 dormitórios sendo 1 suíte com 2 vagas (Condomínio Edifício Santa Fé, localizado Parque São Lucas) ✅ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) com armários planejados. ✅ Sala para 2 ambientes. ✅ Cozinha com armários planejados. ✅ 2 banheiros (suíte e social) ✅ 2 vagas de garagem ✅ Área útil 80m². 💰 Venda R$ 400.000,00 💰 Condomínio R$ 480,00 💰 IPTU 2022 isento 🏊 Condomínio lazer clube com salão de festas, salão de jogos, quadra, quadra de street ball, churrasqueira, fitness e praça kids. ❗ Próximo do Shopping Anália Franco, Leroy Merlin, Carrefor, Pão de Açucar, Swift e Parque Ceret. ➕ Fácil acesso para as principais vias do bairro, Av. Salin Farah Maluf, Av. Vereador Abel Ferreira, Av. Regente Feijó e também dos Bairros da Mooca e Tatuapé. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038  
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220818085915894747.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022081808591554804.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220818085916228612.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220818085916566540.jpeg)
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### Galpão - Código 2508173

- Referência: Código 2508173
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Fundação
- Valor: R$ 2.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 683,00 m²
  - Área total: 683,00 m²
  - Área do terreno: 683,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Galpão Industrial 683m², Aluguel R$ 13.500,00 em São Caetano do Sul – SP 📐 Área terreno: 10,5 x 35m = 365m² 📐 Área construída: 683m² ✅ Pé direito: 4 metros ✅ O galpão possui 2 andares com elevador ✅ 2 vestiários (masc/fem) com 2 vasos e chuveiro ✅ 2 banheiros piso superior ✅ 2 escritórios, salas com ar condicionado piso superior ✅ Cabine Primaria Trifásica Energia com cabine primaria e é de 150KVA 💰 Aluguel R$ 13.500,00 💰 Venda R$ 2.390.000,00   ➕ Bem localizado: ➡️ 200 metros da Estação de trem São Caetano do Sul (Prefeito Walter Braido). ➡️ 260 metros do Sam's Club; ➡️ 380 metros do Carrefour, Academia Smart Fit e Leroy Merlin;   Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2506772

- Referência: Código 2506772
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Vila Euclides
- Valor: R$ 395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
  - Área total: 84,00 m²
  - Área do terreno: 84,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 520,53 | IPTU: R$ 92,00/
- Descrição: ⚠Não perca a oportunidade de sair do aluguel em 2022, aceitamos financiamento⚠ Apartamento 3 dormitórios e 2 vagas à venda R$: 395.000,00 São Bernardo do Campo   ✅ 3 Dormitórios sendo 1 suíte. ✅ Sala 2 ambientes. ✅ Cozinha planejada. ✅ Banheiro social com armários e box. ✅ Lavanderia. ✅ 2 vagas de garagem. ✅ Todos os ambientes com moveis planejados e piso laminado. 📐 Área útil 84m². 🏊 Condomínio com torre única, 11 andares sendo 4 apartamentos por andar, 02 elevadores, playground, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira e área para jogar futebol. 💰 Venda R$ 395.000,00 💰 Condomínio R$ 520,53 💰 IPTU 2022 anual R$ 972,36 + R$ 128,00 (vaga de garagem) Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111-1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2504644

- Referência: Código 2504644
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: Guilhermina
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 201,00 m²
  - Área total: 201,00 m²
  - Área do terreno: 201,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 869,90 | IPTU: R$ 515,27/
- Descrição: Leandro Galhardi Paez (11) 95876-1070 E-mail: polawax@hotmail.com Endereço completo: Endereço completo: Rua Praia de Ipanema, 45, apto 71, Bairro  Guilhermina, Praia Grande/SP, CEP: 11701-600. Apartamento vista para o mar 3 dormitórios e 2 vagas aluguel R$ 2.500,00 (⛱️Localizado no Edifício Praia de Ipanema, bairro da Guilhermina, Praia Grande/SP⛱️) ✅ 3 dormitórios, sendo 2 suítes com armários planejados, sacadas e camas + 1 quarto com 2 camas de solteiro planejados. ✅ Banheiro social com box de vidro, chuveiro, armário e espelho. ✅ Cozinha/copa com fogão, geladeira, forno elétrico, mesa de granito, cadeiras, móvel de cozinha, filtro, microondas, panelas e gás encanado. ✅ Lavanderia com tanque +  máquina de lavar + banheiro de serviço. ✅ 2 Salas, sendo sala de TV com rack, mesa de centro, poltronas, sofa e varanda gourmet + sala de jantar com buffet e mesa de jantar de mármore com cadeiras. ✅ 2 Vagas de garagens no sub-solo (com portão automático). ✅ Totalmente planejado e mobiliado. ✅ Área útil 201m² 💰 Aluguel R$ 2.500,00 💰 Condomínio R$ 869,90 💰 Valor IPTU: R$ 515,27/mês 🏊🏻‍♀️ Condomínio Clube com Área de lazer, Piscina, salão de jogos, salão de festas, academia, aquário natural, portões eletrônicos, interfone e câmeras. Forma de garantia; ➡️ Seguro fiança da Porto Seguro ➡️ Credpago. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Galpão - Código 2495087

- Referência: Código 2495087
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Zona: Sul
- Valor: R$ 17.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 460,00 m²
  - Área total: 460,00 m²
  - Área do terreno: 460,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Galpão 460m² para locação na Ipiranga ✅ Área de terreno 11,5 x 40 = 460m². ✅ Área de mezanino 11,5 x 5,50 no fundo. ✅ Pé direito 06 metros. ✅ AVCB. ✅ Possui área de refeitório, cozinha, 03 banheiros, sendo 01 deficiente. ✅ Portão automatizado. 💰 Aluguel R$ 17.000,00 💰 IPTU R$ 1.000,00 ➕ Localizado próximo ao museu do Ipiranga, na travessa da Avenida dos Estados, fácil acesso ao metrô linha verde, Avenida Salim Farah Maluf, Rodovia Anchieta, Imigrantes e demais rotas de transporte. Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Sobrado - Código 2485697

- Referência: Código 2485697
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Junqueira
- Valor: R$ 7.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 320,00 m²
  - Área total: 320,00 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Excelente sobrado comercial/residencial com 320m², frente para o lago (Localizado no centro de Atibaia venha morar ou traga seu negócio) ✅ 10 Salas. ✅ 05 Banheiros. ✅ Cozinha externa com churrasqueira. ✅ 03 vagas. ✅ Portão em vidro temperado. ✅ 12 câmeras HD com dome. ⚠ Estuda permuta com Imóvel em São Paulo ou Caraguatatuba. 💰 ALUGUEL R$ 7.500,00 💰 VENDA R$ 1.490.000,00 ❗ Imóvel 320m² com utilização comercial ou residencial, localizado num dos melhores pontos de Atibaia, ao lado do Boulevard da Lucas, teleférico e em frente ao Lago do Major. Fácil acesso ao centro da cidade, além de ficar próximo dos principais comércios. Muita área verde, lago, espaços arborizados, próximo ao corredor gastronômico da cidade, pertinho da saída para a Fernão Dias. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202207271009579568.jpeg)
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### Sobrado - Código 2485675

- Referência: Código 2485675
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Junqueira
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 320,00 m²
  - Área total: 320,00 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Excelente sobrado comercial/residencial com 320m², frente para o lago (Localizado no centro de Atibaia venha morar ou traga seu negócio) ✅ 10 Salas. ✅ 05 Banheiros. ✅ Cozinha externa com churrasqueira. ✅ 03 vagas. ✅ Portão em vidro temperado. ✅ 12 câmeras HD com dome. ⚠ Estuda permuta com Imóvel em São Paulo ou Caraguatatuba. 💰 ALUGUEL R$ 7.500,00 💰 VENDA R$ 1.490.000,00 ❗ Imóvel 320m² com utilização comercial ou residencial, localizado num dos melhores pontos de Atibaia, ao lado do Boulevard da Lucas, teleférico e em frente ao Lago do Major. Fácil acesso ao centro da cidade, além de ficar próximo dos principais comércios. Muita área verde, lago, espaços arborizados, próximo ao corredor gastronômico da cidade, pertinho da saída para a Fernão Dias. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Casa - Código 2485542

- Referência: Código 2485542
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Oratório
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.950
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa 2 dormitórios com 1 vaga aluguel R$ 1.950,00 aceita depósito (Travessa Rua do Oratório, altura Hospital São Cristóvão na Mooca) ✅ 2 Dormitórios. ✅ Sala. ✅ Cozinha. ✅ Banheiro social. ✅ Lavanderia. ✅ 1 vaga de garagem. ❗Imóvel independente com acomodações em piso frio, cozinha e banheiro azulejo ate o teto. 💰 ALUGUEL R$ 1.950,00 💰 IPTU 2022 R$ 100,00/mês Proprietário aceita como garantia; ➡️ 3 meses de depósito R$ 5.850,00 ➡️ seguro fiança ➡️ fiador Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
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### Salão Comercial - Código 2482889

- Referência: Código 2482889
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Osvaldo Cruz
- Valor: R$ 12.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: Salão/Loja 180m² comercial aluguel R$ 12.500,00 (📍 localizado na Rua Visconde de Inhaúma, à 100 metros MC Donlad´s)   ✅ Loja com 180m² de vão livre. ✅ 2 banheiros. ✅ Cozinha. ✅ Teto com rebaixamento de gesso com iluminação embutida. ✅ Piso frio em todos os ambientes.   💰 ALUGUEL R$ 12.500,00 💰 IPTU R$ 450,00   Proprietário aceita como garantia ➡️ seguro fiança Porto Seguro ➡️ fiador   Entre em contato conosco Leandro 📞 (11) 97111-1101 CRECI 144038
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### Apartamento - Código 2449170

- Referência: Código 2449170
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Diadema
- Bairro: Conceição
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 63,00 m²
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 39,00
- Taxas: Condomínio: R$ 464,00 | IPTU: R$ 81,45/
- Descrição: Apartamento 63m² com 2 dormitórios e 1 vaga, aluguel R$ 2.500,00 Diadema ⚠Condomínio Clube com piscina e quadra poliesportiva⚠ ✅ 2 Dormitórios sendo 1 suíte. ✅ Sala 2 ambientes. ✅ Sacada. ✅ Cozinha planejada estilo americana com balcão. ✅ Banheiro social com box. ✅ Lavanderia. ✅ 1 vaga de garagem. ✅ Área útil 63m². ✅ Todos os ambientes com móveis planejados de alto padrão. 🏊‍ Possui academia, espaço gourmet, área verde de jardim, área de recreação infantil, espaço para festas. Ideal para você e sua família curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva. Espaço reservado para preparar o seu churrasco. 📍 Localizado numa área próxima ao centro de Diadema, comércios importantes ao redor, mercado, padaria, açougue, shopping, fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes sentido SP, litoral e Rodoanel.  💰 Aluguel R$ 2.500,00 💰 Condomínio R$ 464,00 💰 IPTU 2024 R$ 81,45 Proprietário aceita como garantia ➡️ seguro fiança ➡️ fiador Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111-1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Galpão - Código 2444325

- Referência: Código 2444325
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Alpina
- Zona: Leste
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 632,00 m²
  - Área total: 632,00 m²
  - Área do terreno: 632,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.360,00/
- Descrição: Galpão/Salão 632m² aluguel R$ 9.000,00 na Vila Prudente (Ótima localização com rua larga, próximo a avenida do Estado) ✅ Área terreno 20x29,40 = 588m². ✅ Área construída = 632m². ✅ Pé direito 4 metros. ✅ 4 banheiros. ✅ Mezanino com área escritório e cozinha. ✅ Já foi utilizado com salão de festas e igreja. 💰 Venda R$ 2.0000.000,00 💰 Aluguel R$ 9.000,00 💰 IPTU R$ 1.360,00 Proprietário aceita como garantia ➡️ seguro fiança Porto Seguro ➡️ fiador Entre em contato conosco Leandro 📞 (11) 97111-1101 CRECI 144038
**Imagens:**

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### Terreno - Código 2443838

- Referência: Código 2443838
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Avelino
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 270,00 m²
  - Área total: 270,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Terreno 270m² ótimo para você investidor (Jardim Avelino, próximo ao Parque da Vila Prudente) ✅ Área de terreno plano 10,00 x 27,00 = 270m². Localizado próximo as principais franquia e comércios da região; 📍600 metros do largo Vila Zelina. 📍950 metros do metrô Vila Prudente. 📍350 metros MC Donald´s. 📍700 metros postos de gasolina bandeira BR e SHELL. 📍100 metros da Pinehiro Guimarães (centro gastronômico). 📍Fácil acesso ABC e centro de São Paulo. 💰 Venda R$ 1.000.000,00 Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2443254

- Referência: Código 2443254
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Zona: Leste
- Valor: R$ 359.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: Apartamento 2 dormitórios e vaga à venda R$: 359.000,00 (próximo à Universidade São Judas, na Mooca) ✅ 2 Dormitórios. ✅ Sala. ✅ Cozinha. ✅ Banheiro social com armários e box. ✅ Lavanderia. ✅ 1 vaga de garagem fixa coberta. ✅ Área útil 70m².  📍 É bem localizado, próximo Avenida Cassandoca, fácil acesso Avenida Paes de Barros, rua dos Trilhos e Rua da Mooca, região conta com Mercados, escolas, Faculdades, sacolão e acesso fácil transporte público como metro Mooca/Bresser ou Tatuapé. 💰 Venda R$ 359.000,00 💰 Condomínio R$ 300,00 💰 IPTU R$ Isento Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Casa - Código 2439079

- Referência: Código 2439079
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Lúcia
- Valor: R$ 999.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 320,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 421,00/
- Descrição: Casa térrea 4 dormitórios com área gourmet, churrasqueira e piscina R$: 999.000,00 (localizado no Bairro da Vila Prudente, travessa Rua Ibitirama, próximo Cepam) ✅ 4 dormitórios. ✅ 2 banheiros. ✅ Sala. ✅ Cozinha. ✅ Salão de festas. ✅ Churrasqueira. ✅ Piscina. ✅ 5 vagas de garagem. ✅ Área de terreno 10 x 40 = 400m². ✅ Área de construção 320m². ⚠ Proprietário estuda permuta, aceita incorporadora e parte em dinheiro ⚠ 📍 Imóvel localizado à 1,44 km metrô Vila Prudente e Tamanduateí (shopping Central Plaza), 600 metros padaria CEPAM, sacolão OBA, DIA, DROGASIL, 100 metros supermercado Yamauchi, etc... 💰 Venda R$ 999.000,00 💰 IPTU R$ 421,00 Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408221120175864.jpeg)
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### Sobrado - Código 2435544

- Referência: Código 2435544
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Ema
- Zona: Leste
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Sobrado 4 dormitórios e 2 vagas à venda R$: 800.000,00 - Vila Ema - São Paulo/SP (📍 localizado à 350 metros da estação São Lucas do Monotrilho) ✅ 4 dormitórios sendo 1 suíte com varanda. ✅ Sala ampla para 2 ambientes. ✅ Lavabo. ✅ Cozinha planejada estilo americana. ✅ 3 Banheiros. ✅ 2 vagas de garagem. ✅ Área construída 250m² nova. ⚠ Estuda permuta no litoral. 📍 Localizado próximo à Rua Uhland, Rua Herwis, Rua Solidônio Leite, Avenida Vila Ema, Roldão, Avenida Anhaia Mello, etc... 💰 Venda R$ 800.000,00 💰 IPTU R$ 150,00 Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408221124007469.jpeg)
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### Salão Comercial - Código 2429587

- Referência: Código 2429587
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 260,00/
- Descrição: Salão/Loja 150m² comercial aluguel R$ 10.000,00 (À 100 metros da estação do metrô Vila Prudente, em frente UNINOVE) ✅ Medidas 6x25 = 150m² ✅ ponto para Copa ✅ 2 banheiro ✅ frente com porta de aço e entrada social. 💰 R$ 10.000,00 💰 IPTU R$ 260,00 Proprietário aceita como garantia ➡️ seguro fiança Porto Seguro ➡️ fiador Entre em contato conosco Leandro 📞 (11) 97111-1101 CRECI 144038
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024081414325038.jpg)
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### Sala Comercial / Usada - Código 2423929

- Referência: Código 2423929
- Tipo: Sala Comercial / Usada
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Barcelona
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Conjunto comercial 70m² Aluguel R$ 2.000,00  (Travessa Avenida Goiás, bairro Barcelona em São Caetano do Sul) ✅ Salão com divisória de vidro. ✅ Copa. ✅ Área para recepção. ✅ Todo em piso frio. ✅ Teto rebaixado com iluminação embutida. ✅Área total 70m². 💰 ALUGUEL R$ 2.000,00 💰 CONDOMÍNIO R$ 300,00 (a confirmar) 💰 IPTU R$ 150,00 mês (a confirmar) Proprietário aceita como garantia; ➡️ seguro fiança Porto Seguro. ➡️ fiador.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2412107

- Referência: Código 2412107
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Zona: Leste
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 901,00
- Descrição: Apartamento 2 dormitórios e vaga à venda R$: 450.000,00 (Avenida Paes de Barros, Mooca) ✅ 2 Dormitórios com armários planejados. ✅ Sala 2 ambientes. ✅ Cozinha planejada. ✅ Banheiro social com armários e box. ✅ Lavanderia. ✅ W.c. ✅ 1 vaga de garagem. ✅ Área útil 65m².  🏊 Playground, Quadra esportiva, Salão de festas, Rampas de acesso, Elevador e Portaria 24h. 📍 É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Mooca, tais como Teatro Municipal da Mooca Arthur Azevedo, Yazigi, Centro Cultural Vrinda, Escola de Idiomas, DeRose Method Alto da Mooca e Demônios Garoa Produções Artísticas Representações. 💰 Venda R$ 450.000,00 💰 Condomínio R$ 901,00 Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111-1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Apartamento - 1RT4DCE

- Referência: 1RT4DCE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Quinta da Paineira
- Condomínio: Condomínio Atua Praça Ibitirama
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 47,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 600 metros do Shopping Central Plaza / 900 metros da Estação Tamanduateí comércio vasto e diversificado ao redor São 47 m² muito bem distribuídos em: - 02 dormitórios com armários embutidos - Sala 02 ambientes (estar e jantar)  - Sala de estar com sacada  - Cozinha em estilo americano com armários e balcão de primeira linha - Lavanderia  - Banheiro com box de vidro e gabinete na pia - Piso de porcelanato em todos os ambientes  - 01 vaga de garagem  - Portaria 24 horas,  - Apartamento no 8º andar (ultimo), vista livre em todas as janelas O condomínio conta com itens de lazer, como: - 01 Salão de festa bem equipado - 01 Salão de jogos - 01 quadra esportiva - Percurso para caminhada - Playground e muito mais! * Prédio com elevador ** Condomínio com gás encanado  * Documentação impecável para financiamento bancário ** Único Dono
**Imagens:**

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### Apartamento - 1RT4DCE

- Referência: 1RT4DCE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Quinta da Paineira
- Zona: Leste
- Condomínio: Condomínio Atua Praça Ibitirama
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 47,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 600 metros do Shopping Central Plaza / 900 metros da Estação Tamanduateí comércio vasto e diversificado ao redor São 47 m² muito bem distribuídos em: - 02 dormitórios com armários embutidos - Sala 02 ambientes (estar e jantar)  - Sala de estar com sacada  - Cozinha em estilo americano com armários e balcão de primeira linha - Lavanderia  - Banheiro com box de vidro e gabinete na pia - Piso de porcelanato em todos os ambientes  - 01 vaga de garagem  - Portaria 24 horas,  - Apartamento no 8º andar (ultimo), vista livre em todas as janelas O condomínio conta com itens de lazer, como: - 01 Salão de festa bem equipado - 01 Salão de jogos - 01 quadra esportiva - Percurso para caminhada - Playground e muito mais! * Prédio com elevador ** Condomínio com gás encanado  * Documentação impecável para financiamento bancário ** Único Dono
**Imagens:**

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### Sobrado - Código 2359166

- Referência: Código 2359166
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque da Mooca
- Zona: Leste
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 208,00 m²
  - Área total: 208,00 m²
  - Área do terreno: 208,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 470,00/
- Descrição: Sobrado 208m², 3 suítes e 3 vagas, Bairro Parque da Mooca R$: .000,00 ⚠à 200 metros do Clube Juventus⚠ ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte. ✅ Sala 2 ambientes. ✅ Cozinha e copa. ✅ 5 Banheiros. ✅ Lavanderia. ✅ Quintal. ✅ Edícula com dormitório, sala, cozinha e banheiro. ✅ 3 vagas de garagem coberto. ✅ Medidas do terreno 8,00 x 25,00. 💰 Venda R$ 980.000,00 💰 IPTU R$ 470,00 Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Terreno - Código 2344282

- Referência: Código 2344282
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Alto da Mooca
- Zona: Leste
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 253,00 m²
  - Área do terreno: 159,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Descrição: 📢 Grande oportunidade da semana!!! TERRENO NA MOOCA 📍 (Travessa Rua do Oratório) ✅ 📐Medidas 6x42. ✅ ⚠️ Imóvel vago. 💰 VENDA R$ 480.000,00 🚩Localizado á; - 🧑🏽🎓 150 metros Externato Nossa Senhora Menina. - 🏥 300 metros Hospital São Cristovão. - 🚎 500 metros Avenida Paes de Barros. Agende sua vista; Leandro 11 97111-1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2338392

- Referência: Código 2338392
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 65 m² por R$ 500.000,00 ⚠Condomínio Residencial In São Paulo⚠ APARTAMENTO; ✅ 2 Dormitórios sendo 1 suíte. ✅ Sala 2 ambientes (estendida 3° dormitório). ✅ Sacada. ✅ Cozinha planejada. ✅ Banheiro social. ✅ Lavanderia. ✅ 1 vaga de garagem. ✅ Área útil 65m². ✅ Móveis planejados de alta qualidade. CONDOMÍNIO; 🏋🏼‍️ Área de fitness. 💂🏻Portaria 24 horas. ⛱️3 piscinas. 🎉Espaço gourmet. 🍖02 Churrasqueiras. ⚽Quadras poliesportivas. 🏓02 Salãos de jogos. 📚Biblioteca. 🎠Playground. 🪴 Jardim. 🛒 Mercado. 🚩LOCALIZAÇÃO; Este apartamento é apropriado para quem busca lazer sem sair de casa, localizado em Rua Ibitirama no bairro Vila Prudente em São Paulo. É próximo a pontos de interesse tais como Museu Histórico Municipal de São Caetano do Sul, Shopping Central Plaza, Shopping Mooca e Park Shopping São Caetano. 💰 Venda R$ 500.000,00 💰 Condomínio R$ 550,00 💰 IPTU R$ 60,00 Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2337875

- Referência: Código 2337875
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Valor: R$ 578.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: APARTAMENTO; ✅ 2 Dormitórios sendo 1 suíte. ✅ Sala 2 ambientes (estendida 3° dormitório). ✅ Sacada com fechamento em vidros anti impacto. ✅ Cozinha planejada. ✅ Banheiro social. ✅ Lavanderia. ✅ 1 vaga de garagem. ✅ Área útil 65m². ✅ Móveis planejados de alta qualidade (sala de estar, quarto de casal, suíte, banheiro social, cozinha e área de serviço) tudo com fechamento anti impacto. ✅ Acabamento do piso em porcelanatos Portinari e Eliane. ✅ Teto rebaixado na sala e cozinha com spots em led. CONDOMÍNIO; 🏋🏼‍♀️ Área de fitness. 💂🏻Portaria 24 horas. ⛱️3 piscinas. 🎉Espaço gourmet. 🍖02 Churrasqueiras. ⚽Quadras poliesportivas. 🏓02 Salãos de jogos. 📚Biblioteca. 🎠Playground. 🪴 Jardim. 🛒 Mercado. 🚩LOCALIZAÇÃO; Este apartamento é apropriado para quem busca lazer sem sair de casa, localizado em Rua Ibitirama no bairro Vila Prudente em São Paulo. É próximo a pontos de interesse tais como Museu Histórico Municipal de São Caetano do Sul, Shopping Central Plaza, Shopping Mooca e Park Shopping São Caetano. 💰 Venda R$ 578.000,00 💰 Condomínio R$ 550,00 💰 IPTU R$ 60,00 Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240814124712308.jpg)
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### Terreno - Código 2332220

- Referência: Código 2332220
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Mãe do Céu
- Zona: Leste
- Valor: R$ 2.350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 470,00 m²
  - Área total: 470,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Terreno à venda, 470 m² por R$ 2.350.000,00 - Anália Franco - São Paulo/SP ⚠ À 650mts da estação do metrô Tatuapé 💂🏻⚠ ✅ Medidas do lote 17 x 28. ✅ Terreno plano. ✅ Ideal para construção de galpão espaço comercial e pequenos condomínios. ✅ Proprietário estuda permuta. 📍 Localização; 💂🏻 À 650mts da estação do metrô Tatuapé. ⛲ À 400mts da praça Silvio Romero 🚕 À 500mts da Avenida Salim Farah Maluf. 💰 Venda R$ 2.350.000,00 Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
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### Apartamento - Código 2330265

- Referência: Código 2330265
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Invernada
- Zona: Leste
- Valor: R$ 199.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 39,64 m²
  - Área total: 39,64 m²
  - Área do terreno: 39,64 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento 1 dormitório à venda R$: 199.990,00 ⚠Pronto para morar 🔑 saia do aluguel hoje mesmo⚠ APARTAMENTO 1 DORMITÓRIO À PARTIR DE R$ 199.990,00; ✅ 1 Dormitório. ✅ Sala. ✅ Cozinha. ✅ Banheiro social. ✅ Lavanderia. ✅ Área útil 39,64m². APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS À PARTIR DE R$ 358.000,00; ✅ 2 Dormitórios. ✅ Sala. ✅ Cozinha. ✅ Banheiro social. ✅ Lavanderia. ✅ Área útil 47,70m². 📍 Localizado próximo shopping Anália Franco, fácil acesso ao metrô, largo Santa Clara, escolas, padarias, mercados, farmácias, etc... ❌ Fotos referente apartamento decorado de 2 dormitórios 47,32m² Venda R$ 396.900,00 Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408221258407273.jpg)
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### Sobrado - Código 2291619

- Referência: Código 2291619
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Panorama (Zona Leste)
- Zona: Leste
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 201,00 m²
  - Área total: 251,00 m²
  - Área do terreno: 201,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 45,40/
- Descrição: Sobrado + Salão Comercial R$ 650.000,00 📍 (Travessa Avenida do Oratório) ✅ 2 Dormitórios. ✅ 2 Salas. ✅ Cozinha. ✅ 3 Banheiros. ✅ Lavanderia coberta. ✅ Edícula com 2 dormitórios. ✅ Salão Comercial 130m² ✅ 10 vaga de garagem. ❗Imóvel excelente localização, próximo dos principais comércios da Avenida do Oratório. Documentação OK. 💰 VENDA R$ 650.000,00 💰 IPTU 2022 R$ 45,40 parcela Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111-1101 Creci 144038  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2254030

- Referência: Código 2254030
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Zona: Leste
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 760,00
- Descrição: ⚠Não perca a oportunidade de sair do aluguel em 2022, aceitamos financiamento⚠ Apartamento 2 dormitórios e vagas à venda R$: 380.000,00 no Parque da Mooca  ✅ 2 Dormitórios com armários planejados ✅ Sala 2 ambientes. ✅ Cozinha planejada. ✅ Banheiro social com armários e box. ✅ Lavanderia. ✅ 1 vaga de garagem. ✅ Área útil 58m². ✅ Todos os ambientes com moveis planejados padrão DECORE, pintura nova e piso laminado.  🏊 Condomínio com lazer: piscina e salão de festa. 📍 Localizado a Rua Ibitirama, ao lado do clube Juventus, padaria Maria Luiza, Mc Donald´s, Academia Smart, Praça Visconde de Sousa Fontes, etc... Melhor localização do bairro. 💰 Venda R$ 380.000,00 💰 Condomínio R$ 760,00 💰 IPTU 2022 isento Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111-1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Salão Comercial - Código 2225843

- Referência: Código 2225843
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gomes Cardim
- Zona: Leste
- Valor: R$ 15.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 508,00 m²
  - Área total: 508,00 m²
  - Área do terreno: 508,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 3.080,00/
- Descrição: Salão 508m² localizado na Rua Cantagalo, bairro Tatuapé   ✅ Testada/frente 28 metros. ✅ Área construída 508,00m². ✅ Área de salão 300,00m². ✅ Área de estacionamento e depósito 208,00m². ✅ 02 banheiros. 💰 VENDA R$ 4.000.000,00 💰 ALUGUEL R$ 15.000,00 💰 IPTU R$ 3.080,00
**Imagens:**

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### Salão Comercial - Código 2225595

- Referência: Código 2225595
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gomes Cardim
- Zona: Leste
- Valor: R$ 4.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 508,00 m²
  - Área total: 508,00 m²
  - Área do terreno: 508,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 3.080,00/
- Descrição: Salão 508m² localizado na Rua Cantagalo, bairro Tatuapé   ✅ Testada/frente 28 metros. ✅ Área construída 508,00m². ✅ Área de salão 300,00m². ✅ Área de estacionamento e depósito 208,00m². ✅ 02 banheiros. 💰 VENDA R$ 4.000.000,00 💰 ALUGUEL R$ 15.000,00 💰 IPTU R$ 3.080,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408240806306013.jpeg)
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### Apartamento - Código 2225409

- Referência: Código 2225409
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Bastos
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 174,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 201,00/
- Descrição: Lindo apartamento 174m² útil á venda/locação em Santo André. (Localização privilegiada, próximo ao Centro, á 5 minutos da estação CPTM) ✅ 3 Dormitórios sendo 3 suítes. ✅ Sala ampla para 02 ambientes com varanda e ótima iluminação natural. ✅ Teto com rebaixamento em gesso e iluminação embutida. ✅ Piso de madeira na sala, corredor e dormitórios. ✅ Home Office (escritório). ✅ 5 banheiros com gabinetes e box de vidro. ✅ Hidromassagem. ✅ Repleto de moveis planejados nos dormitórios e cozinha. ✅ Área de serviço com ventilação natural ✅ 3 Vagas de garagem. ✅ Apartamento impecável, finamente decorado e muito bem conservado. 📐 Área útil 174m². 🏊 O Condomínio possui salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e academia. 🎥 Vídeo do imóvel:  solicite o vídeo da visita virtual. 💰 Venda R$ 840.000,00 💰 Locação R$ 2.300,00 💰 Condomínio R$ 1.300,00 💰 Valor IPTU: R$ 201,00/mês ➕ More perto de tudo que você precisa, próximo a escolas, supermercados e bancos. Ao lado da Av. Portugal, Shopping ABC, SENAC Santo André e Hospital Mário Covas. Fácil acesso a Via Anchieta e Rodoanel. Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111.1101 Creci 144038
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408240808074049.jpeg)
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### Terreno - Código 2223509

- Referência: Código 2223509
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Macedópolis
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Terreno 450m² nivelado Vila Alpina venda R$ 1.200.000,00 (Fica a 5 min da Rua Costa Barros) ✅ Área de terreno plano 10,00 x 45,00 = 450m². ✅ Zona mista. ✅ Imóvel com 2 entradas Localizado próximo as principais franquia e comércios da região; 📍300 metros do centro comercial Parque São Lucas. 📍600 metros da estação do monotrilho. 📍 Fácil acesso ABC e centro de São Paulo. 💰 Venda R$ 1.200.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408240820561761.jpeg)
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### Terreno - Código 2223477

- Referência: Código 2223477
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Lúcia
- Zona: Leste
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 270,00 m²
  - Área total: 270,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 325,00/
- Descrição: Terreno 270m² ótimo para você investidor (à 100 do largo Vila Zelina) ✅ Área de terreno plano 10,00 x 24,00 x 30,50 = 270m². Localizado próximo as principais franquia e comércios da região; 📍100 metros do largo Vila Zelina. 📍350 metros do metrô Vila Prudente. 📍470 metros MC Donald´s. 📍470 metros postos de gasolina bandeira BR e SHELL. 📍650 metros da Cidade São Caetano do Sul. 📍Fácil acesso ABC e centro de São Paulo. 💰 Venda R$ 900.000,00 💰 IPTU R$ 325,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240824083532117.jpeg)
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### Salão Comercial - Código 2216925

- Referência: Código 2216925
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Baeta Neves
- Valor: R$ 19.900
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 590,00 m²
  - Área total: 715,00 m²
  - Área do terreno: 590,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.072,00/
- Descrição: Loja/Salão para locação em São Bernardo do Campo/SP ✅ Área de terreno 715m². ✅ Área de construção 590m². ✅ Área de loja 500m². ✅ Pé direito 5 metros. ✅ Trifásico. ✅ 6 vagas de garagem. ✅ Entrada para caminhão. 💰 ALUGUEL R$ 19.900,00 💰 IPTU R$ 1.072,00,00 ➕ Fácil acesso as principais vias Corredor ABCD, Via Anchieta, Imigrantes São Paulo e Litoral e Rodoanel. Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111-1101 Creci 144038
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408240836238334.JPG)
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- ![Imagem 5](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408240836231826.JPG)
- ![Imagem 6](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408240836233543.JPG)
- ![Imagem 7](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408240836231823.JPG)
- ![Imagem 8](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408240836234.JPG)
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### Galpão - Código 2216815

- Referência: Código 2216815
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque da Mooca
- Valor: R$ 66.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,88 m²
  - Área total: 3,00 m²
  - Área do terreno: 2,83 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Galpão Industrial 3.000m² para locação na Mooca ✅Área total 3.000 m². ✅Área Construída 2.830 m². ✅Área Fabril 1.880 m². ✅Área estacionamento 550 m². ✅Elevador de varga para 3 ton. ✅Banheiro masculino e feminino. Proximidades 📍 Mooca Plaza Shopping 📍 Avenida do Estado 📍 Rodovia Anchieta 📍 Avenida Salim Farah Maluf 📍 Rodovia Presidente Dutra 📍 Rodovia Presidente Castelo Branco 💰  Aluguel R$ 66.000,00 Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111-1101 Creci 144038
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408240839255897.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408240839261473.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408240839266318.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408240839267452.jpg)
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### Galpão - Código 2216803

- Referência: Código 2216803
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque da Mooca
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 6,51 m²
  - Área total: 8,32 m²
  - Área do terreno: 6,51 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Galpão Industrial 8.321m² para locação na Mooca ✅Área total 8.321 m². ✅Área Construída 6.514 m². ✅Área administrativa 1º andar 274 m². ✅Elevador social. ✅Área galpão do 2 º andar 4.950 m². ✅Área estacionamento 812 m². ✅Elevador de varga para 3 ton. ✅Banheiro masculino e feminino. ✅Equipado com Sprinkle. Piso Superior de Galpão moderno e com acabamento de qualidade, tanto na área industrial, quanto na área administrativa. Com elevador social e de Carga de 3x3 m² e 3 toneladas de capacidade Localização espetacular, na frente do Mooca Plaza Shopping , a poucos metros da estação Ipiranga da CPTM, Fácil acesso a Av Dos Estados e Av Paes de Barros. Proximidades 📍 Mooca Plaza Shopping 📍 Avenida do Estado 📍 Rodovia Anchieta 📍 Avenida Salim Farah Maluf 📍 Rodovia Presidente Dutra 📍 Rodovia Presidente Castelo Branco 💰  Aluguel R$ 160.000,00 💰  IPTU R$ 9.616,00 Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111-1101 Creci 144038
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408240840319585.jpg)
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- ![Imagem 6](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408240840316825.jpg)
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### Galpão - Código 2216720

- Referência: Código 2216720
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: São José
- Valor: R$ 225.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 8,69 m²
  - Área total: 11,56 m²
  - Área do terreno: 8,69 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Galpão Industrial 8.693m² para locação em São Caetano do Sul/SP ✅ Área terreno 11.557,38m² ✅ Área construída 8.693m². ✅ Pavimento térreo c/ 4.615m². ✅ Pavimento superior 4.000m². ✅ Pé direito de 7 metros. ✅ Piso industrial (usinado e reforçado). ✅ Entrada para caminhão/carreta. ✅ Doca ✅ Energia trifásica. ✅ Cabine primária 1.500KVA. ✅ Área de apoio com recepção, escritórios, banheiros e vestiários. 💰 Aluguel R$ 225.000,00 Excelente imóvel localização ao lado Espaço Cerâmica, hospital São Luiz, Shopping, ótima infraestrutura para funcionários com fácil acesso ao transporte público. 📍 2,88 km Avenida dos Estado. 📍 1,79 km Rodovia Anchieta. 📍 5,42 km Rodovia dos imigrantes. 📍 14,74 km Rodoanel. 📍 14,74 km Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello. 📍 15,81 km Avenida Salim Farah Maluf 📍 18,28 Km Marginal Tietê. Para agendar visita entre em contato: Leandro (11) 97111-1101 Creci 144038
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408241821091390.JPG)
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- ![Imagem 4](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408241821097292.JPG)
- ![Imagem 5](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408241821095905.JPG)
- ![Imagem 6](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408241821098499.JPG)
- ![Imagem 7](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408241821091478.JPG)
- ![Imagem 8](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408241821097758.JPG)
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### Galpão - Código 2214637

- Referência: Código 2214637
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Diadema
- Bairro: Campanário
- Valor: R$ 35.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 10
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 2,26 m²
  - Área total: 2,52 m²
  - Área do terreno: 2,26 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: GALPÃO  INDUSTRIAL 2.521m² EM DIADEMA Situado aproximadamente a 800mts do Cruzamento, da Av. do Cursino – Av. Miguel Estefano (Zoo) e Sinal a direita para início de Diadema. Prédio moderno c/ Jardim e guarita na frente e cabine de força ao lado esquerdo da entrada. Prédio principal c/térreo, depósito, 1º andar pela escadaria externa, recepção, Sala de reunião, salas de escritórios com facilidades masc/fem., e dependências de vestiários para funcionários, escada pequena levando ao salão principal, medindo +/- 1800m2 sem colunas, altura 12 a 15mts dando num sub salão servindo de ferramentaria c/ saída  p/ corredor exterior e no meio do salão saída  p/ carga / descargas em “sider” (abertura lateral). 2º andar diversos escritórios c/ saída direta p/ o salão de produção. 3º andar, copa/cozinha e sala de refeição. No fundo lateral a esquerda, vestiário p/ funcionários e no 1º andar do fundo – refeitório. Mais ao fundo, pelo corredor exterior, salão p/ instalação de compressores, equipamentos de suporte a produção. O corredor de entrada vai até o fundo e na sua lateral dianteira subindo mais espaço coberto para outros equipamentos industriais fora do salão. O terreno útil tem +/- 2.600m2 – Construção de 1ª   2.521m2. Cabine primária na rua para até 1.500KVA – alta tensão e no interior do salão cabine secundária vazia mas para uso de cabine de baixa tensão, no piso do salão existe canaletas para passagem de ar comprimido, água industrial e energia elétrica. Existe 1 depósito de água de 20.000L na lateral do depósito térreo, com bombas de sucção para o teto do prédio onde existe uma caixa de 20.000Lts. Instalação de bombeiros completa; necessita repor alguns extintores no interior. Na frente um recuo da rua, tem estacionamento de veículos. NB. A documentação da Prefeitura e do terreno está em dia, isento de qualquer problema. Todos os impostos em dia. 💰 Aluguel R$ 35.000,00 💰 Venda R$ 4.500.00,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408241827537377.jpg)
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### Galpão - Código 2214634

- Referência: Código 2214634
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Diadema
- Bairro: Campanário
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 10
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 2,26 m²
  - Área total: 2,52 m²
  - Área do terreno: 2,26 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: GALPÃO  INDUSTRIAL 2.521m² EM DIADEMA Situado aproximadamente a 800mts do Cruzamento, da Av. do Cursino – Av. Miguel Estefano (Zoo) e Sinal a direita para início de Diadema. Prédio moderno c/ Jardim e guarita na frente e cabine de força ao lado esquerdo da entrada. Prédio principal c/térreo, depósito, 1º andar pela escadaria externa, recepção, Sala de reunião, salas de escritórios com facilidades masc/fem., e dependências de vestiários para funcionários, escada pequena levando ao salão principal, medindo +/- 1800m2 sem colunas, altura 12 a 15mts dando num sub salão servindo de ferramentaria c/ saída  p/ corredor exterior e no meio do salão saída  p/ carga / descargas em “sider” (abertura lateral). 2º andar diversos escritórios c/ saída direta p/ o salão de produção. 3º andar, copa/cozinha e sala de refeição. No fundo lateral a esquerda, vestiário p/ funcionários e no 1º andar do fundo – refeitório. Mais ao fundo, pelo corredor exterior, salão p/ instalação de compressores, equipamentos de suporte a produção. O corredor de entrada vai até o fundo e na sua lateral dianteira subindo mais espaço coberto para outros equipamentos industriais fora do salão. O terreno útil tem +/- 2.600m2 – Construção de 1ª   2.521m2. Cabine primária na rua para até 1.500KVA – alta tensão e no interior do salão cabine secundária vazia mas para uso de cabine de baixa tensão, no piso do salão existe canaletas para passagem de ar comprimido, água industrial e energia elétrica. Existe 1 depósito de água de 20.000L na lateral do depósito térreo, com bombas de sucção para o teto do prédio onde existe uma caixa de 20.000Lts. Instalação de bombeiros completa; necessita repor alguns extintores no interior. Na frente um recuo da rua, tem estacionamento de veículos. NB. A documentação da Prefeitura e do terreno está em dia, isento de qualquer problema. Todos os impostos em dia. 💰 Aluguel R$ 35.000,00 💰 Venda R$ 4.500.00,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240824182820104.jpg)
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### Galpão - Código 2214603

- Referência: Código 2214603
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Jaçatuba
- Valor: R$ 42.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 10
  - Vagas de garagem: 20
- Áreas:
  - Área privativa: 12,00 m²
  - Área total: 30,00 m²
  - Área do terreno: 12,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: SANTO ANDRE - Galpão/Depósito/Armazém - Parque Jaçatuba Galpão para alugar ou vender em Santo André, com fácil acesso a Av dos Estados e principais Rodovias e Rodoanel. ✅Terreno: 30.000 m², totalmente plano. ✅Área Construída: 12.000 m² ✅Área Fabril: 8.000 m² Ampla área de terreno para pátio de estacionamento e manobra. Fácil acesso para carretas e rodo trem. 💰 Aluguel R$ 200.000,00 💰 Venda R$ 42.000.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408241829144130.JPG)
- ![Imagem 2](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408241829149471.JPG)
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- ![Imagem 4](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408241829141215.JPG)
- ![Imagem 5](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408241829145371.JPG)
- ![Imagem 6](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408241829142191.JPG)
- ![Imagem 7](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408241829142955.JPG)
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### Galpão - Código 2214596

- Referência: Código 2214596
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Jaçatuba
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 10
  - Vagas de garagem: 20
- Áreas:
  - Área privativa: 12,00 m²
  - Área total: 30,00 m²
  - Área do terreno: 12,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: SANTO ANDRE - Galpão/Depósito/Armazém - Parque Jaçatuba Galpão para alugar ou vender em Santo André, com fácil acesso a Av dos Estados e principais Rodovias e Rodoanel. ✅Terreno: 30.000 m², totalmente plano. ✅Área Construída: 12.000 m² ✅Área Fabril: 8.000 m² Ampla área de terreno para pátio de estacionamento e manobra. Fácil acesso para carretas e rodo trem. 💰 Aluguel R$ 200.000,00 💰 Venda R$ 42.000.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408241829488133.JPG)
- ![Imagem 2](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408241829489532.JPG)
- ![Imagem 3](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408241829484930.JPG)
- ![Imagem 4](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408241829483323.JPG)
- ![Imagem 5](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408241829493582.JPG)
- ![Imagem 6](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408241829496387.JPG)
- ![Imagem 7](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408241829493831.JPG)
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### Galpão - Código 2214570

- Referência: Código 2214570
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Metalúrgica
- Valor: R$ 45.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 80
- Áreas:
  - Área privativa: 17,25 m²
  - Área total: 17,25 m²
  - Área do terreno: 17,25 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Descrição: Área 17.249m² Avenida dos Estados venda ou aluga Área total do terreno 17.249m² sendo; ✅ Área Terreno 13.475m² ✅ Área terreno excedente 3.774m² ✅ Área Galpão 3080m² ✅ Cabine de força (cerca de 30 m2); ✅ Reservatório d'água elevado (com capacidade para 180.000 litros); ✅ Poço semi-artesiano (com profundidade de 180 metros); ✅ Amplo reservatório d'água subterrâneo (desativado); ✅ Ruas internas, com pisos calçados de blockrets e com galerias de águas pluviais; ✅ Amplo pátio de estacionamento, com pisos de terra batida e de blockrets; ✅ Fecho do terreno em muros de concreto armado e alvenaria (tijolos e blocos), com acessos por portões de grade de ferro, acionado por comando elétrico etc. 💰  Valor 45.000.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408241831161528.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408241831166585.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408241831168827.JPG)
- ![Imagem 4](http://www.mrealtyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408241831172259.jpg)


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### Prédio - Código 2214241

- Referência: Código 2214241
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 3 Casas e Salão - Ótimo para Renda só R$ 780.000,00 📍Travessa Avenida Kennedy – São Caetano do Sul ✅ Salão com 2 banheiros, escritório e sala de reuniões. ✅ Casa 1 – 1 dormitórios, sala cozinha, banheiro e lavanderia. ✅ Casa 2 – 2 suítes, sala cozinha, banheiro e lavanderia. ✅ Casa 3 – 1 dormitórios, sala cozinha, banheiro e lavanderia. ➡️ Imóvel totalmente reformado.  ➡️ Expectativa de renda mensal R$ 6.400,00 + IPTU. 💰 Venda R$ 780.000,00 🔑 Para agendar visita ao imóvel 📞 Leandro (11) 97111-1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Prédio - Código 2212618

- Referência: Código 2212618
- Tipo: Prédio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Fundação
- Valor: R$ 20.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área privativa: 1,02 m²
  - Área total: 1,02 m²
  - Área do terreno: 1,02 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.158,92/
- Descrição: Prédio comercial 1.020,75m² Centro São Caetano ✅Área construída 1.020,75m². ✅Área de escritórios ✅Pé direito duplo. ✅7 banheiros. ✅Imóvel de esquina com ampla vitrine. 🚇 Localizado à 200 metros da estação. 📍 Localizado próximo Via Varejo, Casas Bahia, bancos, supermercado, lojas, etc... 💰 ALUGUEL R$: 20.000,00 💰 IPTU R$: 1.158,92 Para agendar visita entre em contato: Leandro 11 97111-1101 Creci 144038
**Imagens:**

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### Terreno - Código 2212562

- Referência: Código 2212562
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santa Clara
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 610,00 m²
  - Área total: 610,00 m²
  - Área do terreno: 610,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Terreno 610m² a 300 metros da estação do monotrilho Oratório ✅ Área de terreno plano 10x61 = 610m². Localizado próximo as principais franquia e comércios da região. 💰 Venda R$ 1.800.000,00 💰 IPTU não informado o valor  
**Imagens:**

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### Terreno - Código 2212492

- Referência: Código 2212492
- Tipo: Terreno
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Terreno 110m² a 150 metros do metrô Vila Prudente ✅ Área de terreno plano 5x22 = 110m². Localizado próximo as principais franquia e comércios da região. 💰 Aluguel R$ 2.500,00 💰 IPTU Isento  
**Imagens:**

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*Atualizado em: 11/06/2026 16:15:44*
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